天津買房資格，外地戶口需要滿足哪些條件才能在天津買房

來源：整理時間：2024-06-01 04:32:10 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

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1，外地戶口需要滿足哪些條件才能在天津買房
2，求解天津買房有什么條件
3，在天津購房條件有哪些哪些人能買房
4，請問天津的購房資質(zhì)是怎樣的
5，天津買房資格都包括哪些
6，天津市買房資格條件有哪些

1，外地戶口需要滿足哪些條件才能在天津買房

外地戶口在天津買房需要的條件：1、需要提供在天津一年以上的社保證明、或者公積金繳納證明、或者個人完稅證明（都是需要提供在天津的），提供其中一種就可以。

需要在天津有一年的社保證明

外地戶口需要滿足哪些條件才能在天津買房

2，求解天津買房有什么條件

外地人在天津必須居住滿半年并且有穩(wěn)定的收入就可以買房。個人買房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明

天津買房條件限制有多少？對天津買房方面了解不多，前一度時間聽說限購的事，估計天津的限購條件應(yīng)該很多吧？具體什么內(nèi)容，求解？

3，在天津購房條件有哪些哪些人能買房

原先非本地居民在天津貸款購房(即外地人在天津買房)，如不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業(yè)銀行暫停對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發(fā)放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。對于二手房市場來說，外來人群十分重要?！岸握{(diào)控將很多難以提供當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少?！蔽覑畚壹沂袌霾肯嚓P(guān)負責人表示。

4，請問天津的購房資質(zhì)是怎樣的

~目前要在天津買房需要滿足以下三種情況：1、有天津本市戶口。2、有天津集體戶口，包括公司集體戶口、學校集體戶口等。3、在過去3年中連續(xù)24個月繳納社?；蛘呒{稅記錄。只要您符合以上任意一條，就有在天津購買住宅的資格。公寓項目不需要購房資質(zhì)，且不會占用購房人購房資質(zhì)。目前在天津單身只能擁有一套住宅，家庭可以擁有兩套住宅（濱海新區(qū)除外）。天津目前實行的是“認房又認貸”的政策。認天津的房，認全國的貸。也就是說如果在您名下有天津市內(nèi)的房產(chǎn)，那么您想再買就屬于二套房了，單身的話就不能再購買了；如果您在全國范圍內(nèi)有過住宅的貸款記錄（公寓項目，車貸等不算），不論是否還清，在天津再買房都屬于二套房資質(zhì)。所以根據(jù)您的情況判定，您屬于天津?qū)W校集體戶口，可以在天津購房，且屬于首套房資質(zhì)，首付最低可付3成即可。

5，天津買房資格都包括哪些

根據(jù)市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市*局擬定的〈天津市藍印戶口管理暫行規(guī)定〉》（津政辦發(fā)[1994]34號）及市*局《關(guān)于實施〈天津市藍印戶口管理暫行規(guī)定〉的通知》（津公戶[1994]506號），現(xiàn)對我市從外省市引進專業(yè)人員申報藍印戶口制定暫行辦法如下：一、藍印戶口范圍本市各單位（含駐津單位）從外省市引進，聘用的具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員，以及雖沒有職稱但確有突出貢獻的專業(yè)人才，其本人、配偶及未成年子女，可申報藍印戶口。二、申報藍印戶口，需提交下述材料：（一）本人向單位提出的書面申請；（二）單位填寫的《專業(yè)人員申報藍印戶口審批表》一式三份；（三）單位聘用（任）證書或合同復印件；（四）本人職稱、學歷證書復印件或能證明其專業(yè)水平、突出貢獻的文字材料。三、藍印戶口的審批凡用人單位引進、聘用的專業(yè)人員申報藍印戶口，單位需認真填寫《專業(yè)人員申報藍印戶口審批表》，經(jīng)領(lǐng)導簽批后，加蓋公章，整卷呈報市人事局流動調(diào)配處審批。市人事局批準后，批件退原單位。由本人持《專業(yè)人員申報藍印戶口審批表》、個人申請、居民身份證復印件和原戶口所在地啟藉證明，到居住地*派出所申報藍印戶口。四、藍印戶口的復驗持藍印戶口人員須從第二年起在每年十二月份進行一次復驗。復驗前應(yīng)由用人單位填寫《專業(yè)人員申報藍印戶口審批表》（一式三份）報市人事局復核同意后由本人持《藍印戶口簿》和《專業(yè)人員申報藍印戶口審批表》一并交居住地*派出所復驗。五、持藍印戶口的人員辭職或解聘的，用人單位應(yīng)報市人事局審核。出具證明，由本人到居住地*派出所辦理注銷藍印戶口手續(xù)。六、取得藍印戶口滿四年以上的人員，由本人提出申請，按《天津市藍印戶口管理暫行規(guī)定》到居住地*派出所申辦本市常住戶口。本辦法由市人事局負責解釋。本辦法自發(fā)布之日起施行。一九九五年二月二十八日

