物業(yè)未簽業(yè)主-2/、物業(yè)和業(yè)主未簽合同可收。物業(yè)公司未合作后業(yè)主-3合同提供物業(yè)管理服務(wù)后能否收費(fèi)業(yè)主物業(yè)公司未簽約與業(yè)主123。

法律分析:物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，在業(yè)主委員會(huì)依法成立后，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司。如果業(yè)主 Committee和物業(yè)Company簽訂Written物業(yè)Service合同，但是業(yè)主事實(shí)上因此，沒有-3物業(yè)

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移登記。

提供業(yè)主管理服務(wù)后，業(yè)主如果沒有異議，即使沒有簽訂 合同，。物業(yè)公司的一般資質(zhì)主要有以下幾種:1。物業(yè)管理公司擁有或受托管理某一建筑面積物業(yè)；2.有一定數(shù)量的注冊(cè)資本；3.有符合要求的公司名稱和章程；4.有固定的辦公場(chǎng)所和設(shè)施；5.必要的管理機(jī)構(gòu)和人員；6、符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的經(jīng)營(yíng)范圍；

物業(yè)管理規(guī)定業(yè)主委員會(huì)第三十四條委員會(huì)同物業(yè)大會(huì)選定的服務(wù)企業(yè)物業(yè) service訂立書面協(xié)議。物業(yè)Service合同管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、/0/管理用房、。第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)遵循合理、公開和收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門制定。

根據(jù)物業(yè) Management的規(guī)定，物業(yè)Service合同是開發(fā)建設(shè)單位銷售該商品房時(shí)，簽訂購(gòu)銷合同。上期物業(yè)Service合同的相關(guān)條款會(huì)在里面標(biāo)注，業(yè)主-3/購(gòu)銷合同，相當(dāng)于同意上期-無(wú)需談業(yè)主9業(yè)主委員會(huì)成立后物業(yè)Services合同、by 業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)Company簽訂。業(yè)主委員會(huì)召開業(yè)主全體大會(huì)，也可以是簽訂物業(yè)service-2經(jīng)多數(shù)人同意，

糾紛不簽也可以起訴物業(yè)Service合同。起訴物業(yè)糾紛的條件是原告和-如果合同未簽字，但物業(yè)公司已盡了應(yīng)盡義務(wù)，則應(yīng)視為物業(yè)Service合同成立。一、未簽名-2物業(yè)，是否可以起訴糾紛？如果不簽合同還可以起訴處理糾紛物業(yè)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(四)屬于人民*受理的民事訴訟范圍，由被訴人民*管轄。

《中華人民共和國(guó)民法典》第938條[物業(yè)Service合同內(nèi)容與形式]物業(yè)Service合同一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式、維修資金的使用等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)商作出的以業(yè)主為受益人的服務(wù)承諾是物業(yè)Service合同的組成部分。物業(yè)Service合同應(yīng)采用書面形式。

法律分析:對(duì)物業(yè) No和業(yè)主 Sign 合同的起訴過程。物業(yè)與業(yè)主之間的糾紛屬于民事糾紛。具體訴訟流程如下:1。物業(yè)否和業(yè)主Sign物業(yè)-2/，業(yè)主可以向-0投訴。2.提起訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀，并準(zhǔn)備相關(guān)材料；3、向*遞交起訴狀及相關(guān)材料；4.*應(yīng)當(dāng)審查是否符合起訴條件。符合起訴條件的，*應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)作出立案決定，并向物業(yè)和業(yè)主發(fā)出立案通知書。

根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂 Le 物業(yè)管理規(guī)定。如果業(yè)主委員會(huì)不同意物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同，但業(yè)主實(shí)際上接受了。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定:第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)與物業(yè)大會(huì)選定的服務(wù)企業(yè)/0/service訂立書面協(xié)議。

第41條業(yè)主應(yīng)支付物業(yè)Service合同的服務(wù)費(fèi)。業(yè)主和物業(yè)如果用戶同意物業(yè)用戶應(yīng)當(dāng)支付服務(wù)費(fèi)物業(yè)，從約定中，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。已完成但尚未出售或移交給買方的服務(wù)費(fèi)物業(yè)、物業(yè)由建設(shè)單位支付。延伸資料:根據(jù)《中華人民共和國(guó)(PRC) 合同 Law》:第六十條嚴(yán)格履行和誠(chéng)實(shí)信用當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。

法律分析:不-3物業(yè)-2/不允許拒付物業(yè)費(fèi)用。如果業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但是業(yè)主事實(shí)上，當(dāng)然可以。在以下情況下:1。因房屋質(zhì)量問題未交付房屋，物業(yè)費(fèi)用由開發(fā)商支付；2.物業(yè)如果公司不履行物業(yè) 合同服務(wù)責(zé)任，所有業(yè)主可以拒付，但必須有證據(jù)證明；3.物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)合同；4.物業(yè)公司沒有價(jià)格管理部門的批準(zhǔn)文件原件；5.物業(yè)公司擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析:根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)公司提供業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)后，業(yè)主。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第490條以合同的形式由當(dāng)事人訂立，在當(dāng)事人各方簽字、蓋章或按指紋時(shí)成立合同在簽字、蓋章或按指紋前，一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，另一方接受時(shí)合同成立。