-1管理?xiàng)l例第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。Xi安物業(yè) -0/(2021年第一章總則修正案第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法》(國務(wù)院物業(yè)。

物業(yè)管理法律關(guān)系的特征物業(yè)管理法律關(guān)系的基本特征體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)主體廣泛的房屋(住宅小區(qū)或建筑物)是城市化和人民生活的基本物質(zhì)條件，任何組織、單位和個(gè)人都應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)物業(yè)。因此，可以說物業(yè)管理法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)主體是非常廣泛的。(二)權(quán)屬依據(jù)物業(yè)管理的對(duì)象主要是不動(dòng)產(chǎn)。

房屋的買賣和租賃，其實(shí)就是權(quán)利的交易和轉(zhuǎn)讓。因此，物業(yè)管理的法律規(guī)范是以所有權(quán)為基礎(chǔ)的法律規(guī)范。(3)國家干預(yù)的不動(dòng)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)國家、法人和公民來說是非常重要的財(cái)富；同樣,物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的管理涉及政府、法人和公民的利益，關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。所以國家在這個(gè)領(lǐng)域的行政干預(yù)是顯著的，建設(shè)部專門成立了建設(shè)與房地產(chǎn)司來指導(dǎo)物業(yè)管理的發(fā)展。

物業(yè)相關(guān)管理法律有:房屋維修管理-1管理?xiàng)l例服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法物業(yè)房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法、前期。-1/關(guān)于明碼標(biāo)價(jià)服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法/登記物業(yè)管理員《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》。一.物業(yè)管理上的相關(guān)法律有哪些？物業(yè)相關(guān)管理法律有:房屋維修管理-1管理?xiàng)l例服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法物業(yè)房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法/前期。關(guān)于明碼標(biāo)價(jià)服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法/登記物業(yè)經(jīng)理/中華人民共和國(中華人民共和國)房地產(chǎn)管理法。

“物業(yè)”和“所有人”不是法律概念。法律意義上的“物”是指財(cái)產(chǎn)(包括有形財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn))。對(duì)于建筑物，是指民事(私法)法中所稱的“建筑物”，是有形財(cái)產(chǎn)。建筑物的“物權(quán)”是建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括建筑物本身的房屋所有權(quán)和在我國附著其上的國有土地使用權(quán)。

第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法》(國務(wù)院物業(yè)第二條本條例適用于第三條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)服務(wù)合同對(duì)房屋及其配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。

縣物業(yè)管理行政主管部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理物業(yè)。開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)依照本條例的規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)展改革、資源規(guī)劃、城市管理、市場(chǎng)監(jiān)管、公安、水行政、生態(tài)環(huán)境、民政、人防等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，做好物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。