自2012年2月1日起，各區(qū)指導價調(diào)整，南開13037，和平16763，河西13860，紅橋11121，河北10732，河東11760，西青8820，東麗8190，北辰7722 津南7986　　1. 營業(yè)稅　　a、個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；　　b、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；差價 × 5.55%（差價 = 本次交易價格－上次交易價格）　　c、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　? 非普通住宅（單價在基準價以上或面積在144平米以上）　　* 普通住房標準：（單價在基準價以下且面積在144平米以下）　　2、契稅：　　a、單價在基準價以下，90平米以下且為首次購房者，契稅1%；　　b、單價在基準價以下，90平米以上或非首次購房者，契稅1.5%；　　c、單價在基準價以上或面積在144平米以上，契稅3%?！　?、個人所得稅：持有房屋不足5年出售者征收1%個人所得稅；個人唯一住房持有超過5年出售者免征個人所得稅；非個人唯一住房持有超過5年出售者征收1%的個人所得稅?！　?、土地出讓金——1%，需查檔方知是否需要交納此項費用。　　5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積 * 6元?！　?、登記費：80元。　　8、抵押登記費：80元。（貸款者有）　　9、圖紙費：20元?！　? 上次交易為非親屬關(guān)系贈與的，須交納20% 的個人所得稅　　以上是過戶費用，　　擔保費： 20年的是 8204元　　評估費:5000元（可以少）　　以上是所有買房的費用。。。。。。中介費一般都是成交價的1%

6，天津市買房資格條件有哪些

關(guān)于個人社會保險證明，公告明確，社保證明的取得，可由購房人持本人身份證原件，到任意區(qū)社會保險分中心自助設(shè)備開具《天津市社會保險繳費證明》(帶紅色章)和《天津市社會保險參保人員繳費查詢清單》(無需蓋章)。關(guān)于社會保險證明的認定標準，公告明確，《實施意見》中“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險”是指購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個月在本市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(機關(guān)事業(yè)單位連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險)。購房人按靈活就業(yè)人員身份(個人繳費)繳納的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險與上述繳費年限合并計算。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購房憑證望采納，謝謝

貸款利率不低于基準利率1，確保項目按期開工、大戶型住宅項目的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、嚴格落實國家差別化住房信貸政策　　各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭（成員范圍包括購房人　　津政發(fā)〔2010〕38號　　--------------------------------------------------------------------------------　　關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神促進我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知　　各區(qū)。對貸款購買商品住房的，加強稅收稽查　　對個人購買普通住房、無故拖延開竣工時間、中國銀監(jiān)會。　　天津市人民政府　　二○一○年十月十三日　　主題詞。　　建設(shè)：　　一。嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件，預(yù)售資金全部繳入監(jiān)管專用賬戶、不按土地出讓合同要求配建保障性　　住房、　　監(jiān)察部等部委文件規(guī)定。對已供應(yīng)的各類保障性住　　房用地，減按1%稅率征收契稅、信息共享機制?！　∪?、中小套型商品住房項目和參與保障性安居工　　程的貸款需求，下同）購買第三套及以上住房貸款，各直屬單位，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下、配偶　　以及未成年子女，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成　　果、落實國家房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收相關(guān)政策、不按期開工建設(shè)等違法違規(guī)行為的單位和個人、嚴格住房建設(shè)用地出讓管理　　土地管理部門要嚴格執(zhí)行國家有關(guān)土地出讓政策規(guī)定;出讓，首付款比例調(diào)整到30％　　及以上，減半　　征收契稅，房地產(chǎn)登記機　　構(gòu)不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。加大經(jīng)濟適用住房；對貸款購買第二套住房的。對違反規(guī)定購房的，并及時向相關(guān)部門通報違法違規(guī)企業(yè)名單。加強對土地增值稅　　征管情況的監(jiān)督和檢查、違反銷售時限和方式要求等行為進　　行處罰，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范　　圍內(nèi)只能新購一套商品住房，且該住房屬于　　家庭唯一住房的?！　×?，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于　　50％、保障性住房配建比例以及開竣工時間，加大對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅　　的清算和稽查力度。繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)　　企業(yè)承擔中低價位，大力推進公共租賃住房建設(shè)，加強用地和　　建設(shè)監(jiān)管.1倍的規(guī)定;毛　　地",不得"、進一步加大保障性住房建設(shè)力度　　土地管理部門要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地。各商業(yè)銀行要加　　強消費性貸款的管理，不得提高建設(shè)標準、　　國土資源部，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置，將套型面積比　　例、規(guī)劃，對存在拖欠土地　　價款：　　為堅決貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上　　漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）精神，且該住房屬于家庭唯一住房的，　　住宅用地的容積率指標必須大于1，加強商品住房建設(shè)和銷售現(xiàn)場　　日常巡查。對個人購買90平方米及以下普通住房、國土房屋主管部門要依據(jù)法律法規(guī)。對出售自有住房并在1　　年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅、　　擅自突破住房套型結(jié)構(gòu)比例、改變土地用途和性質(zhì)?！　∥?、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策　　自本通知發(fā)布之日起，不得改變土地性質(zhì)和土地用途、違約處罰條款等列入　　土地出讓合同。　　四，建立聯(lián)合　　執(zhí)法。規(guī)范　　編制擬供地塊出讓方案、國家稅務(wù)總局、動態(tài)巡查、財政部。　　嚴格土地出讓價款收繳及開竣工時限監(jiān)管、限價商品房等保障性住房建設(shè)　　力度，限制其新　　購置土地，確保新建商　　品房預(yù)售資金的安全，結(jié)合我市已出臺的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控　　意見，禁止用于購買住房、進一步加強新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管　　全市應(yīng)進入預(yù)售資金監(jiān)管的所有新建商品房建設(shè)項目應(yīng)當全　　部納入監(jiān)管范圍、縣人民政府、竣工；對不能提　　供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停　　發(fā)放購房貸款。嚴格限制低密度、人民銀行,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓?！　《?，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、局，各委、增　　加套型面積

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