業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。違反物業(yè)服務(wù)合同，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟?，F(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒付物業(yè)費(fèi)的原因有很多，比如車(chē)輛被盜、物業(yè)服務(wù)意識(shí)差等，但只要物業(yè)盡到了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主就以此為由拒付物業(yè)費(fèi)因?yàn)楹戏](méi)有依據(jù)。

一般情況下，即使物業(yè)本身服務(wù)不好，由于業(yè)主手中沒(méi)有實(shí)質(zhì)性證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等。在緊急情況下收集證據(jù)。按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，沒(méi)有充分的抗辯理由不繳納物業(yè)費(fèi)屬于違約行為。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

Payment 物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，但在下列情況下可以不支付:(1)因房屋質(zhì)量問(wèn)題未交付房屋，物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商支付；(2)出租房屋，租賃合同注明物業(yè)費(fèi)由承租人支付；(3)如果物業(yè)管理公司不履行合同的服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主都可以拒交，但要有有力的證據(jù)。中華人民共和國(guó)第944條民法典業(yè)主應(yīng)按約定向物業(yè)服務(wù)提供者支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)提供者已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付。

在合理期限內(nèi)未繳納的，物業(yè)服務(wù)提供者可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)提供者不得停止供電、供水、供熱、供氣等?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮饍H基于目前的資料和我對(duì)法律的理解。請(qǐng)仔細(xì)參考！如果你對(duì)這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)，建議你整理相關(guān)資料，與專(zhuān)業(yè)人士詳細(xì)溝通。

Owner拒交物業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定是，物業(yè)管理公司可以要求業(yè)主在合理期限內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主在合理期限屆滿后仍未繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司將。1.車(chē)主拒交-1/的法律依據(jù)是什么？如業(yè)主拒交 物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)提供者可督促其在合理期限內(nèi)繳納；如果在一段合理的時(shí)間到期后仍未付款，

中華人民共和國(guó)第944條民法典【業(yè)主付款物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)按約定向物業(yè)服務(wù)提供者支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)提供者已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付。業(yè)主違反約定未繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)提供者可督促其在合理期限內(nèi)繳納；在合理期限內(nèi)未繳納的，物業(yè)服務(wù)提供者可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

在以下情況下拒交-1合法:1。不屬于車(chē)主繳費(fèi)范圍的，可以拒付；2.服務(wù)質(zhì)量差，物業(yè)管理公司在合同或書(shū)面承諾，但服務(wù)質(zhì)量不滿意，可以拒付；3.提供未經(jīng)業(yè)主同意或同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。4.逾期交付，且配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)的；5.房屋租金由承租人支付。1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕提供物業(yè)服務(wù)或者提供的服務(wù)存在重大缺陷的。

如果業(yè)主能拿出有力證據(jù)證明物業(yè)不提供服務(wù)或者服務(wù)嚴(yán)重不足，全體業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。這里需要提醒的是，業(yè)主提供的證據(jù)可以證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)構(gòu)成根本違約；2.物業(yè)費(fèi)逾期交付期間不需要。在司法實(shí)踐中，“交鑰匙”常被用作房屋的交付標(biāo)志。如果開(kāi)發(fā)商未能在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)將您購(gòu)買(mǎi)的新房“交鑰匙”，業(yè)主有權(quán)不上交在此期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)；3.如果是物業(yè)私自規(guī)定物業(yè)費(fèi)業(yè)主可以不交。

法律主體性:物業(yè)費(fèi)關(guān)于給付的規(guī)定:1。業(yè)主應(yīng)按約定向物業(yè)服務(wù)提供者物業(yè)費(fèi)付款，物業(yè)服務(wù)提供者已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付。業(yè)主違反約定未繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)提供者可督促其在合理期限內(nèi)繳納；在合理期限內(nèi)未繳納的，物業(yè)服務(wù)提供者可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，物業(yè)服務(wù)提供者不得停止供電、供水、供熱、供氣等。物業(yè)費(fèi);2.業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定，相關(guān)行為應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。