物業(yè)費(fèi)不付款的法律依據(jù)是車主的-0 物業(yè)費(fèi)，民法典。1.車主拒交-1/的法律依據(jù)是什么？未付款物業(yè)費(fèi)是否違法？業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

否，如果失主想要拒交 物業(yè)費(fèi)，需要有合理的理由，比如:1。如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，說明物業(yè)公司沒有履行物業(yè)合同，業(yè)主可以依法追究違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行并賠償損失，但這不能作為理由。2.房子還沒有交房。買受人購(gòu)買拍賣房屋，開發(fā)商未通知買受人收房或者房屋不合格的。由此造成的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。

因此，業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。原業(yè)主不繳納的，物業(yè)使用人需要繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))民法典》第942條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的性質(zhì)，對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共用部位進(jìn)行妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和管理，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域的基本秩序，并采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

1。八種可能情況拒交 物業(yè)費(fèi): 1。因房屋質(zhì)量原因無法交付房屋的；2.開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓；3.物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門的審批文件原件；4.物業(yè)管理公司未與業(yè)主簽訂合同；5.物業(yè)提供合同未約定或者未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)；6.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差；7.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；8.物業(yè)公司額外收費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi): 1的概念。是物業(yè)所有人和使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)房屋公共建筑及其設(shè)備、公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等進(jìn)行日常維護(hù)、維修和改造，并提供與居民生活相關(guān)的其他服務(wù)所收取的費(fèi)用。

Yes拒交-1/的三種情況如下:1。不屬于車主繳費(fèi)范圍的，可以拒付；2.服務(wù)質(zhì)量差可以暫拒交；3.提供未經(jīng)業(yè)主同意或同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。在物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取方式上，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取方式，采取合同制或者獎(jiǎng)勵(lì)制的形式。1.物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容和職責(zé)包括:1。全面負(fù)責(zé)環(huán)境保潔和綠化、客戶服務(wù)、客戶投訴、設(shè)施設(shè)備管理、維護(hù)管理、社區(qū)文化活動(dòng)等工作；2、制定物業(yè)管理工作目標(biāo)和計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；3.負(fù)責(zé)上邦國(guó)際社區(qū)物業(yè)管理辦公室各類對(duì)外業(yè)務(wù)合同的審核、修改和監(jiān)督執(zhí)行；4.參與組織年度物業(yè)管理質(zhì)量檢查，配合質(zhì)量體系管理評(píng)審；5、負(fù)責(zé)跨部門和相鄰單位的協(xié)調(diào)工作；6.負(fù)責(zé)物業(yè)管理辦公室所有員工的思想教育。

拒付物業(yè)費(fèi) 1。物業(yè)費(fèi)的收款應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知之日起算，不應(yīng)從購(gòu)房合同載明的交房日起算。如果開發(fā)商未通知業(yè)主接收該樓，因此延誤交樓，業(yè)主可拒付物業(yè)費(fèi)該段時(shí)間的費(fèi)用；2.如物業(yè)管理公司未能與業(yè)主簽訂合同，業(yè)主可拒交；3.物業(yè)管理公司要求的供暖、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主支付范圍內(nèi)的，可以拒付；4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差可以暫拒交，但要有有力的證據(jù)，找到實(shí)質(zhì)性的解決辦法；5.物業(yè)提供合同未約定或業(yè)主未同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交；6.物業(yè)管理公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于擅自提高的部分，業(yè)主可以拒交；7.因質(zhì)量問題未交房的，物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商賠付；8.如果物業(yè)管理公司沒有物價(jià)管理部門的審批文件原件，業(yè)主可以拒交。