甲方有權(quán)單方面終止合同，甲方-1甲方單邊終止承包-4甲方是單方面-2合同你是否單方面解散合同他堅持不搬出去也是個問題。甲方乙方可以單方解除合同合同是甲方乙方可以單方解除合同合同，前提是甲方是根本違約。

【分析與解決】房租糾紛一般不能直接斷水?dāng)嚯?。即使租約合同規(guī)定“出租方有權(quán)斷水?dāng)嚯?，出現(xiàn)拖欠租金的情況”，也是行不通的。這樣的約定違背了公序良俗，是無效的。房東可邀請租客所在單位或居委會督促其履行剩余期限的租金繳納義務(wù)。催款通知發(fā)出后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可根據(jù)Lease 合同和有權(quán)收回房屋中的相關(guān)規(guī)定，通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四節(jié)房屋租賃第五十三條房屋租賃是指房屋所有人有權(quán)作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租約合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

如乙方無異議，合同解散；乙方如有異議，可向法院提起訴訟合同解除異議。如甲方向乙方發(fā)出合同單方解除通知，乙方如有異議，可向法院提起訴訟合同解除異議；確認合同是否發(fā)布；法院經(jīng)審理認為甲方享有單方解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認定合同已經(jīng)解除。如果審理認為甲方不享有單方解除權(quán)，應(yīng)確認合同仍然有效?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第562條規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商解除。

法律主體性:勞動合同到期后，終止 合同。解除勞動合同屬于雙方提前發(fā)生法律效力終止勞動合同，雙方權(quán)利義務(wù)解除。勞動合同到期或當(dāng)事人約定的勞動合同 終止條件出現(xiàn)，勞動合同將立即完成終止。法律客觀性:《勞動法》第二十三條，勞動合同期滿或當(dāng)事人約定的勞動-4終止條件出現(xiàn)，勞動合同立即終止。

甲方乙方在違約的情況下可以單方解除合同，前提是甲方屬于根本違約。如果一方當(dāng)事人明示或者暗示不履行合同主債務(wù)，或者遲延履行主債務(wù)且在催告期內(nèi)仍不履行，則另一方當(dāng)事人可以單方面dissolve合同。違約行為有哪些？1.延期履行又稱債務(wù)人遲延履行，是指債務(wù)人可以履行，但在履行期限屆滿時不履行債務(wù)的現(xiàn)象。作為合同溶出的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限制。

在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解散合同債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)送履行提醒，為其提供寬限期。寬限期屆滿債務(wù)人仍不履行的，債權(quán)人有權(quán)revoke合同(民法典第五百六十三條第三款)。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中顯得尤為重要。如果債務(wù)人在此期限內(nèi)不履行，則不能實現(xiàn)合同的目的。在這種情況下，債務(wù)人逾期不履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而直接終止合同(民法典第五百六十三條第四款)。