依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。第五百九十五條買賣合同出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款。第五百九十六條合同的買賣內(nèi)容一般包括貨物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同中使用的文字及其效力。

on-0 合同的效力如下:當(dāng)雙方對購房-1/的內(nèi)容達(dá)成一致時，即成立，一般由雙方簽字。購房 合同的效力不以登記為依據(jù)，是否在房管部門登記不影響合同 法律的效力。[法律 Basis]民法典第215條自合同成立之日起，當(dāng)事人之間就不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅訂立合同的，但法律另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第五百零二條依法成立的，自成立時生效，但當(dāng)事人另有約定或者另有約定的除外。依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。

購房協(xié)議有效，但尚未生效法律。根據(jù)合同 Law第三十二條和第四十四條的規(guī)定，合同由當(dāng)事人以合同的形式訂立，自雙方簽字或蓋章時成立。根據(jù)第-1號法律成立，該法律自成立之日起生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。同時，《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；

購房 合同要生效，必須滿足以下條件:購房合同當(dāng)事人的意思表示真實；購房 合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)民事行為能力的人；購房 合同的內(nèi)容不得違反法律的規(guī)定或公序良俗；購房 合同形式符合法律相關(guān)要求；其他法律生效條件等。[法律 Basis]民法第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

購房合同表示出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款。具體如下:1，購房 合同內(nèi)容一般包括數(shù)量、質(zhì)量、價格、履行期限等。出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定時間交付房屋，買受人應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期限內(nèi)檢驗房屋質(zhì)量；2.買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的內(nèi)容，如果對合同的術(shù)語和專業(yè)術(shù)語有不同理解，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。如無異議，則視為雙方同意，3.購房-1/的主要內(nèi)容包括:甲方土地使用依據(jù)及商品房情況，包括位置、面積、現(xiàn)有房屋、期房等。房價，包括稅費、面積差異的處理、價格和費用調(diào)整的特殊約定等，付款協(xié)議，包括優(yōu)惠條款、付款時間、付款金額、違約責(zé)任等。交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更協(xié)議、房屋交接、違約方責(zé)任等，；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套建筑正常運行承諾、質(zhì)量糾紛處理等；產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理協(xié)議；保修責(zé)任；乙方的使用權(quán)；雙方認(rèn)可的爭議仲裁機構(gòu)；違約責(zé)任；其他相關(guān)事宜及附件，包括房屋平面圖、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。