五證 二書(shū)它們是什么意思？公司需要五證-1/辦理貸款卡。這個(gè)五證-1/指的是什么信息？房屋銷(xiāo)售中的“五證 二書(shū)”是什么？什么是“五證二本”？什么是“五證二本”？“五證二本”有什么用？“五證二本”有什么用？“五證二本”有什么用？五證兩本書(shū)是什么意思五證兩本書(shū)是什么意思五證這兩本書(shū)是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要文件，那么到底是什么意思呢。

科普:房地產(chǎn)五證兩本書(shū)是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要文件，買(mǎi)房必須審核五證兩本書(shū)一表。兩本書(shū)是什么意思？開(kāi)發(fā)前五證:國(guó)有土地使用證、國(guó)土局、征地后、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、城市建設(shè)、取得前證后、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、城市建設(shè)、施工前、施工前、取得前證后、房管、取得前證后、施工前、商品房預(yù)售1、 五證兩書(shū)一表指的是什么

五證:指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程“二書(shū)”指住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。二書(shū):指住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。三種表格:住宅面積測(cè)量表、竣工驗(yàn)收記錄表、分戶驗(yàn)收記錄表。延伸材料:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建筑施工許可證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)“五證”。

法律解析:物業(yè)五證指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷(xiāo)售許可證。二書(shū)指住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

第二百一十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間就不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅訂立的合同，自合同成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。

什么是3、“ 五證兩書(shū)”是什么?“ 五證兩書(shū)”有什么用?

"五證二本"？“五證二本”有什么用？在購(gòu)房過(guò)程中，很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是購(gòu)房者要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出示完整的“五證”和“兩本書(shū)”，這也是國(guó)家法律規(guī)定的。如果開(kāi)發(fā)商不能出示完整的樓盤(pán)“五證二本”，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房，責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。那么什么是“五證二本”？“五證二本”有什么用？下面我們就一一解答，希望能幫到你。

“五證”指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(建設(shè)工程開(kāi)工證)、商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證。“兩本書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》是“五證”中最重要的兩個(gè)證。一般購(gòu)房者買(mǎi)房只需要看這兩個(gè)證就可以了。有了這個(gè)證明，就意味著開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房子是在合法交易的范圍內(nèi)。