出租-1蓋房子是怎么拆遷的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收條例》的規(guī)定補(bǔ)償國有土地上的單位和個人征收房屋應(yīng)當(dāng)公平對待被征收房屋的所有權(quán)人/110補(bǔ)償市人民政府給予被征收人(2)房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；租賃土地上建筑物的所有權(quán)和補(bǔ)償法律分析:租賃房屋的拆遷方式補(bǔ)償視不同情況而定。

法律主觀性:租用土地建廠征收的補(bǔ)償包括被替代土地的租金價差損失、營業(yè)損失、停業(yè)損失、地上建筑物、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)損失、搬遷費用、被辭退職工安置費用補(bǔ)償費用等?！秶型恋厣戏课菡魇諚l例》補(bǔ)償?shù)谑邨l規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價值的-2；(2)房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；(3)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

【謠言】土地租賃合同可以永久嗎？真相:不可解:租賃合同期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年?！咎嵝选糠欠ǔ鲎馔恋厝绾翁幚?？1.第一，應(yīng)該協(xié)商解決。在政府主導(dǎo)下，由政府、村民小組、出租土地的第三方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，終止違法租賃合同。

承租人可以獲得補(bǔ)償對于廠房拆遷，主要是對承租人的經(jīng)營設(shè)備和產(chǎn)生的價值進(jìn)行補(bǔ)償，不補(bǔ)償廠房等基礎(chǔ)設(shè)施。自建房本質(zhì)上是合法建造的房屋，租賃企業(yè)擁有房屋，但房屋所在的土地是基于租賃取得的土地使用權(quán)。雖然突破了不動產(chǎn)與處所一體原則，但不影響承租人的撤銷權(quán)補(bǔ)償。1.承租人能否取得補(bǔ)償？(一)、房屋租賃企業(yè)、

租賃國有土地被征收承租人與被拆遷人終止租賃關(guān)系的，可以請求適當(dāng)補(bǔ)償補(bǔ)償及相應(yīng)損失；承租人與被拆遷人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收條例補(bǔ)償》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補(bǔ)償，包括: (一)被征收房屋的價值補(bǔ)償；(2)房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；

法律分析:補(bǔ)償拆除租賃房屋的方法視不同情況而定。一般分為以下三種情況:1。土地租賃合同無效補(bǔ)償，合同無效或者依照有關(guān)法律被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無法退回或無需退回的，予以貼現(xiàn)補(bǔ)償；2.土地租賃合同有效，約定拆遷補(bǔ)償權(quán)屬方，按合同約定補(bǔ)償；3.土地租賃合同有效，但雙方?jīng)]有約定。一旦轉(zhuǎn)讓土地上的自建房涉及土地征收，房屋拆遷相關(guān)事宜大部分情況下不會與土地承租人相關(guān)，大部分最終補(bǔ)償會支付給土地登記所有人。

法律主觀性:高鐵建設(shè)征地應(yīng)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費。補(bǔ)償依法按時足額繳納征地費用，優(yōu)先搬遷農(nóng)村村民房屋補(bǔ)償并通過重新安排宅基地建房、提供安置房或提供錢款等方式改善居住條件補(bǔ)償。法律客觀性:《土地管理法》第四十八條依法及時足額支付農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和補(bǔ)償費，并為被征地農(nóng)民安排社會保障費用。

如果自己的土地被強(qiáng)制拆遷，可以去*局報案，讓*機(jī)關(guān)處理。我國法律規(guī)定，國家依法需要征用土地的，那么如果不向*申請行政復(fù)議，政府部門申請后，*可以強(qiáng)制執(zhí)行。一、我的土地被拆遷怎么辦？如果我的地被拆了，你可以先去*局報案。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果廠房被非法拆除，被拆遷人可以向*機(jī)關(guān)報案或者提起行政訴訟，維護(hù)自身利益。

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定，出租的房屋是沒有補(bǔ)償?shù)模欠课菟腥擞醒a(bǔ)償，需要具體分析。法律依據(jù):補(bǔ)償《國有土地上房屋征收條例》第十七條市、縣級人民政府授予被征收人的:(1) /被征收房屋價值的-2/；(2)房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償；(3)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣兩級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)貼和獎勵。

第二十三條因征收房屋造成的損失補(bǔ)償，根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進(jìn)行處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

根據(jù)《國有土地上房屋征收條例》補(bǔ)償，征收國有土地上單位和個人的房屋，應(yīng)當(dāng)公平對待被征收房屋的所有權(quán)人補(bǔ)償。被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似不動產(chǎn)的市場價格，根據(jù)立法精神，被征收房屋的價格補(bǔ)償應(yīng)參考附近地區(qū)新建商品房的價格，房屋征收后不得降低被征收人的居住條件和生活質(zhì)量。