民法典第-2八十七債務人履行債務的，以定金作為價款或者追償。中華人民共和國民法典第-2八十七債務人履行債務的，以定金作為價款或者予以追繳，第民法典五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金作為價款或者收回，【法律依據(jù)】中華人民共和國五百 86條民法典:當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。

法律分析:定金作為一個法律概念，具有債權擔保的性質(zhì)，即當支付定金的一方不履行債務或者不符合約定時，無權要求對方返還定金；收取定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，定金應當雙倍返還。并且定金是有最高限額的，最高限額不得超過主合同標的物的20%。定金不是法律明確規(guī)定的概念，它是雙方在訂立合同時向?qū)Ψ街Ц恫糠謨r款以訂立正式合同的一種方式。

【法律依據(jù)】中華人民共和國五百 86條民法典:當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

眾所周知，在簽訂各種合同時，我們更傾向于在與商家達成協(xié)議后，通過支付定金的方式來促使對方履行合同義務。那么，押金有什么規(guī)定呢？我們來看看關于押金的相關規(guī)定。押金有哪些法律規(guī)定？1.押金有哪些法律規(guī)定？截至目前，關于定金的法律規(guī)定如下:民法典(2021年1月1日生效)及商品房買賣合同糾紛司法解釋。

定金合同在實際支付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。民法典(2021年1月1日生效)第五百 八十七【定金罰則】債務人履行債務的，定金作為價款或者收回。

雙倍返還指雙倍返還定金【法律依據(jù)】合同法(2021年1月1日廢止)第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》(2021年1月1日廢止)的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛嗟膿！鶆杖寺男袀鶆蘸?，定金應當作為價款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

民法典第-2八十七債務人履行債務的，以定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權請求返還定金；收取定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，定金應當雙倍返還。第五百 88條當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

看情況:1。如果在合同中有明確的條款規(guī)定租房后退房。合同中明確約定，租賃期內(nèi)乙方如需提前解約，應提前一個月通知對方，并支付月租金200%的違約金，甲方還應支付相應的租金?！案鶕?jù)合同的規(guī)定。2.如果合同中沒有約定，我們可以和房東協(xié)商解決租房后返還剩余租金的問題。雙方達成協(xié)議的，按照協(xié)議執(zhí)行。如果房東不堅持不退剩余租金，可以跟房東說一下自己的情況，讓房東明白自己提前退房的原因，說不定還會退一點。

這種情況一般是因為上一個房客在房子里留下了什么東西，或者其他一些原因。一般超過一周后，房東仍不騰退房屋，租客可以要求房東退房，并要求雙倍退還押金或租金。4.出租房屋的質(zhì)量嚴重影響了使用。根據(jù)最新的司法解釋，房屋質(zhì)量已經(jīng)嚴重影響正常居住和使用。房客可以要求退房。人們普遍認為，住房質(zhì)量問題嚴重影響正常的居住和使用。主要原因是室內(nèi)空氣質(zhì)量差影響室內(nèi)居民身體健康，以及房屋入住后由于前期施工，室內(nèi)噪音影響居住。

法律的主體性:合同法是調(diào)整平等民商事主體之間合同行為的法律部門，屬于私法，屬于民商法范疇。經(jīng)濟法是與民商法并行的法律部門，更具有公共性。其內(nèi)容是國家對市場和市場行為的調(diào)整，如市場準入的設定、反壟斷法、反不正當競爭法以及對產(chǎn)品質(zhì)量和金融市場的監(jiān)管和規(guī)范。這是一個公私互動的過程。如果說合同法是橫向的，那么經(jīng)濟法就是縱向的。

法律客觀性:“中華人民共和國(PRC) 民法典”第479條表明了受要約人同意要約的意思表示。中華人民共和國民法典第-2八十七債務人履行債務的，以定金作為價款或者予以追繳。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權請求返還定金；收取定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，定金應當雙倍返還。

在6、根據(jù) 民法典,當事人一方不履行怎么辦

民法典，當事人一方不履行合同義務的，可以向人民*提起民事賠償訴訟或者向人民*申請解除雙方簽訂的合同。合同義務包括協(xié)助義務；履行義務；便利和保密義務等。一、民法典"一方不履行合同義務怎么辦？對方不履行合同的，可以向*提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行或者解除合同，并賠償相應的損失。如果一方不履行合同義務或不履行合同義務，

1.當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。2.當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。3.當事人一方不履行非貨幣債務或者履行非貨幣債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外:法律上或事實上不能履行；(二)債務的標的物不適于強制履行或者履行成本過高的；債權人未能在合理時間內(nèi)要求履行。

違反定制合同可以提出以下要求:1。要求對方繼續(xù)履行合同。2.要求對方支付違約金。3.存款責任。4.要求對方賠償損失。法律依據(jù):第-1五百 77條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第民法典五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金作為價款或者收回。

法律的主觀性:1。民法典第-2/85條關于違約金的規(guī)定當事人可以約定一方違反合同應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違反合同產(chǎn)生的損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民*或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民*或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求適當減少。

第五百 86條當事人可以約定一方應當向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛嗟膿?。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百 -0條/債務人履行債務的，定金應當作為價款或者予以追繳。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，無權請求返還定金；收取定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，定金應當雙倍返還。

中華人民共和國第715條民法典規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增添其他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失，租房押金規(guī)定如下:1。定金和訂金在法律上是不同的，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保，定金在債務人履行債務后抵銷或者收回；2.押金不予退還。定金是預付款的一部分，不具有擔保的性質(zhì)。