1。說好了小區(qū)里的球場是網(wǎng)球場，卻突然變成了籃球場，好吵。2，窗框傾斜，樓盤不愿意虧本。3.檢查房子時，發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象。樓盤隨便修了修，然后就漏水了。不動產(chǎn)和財產(chǎn)被忽略了。買房，售樓處說一萬到三萬，房價七千多。結果到了首付的時候，房價已經(jīng)是扣除1萬到3萬優(yōu)惠后的價格了。買房買現(xiàn)房不如買還沒建好的房子，因為你只能看到還沒建好的房子的圖紙，看不到它的實質(zhì)性問題。如果以后出了問題，解決起來會比較麻煩。

眾所周知，在買房之前做好充分的準備，充分了解購房流程和房產(chǎn)知識是非常必要的。因此，邊肖為大家整理了新房購買流程和買房過程中可能遇到的陷阱，希望能幫助大家在漫長的買房路上走得穩(wěn)、走得順。買房的金額不是一筆小數(shù)目，需要在購買過程中反復仔細確認。下面，邊肖幫你梳理購房流程，讓你對購房順序有一個清晰的邏輯，幫助你順利購房。

還有買房無論選擇新房還是二手房，追求生活便利程度更高的建議在市區(qū)買二手房，追求生活品質(zhì)更高的建議在郊區(qū)買新房。相對來說，新房的首付也比二手房低。第一階段確定買房目標后，第二階段就是準備資金。在保證生活質(zhì)量的前提下，選擇首付和每月還款額，根據(jù)家庭收入條件量力而行。不要貪多，承擔還款壓力。第三階段，買房前，要仔細確認所選樓盤的開發(fā)商是否有良好的口碑。除了質(zhì)量保證，小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也會相對完善。

買房貸款的條件是什么？買房貸款不太好拿。住房貸款需要的材料和流程如下:買新房:身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬號、房屋合同(結婚時提供夫妻雙方資料)。條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行賬戶，收入證明上的月收入需要是月供的兩倍。月收入需要在4000元左右，不能有逾期征信。一般銀行的要求是不能連續(xù)三次逾期，兩年內(nèi)累計六次，具體看家庭。

買房很多人都是新手，沒有經(jīng)驗，選擇的時候容易盲目，也會被售樓小姐忽悠。購買買房如果著急，一定要下定決心，以免上當。其實說到買房還有一些問題大家要多了解，才能買到滿意的房子。然后邊肖會介紹新手-2/我應該知道哪些問題？新手 買房需要注意什么？新手 買房我應該知道些什么？1.買房是一期開發(fā)的，不僅便宜而且質(zhì)量好。買房注意不要買臨街的。太吵了。即使是一條小路也有發(fā)展成菜市場的潛力。

不要買二樓。一般廚房下水道一個在二樓，一個在一樓。這個二樓最容易堵，堵了就慘了。3.窗戶外面一定要向外傾斜，否則窗戶上的密封膠老化后會進水。窗戶的紗窗一定要內(nèi)置，不然掉地上沒事，掉下來砸到人就不好了。4、窗戶推拉式比較好，中間封閉，密封性好。衛(wèi)生間防水很重要！交房時一定要鼓勵你的樓上和你一起做48小時閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會很痛苦。

二手房買賣和新房買賣不一樣。新房看房選房麻煩，二手房手續(xù)復雜，流程更長。對于很多買二手房的人新手，從前期準備到選房再到交易簽約，每一步都很模糊?，F(xiàn)在來看看二手房新手買什么房子攻略。一、前期準備資金預算買一套二手房，要承擔房子本身的價格，還要繳納各種稅、押金、中介費、擔保費，還有其他費用，甚至要包括裝修、家電等費用。

如果準備貸款，除了準備首付，還要保證每個月能按時還款，否則會收到銀行相應的罰息。要了解市場，首先要了解二手房的整體規(guī)劃和未來發(fā)展趨勢，以及城市不同板塊的發(fā)展重點，二手房有哪些？平均價格是多少？哪些二手房可以滿足你的需求？讓我們一步一步來了解它。在線查詢/選擇中介，購房者首先要了解有哪些中介，選擇一家規(guī)模大、信譽好的中介公司，然后在中介的幫助下了解所在城市有哪些二手房，在哪里。