1。購房協(xié)議法律有效嗎？1.購房合同符合下列條件時有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律和《行政法規(guī)的民事法律強制性規(guī)定》無效。但是，這一強制性規(guī)定并不使民法法律 act失效。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建造房屋的，應(yīng)當(dāng)持土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實后，由同級人民政府更換或變更土地使用權(quán)證書。

除了購物等小額交易，大部分交易都需要雙方簽字。合同這么重要的事情當(dāng)然是這樣。在房屋買賣中，簽約合同仍然是非常重要的一步。如果不簽合同或者在簽合同時沒有發(fā)現(xiàn)合同中的問題，容易在合同中引起糾紛，那么就簽房子合同。購房合同可以貸款嗎？簽約購房合同有哪些注意事項1。新房買賣過程中合同簽約涉及到兩方:一方是買方，一方是開發(fā)商。

2.看房的時候要從以下幾個方面入手:建筑條件，房屋小區(qū)條件，房屋權(quán)利。對這些情況的核實，有助于你控制交易的實際成本和風(fēng)險；違約責(zé)任。3.二手房交易可以分為幾個步驟:看房、簽合同、按合同協(xié)議首付、過戶、交房、尾款。這些步驟需要注意:保留交易證據(jù)，房產(chǎn)證上所有人都在場的情況下才能過戶，交房時查看對方是否交了物業(yè)費、水電煤氣費。

購房合同具有法律的效力，只要雙方都是具有主觀能力的自由人合同不違法法律法律法規(guī)不損害公共利益。簽約購房合同本身就是一件極其嚴(yán)肅的事情。合同簽約后，雙方的一切行為都受到合同的約束，所以所有條款都必須仔細(xì)閱讀，簽約必須嚴(yán)謹(jǐn)。買房合同什么時候給？1.買房合同一般購房者簽字就可以拿到，但是購房者簽字后合同還需要買房合同備案，所以開發(fā)商會把所有的房子都備案。

對于我們中國人來說，買房是我們?nèi)松械囊患笫?，而現(xiàn)在我們國家的房價高得離譜。買房相當(dāng)于一次性花光了我們多年的積蓄。那么我們在選擇合法房產(chǎn)的時候一定要慎重，在買房找到合適的中介公司，保證自己的財產(chǎn)不會受到損失。當(dāng)然我們買買房的時候主要的問題是合同。所以買房什么兒子合同？買房Sub-sign合同需要注意什么？買房什么兒子合同？購房合同一般包括商品房預(yù)售合同(期房)和商品房買賣合同(現(xiàn)房)兩種。

商品房銷售合同適用于商品房現(xiàn)住銷售(竣工驗收后取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)。所以如果現(xiàn)在簽預(yù)售合同，交房時不簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)，買房Ziqian合同Notes 1。核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證和銷售許可證，最重要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩個證都是準(zhǔn)確的，總體來說沒有問題，尤其是預(yù)售許可證。