賬號動遷收款人動遷發(fā)給被征收人和公有住房承租人。租賃房屋拆遷改造補(bǔ)償款歸誰所有的法律分析:租賃房屋拆遷改造補(bǔ)償款屬于房屋的實(shí)際經(jīng)營者，私有房屋拆遷后得到的補(bǔ)償，是對被拆遷私有房屋所有人財產(chǎn)損失的一種補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸私有房屋所有人所有，租賃承租人去世動遷如何分配的法律分析:原承租人死亡時承租人的公房為動遷，新承租人的動遷賠償已依法確定的，歸新承租人所有；如果沒有確定新的承租人，賠償金應(yīng)歸原承租人的繼承人。

法律分析:對于廠房的動遷錢，裝修補(bǔ)償款一般按照“誰裝修誰賠償”的原則進(jìn)行分配。難以確定的，按合同執(zhí)行；對于動遷快遷快遷獎金，該費(fèi)用為動遷單位的補(bǔ)償費(fèi)用，用于被補(bǔ)償人及時搬離并歸還房屋，并非用于實(shí)際經(jīng)營使用人，因此實(shí)際經(jīng)營使用人無權(quán)獲得該款項(xiàng)。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)是對實(shí)際經(jīng)營者在租賃期限屆滿前所遭受的實(shí)際損失的補(bǔ)償，但要提前遷出另一經(jīng)營場所。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數(shù)量計算。

你不應(yīng)該要求房東分拆遷款，因?yàn)槟阒蛔饬诉@個房子很多年，但是這個房子和你沒關(guān)系。租房多年，房子要拆遷了，該找房東分拆遷款嗎？房屋拆遷款與租客無關(guān)。在一定條件下，租戶可以獲得一定的補(bǔ)償，但這個補(bǔ)償與拆遷款無關(guān)。不應(yīng)該。因?yàn)檫@個房子跟你沒關(guān)系，你不能無恥的去找別人要拆遷錢。租房多年，房子要拆遷了，該找房東分拆遷款嗎？

如果把房子拆了，拆遷款只給房子的主人，也就是房產(chǎn)證上寫名字的人。這錢跟你沒關(guān)系。租客的想法是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)檫@是業(yè)主的房子，業(yè)主擁有房子，所以房子拆了就應(yīng)該拿到拆遷費(fèi)。房客在這里住了好幾年，感覺像家一樣，所以她心里覺得應(yīng)該給她一些錢。這其實(shí)是一種道德綁架，把別人的家當(dāng)成自己的家。房子里的一些物品甚至裝修真的是租客自己的，所以她在拆遷前就拿走了。

是的，當(dāng)然。如果雙方簽了協(xié)議，損害了租客的利益，可以申請賠償。拆遷戶能不能拿到補(bǔ)償，要看情況。如果租賃是私人住宅，承租人不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可以獲得退租或相應(yīng)的違約賠償。出租公房的，按當(dāng)?shù)夭疬w政策給予安置補(bǔ)償。你當(dāng)然可以。這確實(shí)損害了租客的利益，可以申請一些賠償。題主是不是想多了？

首先要明白兩點(diǎn)。1.租客和租的房子之間，只是租金和被租金的關(guān)系。所謂租金，就是不屬于你的物品，你花錢去借，去享受。所以無論租客租住多久，這套房和租客之間都不存在直接的所有權(quán)關(guān)系。2.房屋拆遷補(bǔ)償款屬于房屋產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房東。雖然承租人出租、使用房屋，但承租人并不擁有房屋的所有權(quán)，也就是說房產(chǎn)證上沒有承租人的名字。