租售多少才算合理？租售多少才算合理？房子租售的比例有多合理？商鋪?zhàn)馐鄱嗌俨潘愫侠碜馐郾戎狄话阒阜课葑饨鹋c售價(jià)的比值。房源租售比值是什么意思？1.租售比值的合理范圍，北京的店鋪比例是多少租售？北京的店鋪比例是多少租售？合理的房?jī)r(jià)租金比是多少？武漢寫字樓的租售比例是多少？合理的租售建筑比例在1:200-1:300之間。

house租售ratio是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房?jī)r(jià)之比。在國(guó)際上，用來衡量一個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)好壞的比值租售一般定義為1: 300 ~ 1: 200。如果租售的比值高于1∶300，說明房地產(chǎn)的投資價(jià)值比較小，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)；如果小于1: 200，說明這個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)投資潛力比較大，后市看好。無論租售的比值是高于1: 300還是低于1: 200，都說明房產(chǎn)價(jià)格偏離了理性和真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。

在國(guó)際上，用來衡量一個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)好壞的比值租售一般定義為1: 300 ~ 1: 200。如果租售的比值低于1: 300，說明房產(chǎn)價(jià)值比較小，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)；如果高于1: 200，說明這個(gè)區(qū)域的物業(yè)比較大，后市看好。無論租售的比值是高于1: 200還是低于1: 300，都說明房產(chǎn)價(jià)格偏離了理性的、真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值。2.房子的租售的比例直接影響租房還是買房劃算。

租售比值等于每平方米使用面積月租金/每平方米建筑面積房?jī)r(jià)等于月租金/房?jī)r(jià)。House 租售每平方米使用面積月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之比。按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，合理的住房租售比例在1比200到1比300之間。這個(gè)比例意味著，如果把房子租出去，200到300個(gè)月(大致相當(dāng)于16到25年)就能收回房款，買房劃算。如果租售的比值低于1: 300，說明房地產(chǎn)的投資價(jià)值比較小，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)。

比如50m2電梯帶家具的小戶型，800元/月是基本價(jià)格，2002年買的房子當(dāng)時(shí)賣2550/m2。以此價(jià)格和租金水平計(jì)算，2002年租售與800/(2550×50)的比例約為1:160?；蛘咴伦饨?建筑面積800/5016元/平方米。租售每平米月租/每平米價(jià)格16/2550≈1:160。

house租售ratio實(shí)際上是每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房?jī)r(jià)之比。一般可以用house 租售的比值來反映某一地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況。一般情況下，如果房子的租售比值在1: 300到1: 100之間，屬于比較正常的情況。但如果這個(gè)數(shù)值已經(jīng)超過1:300，說明該區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在一定的泡沫，甚至存在投機(jī)行為。

房子租售的比例有多合理？按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，房?jī)r(jià)租售的比值應(yīng)該在1: 250以內(nèi)。這個(gè)比例意味著，以現(xiàn)在的租金把房子租100到250個(gè)月，相當(dāng)于10到20年，收回房款，是劃算的。比率越高，房?jī)r(jià)需求越大?；厥掌诒冗@個(gè)時(shí)間長(zhǎng)，租房子也值得。這個(gè)指標(biāo)常用來衡量房地產(chǎn)的價(jià)值。租售 ratio一般是指租金與售價(jià)的比值，也就是通常所說的租售 ratio，即月租金與總房?jī)r(jià)的比值。

租售比值等于每平方米使用面積月租金/每平方米建筑面積房?jī)r(jià)等于月租金/房?jī)r(jià)。House 租售每平方米使用面積月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之比。按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，合理的住房租售比例在1比200到1比300之間。這個(gè)比例意味著，如果把房子租出去，200到300個(gè)月(大致相當(dāng)于16到25年)就能收回房款，買房劃算。如果租售的比值低于1: 300，說明房地產(chǎn)的投資價(jià)值比較小，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)。

計(jì)算租售比率。房子租售比率是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積的房?jī)r(jià)之比。即:租售月租金/房?jī)r(jià)。在國(guó)際上，用來衡量一個(gè)區(qū)域房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)好壞的比值租售一般定義為1: 300 ~ 1: 200。如果租售的比值高于1∶300，說明房地產(chǎn)的投資價(jià)值比較小，房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)；如果小于1: 200，說明這個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)投資潛力比較大，后市看好。