農(nóng)村Land永久Sex轉(zhuǎn)讓合同是否有效？法律主觀:農(nóng)村土地不能永久 轉(zhuǎn)讓。地可以永久性轉(zhuǎn)讓法律主體性:永久性地轉(zhuǎn)讓合同不永久有效，公司與村委會簽訂農(nóng)村集體經(jīng)濟永久性轉(zhuǎn)讓合同是否違法？公司和村委會簽字農(nóng)村集體經(jīng)濟永久性別-。

法律分析:無效。農(nóng)村集體土地承包是有期限的，所以承包協(xié)議永久是有效的，沒有法律效力。耕地承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為三十至七十年；特種樹木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準，可以延長。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十三條:農(nóng)民集體所有的和國家所有的由農(nóng)民依法使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，由集體經(jīng)濟組織內(nèi)部以家庭承包方式承包。不適宜家庭承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

公司與村委會簽訂農(nóng)村集體經(jīng)濟永久性別轉(zhuǎn)讓合同違法。承包方轉(zhuǎn)讓承包方農(nóng)村土地時，對永久 轉(zhuǎn)讓的約定不影響合同效力，但轉(zhuǎn)讓的條款被認為不明確，雙方可以約定?！吨腥A人民共和國民法典》第510條:合同生效后，當事人對質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的。，他們可以補充一下協(xié)議；補充協(xié)議無法達成的，根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。

法律主體性:永久性地轉(zhuǎn)讓合同不永久有效。超過法律規(guī)定的最高年限的部分無效。根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為30至70年。前款規(guī)定的耕地承包期再延長三十年，草原、林地承包期按照前款規(guī)定相應(yīng)延長。根據(jù)《民法典》第705條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年。法律客觀性:-3/土地承包法第21條承包期為30年。草原承包期為30至50年。林地承包期為30至70年。前款規(guī)定的耕地承包期再延長三十年，草原、林地承包期按照前款規(guī)定相應(yīng)延長?！睹穹ǖ洹返?05條:租賃期限不得超過20年。

homestead轉(zhuǎn)讓-4/一般情況下無效，但如果是同一集體的雙方農(nóng)村戶口，且買受人無宅基地的，經(jīng)政府批準后簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓。符合條件的雙方可共同攜帶相關(guān)證明文件和材料到當?shù)乜h、市土地管理部門申請宅基地使用權(quán)變更登記。一、宅地轉(zhuǎn)讓具體有哪些手續(xù)？1.出售宅基地應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意；2.如果是共有房屋，必須征得其他共有人的同意；3.提交戶口簿、居民身份證、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)有無瑕疵:如有無抵押等擔保，人民*有無采取查封等財產(chǎn)保全措施；5.應(yīng)當訂立書面買賣合同，并辦理批準、過戶等手續(xù)。

法律主體性:農(nóng)村土地不能永久 轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)期限不能超過土地承包期的剩余年限。法律客觀性:《中華人民共和國土地管理法》第九條，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村而城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山歸農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。

如果村民可以承包農(nóng)村集體土地，承包集體土地時，承包方和發(fā)包方要簽訂合同，合同生效后取得土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方可以自己經(jīng)營或者轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，那么農(nóng)村。我整理一下相關(guān)知識，希望對大家有所幫助。一.農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同-0 轉(zhuǎn)讓有效承包人轉(zhuǎn)讓承包農(nóng)村土地時間。但轉(zhuǎn)讓的條款視為不明確，雙方可以補充約定。如果不能補充協(xié)議，則視為無限期。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓不得超過土地承包剩余期限，雙方均有權(quán)隨時終止轉(zhuǎn)讓。

法律主體性:甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:1 .甲方宅基地的位置和面積位于_ _處，具體位置為自東向南自西向北。上述宅基地及附屬設(shè)施的使用權(quán)包括:甲方現(xiàn)有宅基地的所有施工設(shè)施及水電賬戶。乙方應(yīng)終身享有。二、保證這塊宅基地手續(xù)真實，來源為合法，權(quán)屬清晰，界限明確。

三。轉(zhuǎn)讓金額轉(zhuǎn)讓此宗地價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四、付款方式及期限乙方應(yīng)向甲方預(yù)付人民幣20，000元，余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地產(chǎn)所有權(quán)1。宅基地上的房屋由乙方自費建造，房產(chǎn)歸乙方所有..

No .土地雖然可以用轉(zhuǎn)讓，但是不能用永久-2/，因為土地轉(zhuǎn)讓不能超過合同期限。轉(zhuǎn)讓簽訂合同時，雙方應(yīng)就應(yīng)繳納的稅費項目、標準和金額進行協(xié)商，明確稅費的負擔。永久性地轉(zhuǎn)讓合同無效永久。超過法律規(guī)定的最高年限的部分無效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，如果轉(zhuǎn)讓方有土地使用權(quán)證書，合同內(nèi)容是合法法律規(guī)定的生效要件，那么一般具有法律效力。

所以土地可以是轉(zhuǎn)讓，不能是永久 轉(zhuǎn)讓，只能在使用年限內(nèi)使用。轉(zhuǎn)讓合同形式，國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面合同轉(zhuǎn)讓-4/明確雙方權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，所有權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，必須核實轉(zhuǎn)讓方的主體資格，且轉(zhuǎn)讓方必須是注冊土地使用者。土地使用者為國有或集體的，應(yīng)提供相關(guān)同意書轉(zhuǎn)讓證明。