商品房買賣合同是/否備案合同法律分析:1、。商品房買賣合同注冊(cè)備案 of 法律有效性法律分析:我必須去房管局買房嗎備案我必須去房管局買a商品房-2合同.2.凡出售商品房的，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)與承辦人簽訂統(tǒng)一的商品房-2合同號(hào)，賣方從該合同號(hào)起簽字，國(guó)內(nèi)所有個(gè)人、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房管局辦理登記手續(xù)商品房-2合同簽署；各涉外個(gè)人、團(tuán)體、企事業(yè)單位(含港澳臺(tái))請(qǐng)到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處購(gòu)買商品房2合同register。

買房需要親自去房管局備案，相關(guān)規(guī)定如下:1 .商品房-2-3備案買家必須親自到場(chǎng)辦理。2.凡出售商品房的，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)與承辦人簽訂統(tǒng)一的商品房-2合同號(hào)，賣方從該合同號(hào)起簽字。國(guó)內(nèi)所有個(gè)人、團(tuán)體、企事業(yè)單位應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房管局辦理登記手續(xù)商品房-2合同簽署；各涉外個(gè)人、團(tuán)體、企事業(yè)單位(含港澳臺(tái))請(qǐng)到天津市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處購(gòu)買商品房2合同register。

Purchase合同備案有效期永久。只要到房管所備案登記，就可以隨時(shí)查到相關(guān)信息，不會(huì)導(dǎo)致備案隨著時(shí)間的推移而失效。商品房買賣合同 備案一是方便房管局對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行實(shí)時(shí)和監(jiān)管，合同備案今后相關(guān)銷售。一、買房是否有法定期限備案 -3/1。買房-3 備案是開(kāi)發(fā)商必須履行的程序之一。

這種登記行為暫定表示一種不動(dòng)產(chǎn)登記。2.法律依據(jù):《城市管理辦法》第十條商品房預(yù)售、商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)與中標(biāo)人簽訂商品房預(yù)售-3。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)，到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門(mén)要積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

法律主觀:《最高人民法院關(guān)于審判工作的解釋》商品房-2合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題2000年出版?，F(xiàn)予公布，自2003年6月1日起施行。2003年4月28日，為正確、及時(shí)審理該糾紛案件商品房-2合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》。

第二條商品房出賣人未取得而與買受人簽訂的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但出賣人在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的，可以認(rèn)定有效。第三條商品房中的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但出賣人對(duì)商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和承諾具體確定，以及商品房-2。

法律主觀:購(gòu)房合同根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法律法規(guī)的規(guī)定，買受人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容。如對(duì)合同的條款和專業(yè)條款有異議，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。如無(wú)異議，視為雙方同意的內(nèi)容。在簽署合同之前，賣方應(yīng)向買方出示賣方應(yīng)提供的相關(guān)證書(shū)和證明文件。