買房首付已簽合同不退。因?yàn)橘?gòu)房協(xié)議合法有效，不能隨意解除。如有退房糾紛，請(qǐng)咨詢退房信息咨詢平臺(tái)。【點(diǎn)擊咨詢?nèi)绾瓮诉€定金】買方可在簽署認(rèn)購(gòu)之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書(shū)面形式提出取消本次認(rèn)購(gòu)并退還定金。如雙方未簽訂商品房買賣合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)取消本次認(rèn)購(gòu)并退還定金。在簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向買受人出示并說(shuō)明今后將要簽署的商品房銷售合同，買受人應(yīng)當(dāng)清楚了解主要條款及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)合同。
若購(gòu)房者未在約定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同，開(kāi)發(fā)商也有權(quán)取消認(rèn)購(gòu)。在這種情況下，買方支付的定金將不予退還。想了解更多關(guān)于押金的情況，建議咨詢退房信息咨詢平臺(tái)，退房信息咨詢平臺(tái)的專業(yè)退團(tuán)團(tuán)隊(duì)。每個(gè)月都有1000多名客戶咨詢與購(gòu)房定金相關(guān)的各種問(wèn)題，如資金不足、環(huán)境惡劣、自來(lái)水不足、家庭不和、樓層房型不理想、貸款無(wú)法獲得、被騙誘導(dǎo)等，可以提供專業(yè)知識(shí)解答。
5、定金交了簽了 合同能退定金嗎給付了定金的，在給付定金的一方按照約定履行債務(wù)之前，不得要求返還定金。根據(jù)《民法典》第586條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同實(shí)際支付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；
根據(jù)《民法典》第586條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同實(shí)際支付定金時(shí)成立。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收取定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，未能實(shí)現(xiàn)合同的目的的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還。
6、簽了 合同交了定金可以退還嗎Signed 合同押金可以退還，但必須滿足以下條件:1。首先，確認(rèn)協(xié)議的有效性。如合同無(wú)效，保證金應(yīng)全額退還。比如，沒(méi)有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格而購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年的協(xié)議應(yīng)該是無(wú)效協(xié)議，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是經(jīng)濟(jì)適用房，是解決住房困難的人的住房問(wèn)題，具有資格準(zhǔn)入性質(zhì)，特別是不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房只能出售給有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人；2.其次，需要確認(rèn)協(xié)議是否存在欺詐或重大誤解。如果有，可以自協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷。協(xié)議解除后，保證金應(yīng)全額返還。
3.再次，在協(xié)議合法有效的情況下，需要確定誰(shuí)是違約方，誰(shuí)是守約方。支付定金的一方違約，無(wú)權(quán)返還定金，收取定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。4.如果只簽訂定金協(xié)議(如定金支付書(shū)、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū))，在按照定金協(xié)議規(guī)定簽訂正式房屋買賣合同之前，買賣雙方未約定買賣合同的具體條款的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、如果簽了 合同交了錢還能退不法律分析:1。雙方同意可以退款的，可以退款；2.沒(méi)有約定的，一方要求撤銷合同退款屬于違約。雙方同意可以退款，但違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同無(wú)效或可撤銷:在合同被確認(rèn)無(wú)效或可撤銷后，因合同取得的財(cái)產(chǎn)不能返還或無(wú)必要的，可以折價(jià)返還和補(bǔ)償。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第一百四十八條，當(dāng)事人以欺詐手段作出違背真實(shí)意思的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
8、交了租金簽了 合同還能退嗎可以退，但可能需要罰款，具體看雙方約定合同。如果合同對(duì)出租后退房有明確規(guī)定，可以退房，合同明確約定租賃期內(nèi)，乙方如需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付月租金的200%作為違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第721條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金，對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定不能確定。租賃期限不滿一年的，租賃期限屆滿時(shí)支付，超過(guò)一年的，每年到期支付。剩余期限不足一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
