買(mǎi)房什么兒子合同？買(mǎi)房什么兒子合同？所以買(mǎi)房什么兒子合同？購(gòu)房合同是否有效法律購(gòu)房合同是否有效法律只要雙方都是具有主觀(guān)能力的自由人合同不違法/。買(mǎi)房Sub-sign合同需要注意什么？簽約購(gòu)房合同有哪些注意事項(xiàng)？1.購(gòu)房協(xié)議法律有效嗎？1.購(gòu)房合同符合下列條件時(shí)有效:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

1。開(kāi)發(fā)商收取選號(hào)費(fèi)有法律依據(jù)嗎？答:開(kāi)發(fā)商收取選號(hào)費(fèi)沒(méi)有法律依據(jù)。注:如雙方未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同，開(kāi)發(fā)商無(wú)條件退還；如果開(kāi)發(fā)商不退還選房費(fèi)，可以向當(dāng)?shù)亟ㄎ对V，或者向當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民法院起訴維權(quán)。第二，開(kāi)發(fā)商收取定金后，如果開(kāi)發(fā)商違約，是否應(yīng)該雙倍返還？答:這是開(kāi)發(fā)商逃避責(zé)任的慣用手法。注:此押金與可退兩次的押金法律概念不同。

買(mǎi)房 Zi可以說(shuō)是家家戶(hù)戶(hù)的大事，所以很多人都會(huì)三思而后行買(mǎi)房 Zi。但也不可避免地存在一些不和諧因素。簽了之后可能會(huì)有些遺憾。很多人都有這樣的疑問(wèn)，簽完購(gòu)房協(xié)議可以退房嗎？如果簽了購(gòu)房協(xié)議后不想要了，那么購(gòu)房協(xié)議是否具有法律？讓我們一起來(lái)看看吧。簽完購(gòu)房協(xié)議可以退房嗎？1.延期交房。在合同中開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人約定的交房日期后，開(kāi)發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)。

2.開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房前，將房子抵押或賣(mài)給買(mǎi)家，再將房子抵押給別人。買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)后，可以認(rèn)為購(gòu)房合同無(wú)效，要求退房。3.開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或者未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的，購(gòu)房款合同也將無(wú)效，買(mǎi)受人可以要求退房并賠償損失。4、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利。

購(gòu)房協(xié)議要寫(xiě)清楚:1。房屋基本信息:購(gòu)房協(xié)議前面部分是關(guān)于房屋的基本信息。房屋是買(mǎi)賣(mài)雙方交易的商品，商品的屬性必須在購(gòu)房協(xié)議中詳細(xì)記載清楚。房屋的基本情況包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、面積、環(huán)境等。除了這些基本情況，最好把配套設(shè)施和物業(yè)管理說(shuō)清楚。2.房?jī)r(jià)及付款方式:買(mǎi)房 son會(huì)涉及大量交易。購(gòu)房者要注意購(gòu)房協(xié)議中對(duì)房?jī)r(jià)和付款方式的約定，避免自己的交易資金被騙。

法律分析:房屋買(mǎi)賣(mài)的效力合同可分為幾種情況:(1) 合同有效:一般合同成立時(shí)生效。(2) 合同無(wú)效:購(gòu)房人合同簽約主體不具有相應(yīng)的民事行為能力；以虛假意思簽名合同；違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，違反公序良俗；惡意串通，損害他人合法權(quán)益。(3) 合同可撤銷(xiāo):基于重大誤解簽訂合同；以欺詐、脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽字合同；一方處于危險(xiǎn)狀態(tài)，缺乏判斷能力，導(dǎo)致合同 in明顯不公平的成立。