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1，農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)
2，關(guān)于農(nóng)村土地問題
3，農(nóng)村土地性質(zhì)怎么劃分
4，農(nóng)村土地可以買賣嗎
5，我國現(xiàn)行農(nóng)村土地制度的基本特征是什么
6，農(nóng)村土地和耕地有什么區(qū)別

1，農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)

農(nóng)村土地所有權(quán)歸屬于本集體組織所有，因此宅基地通常不能像商品房一樣流轉(zhuǎn)。如要建宅基地，需要本集體組織同意，轉(zhuǎn)讓也應(yīng)該由本集體組織內(nèi)的成員之間，且由該集體組織同意。另外，注意，宅基地不能占用耕地，耕地轉(zhuǎn)宅基地需要縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)。

2，關(guān)于農(nóng)村土地問題

農(nóng)村每家有自己的宅基地和農(nóng)田，宅基地是不可以出售和轉(zhuǎn)讓的，他要在你們大隊建房子，那么他就要有本村的宅基地，但是現(xiàn)在很多農(nóng)村對這個執(zhí)行的不是很到位，所以很少有人過問的

農(nóng)村有兩種土地形式，1、國有土地；2、集體土地。國有土地使用一定要當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T和建設(shè)管理部門批準(zhǔn)；集體土地要鄉(xiāng)一級政府同意。

3，農(nóng)村土地性質(zhì)怎么劃分

一、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。二、林地是指種植樹木或其它經(jīng)濟作物的坡地，一般是沒有水到的土地，靠天生長。三、宅基地是指不占用耕地和林地，規(guī)劃分配給村民建造民宅的土地?？梢栽谠裾褐車鷶U大，不另規(guī)劃，除非整村遷移。四、荒地是指不能種植農(nóng)作物，也不能種植經(jīng)濟作物或者種什么也不長的土地。簡單說明一下，不知道是否符合你的要求。祝好運！

農(nóng)村土地性質(zhì)怎么劃分

4，農(nóng)村土地可以買賣嗎

土地歸國家和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。我國《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。因此城鎮(zhèn)戶口居民不能購買土地，也不能夠買農(nóng)村土地上附著的房屋。雖然現(xiàn)在的確有不少買賣農(nóng)村房屋的現(xiàn)象，也有村委會出具的所謂“房產(chǎn)證”，但都得不到法律保護。《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上住房后，不得再次申請宅基地。因此當(dāng)賣方無房或面臨拆遷補償時，就會主張買賣行為無效，如訴至*，一般的結(jié)果就是判決賣方退還買方的房款，這樣買方只會得不償失

5，我國現(xiàn)行農(nóng)村土地制度的基本特征是什么

我國農(nóng)村土地制度的基本特征 ①農(nóng)村土地實行土地公有制，土地公有制是我國社會主義制度的基礎(chǔ)，因此，進行土地管理和土地利用都必須以土地公有制為前提。 ②農(nóng)村土地公有制的基本形式是集體土地所有制。土地的社會主義勞動群眾集體所有制，具體采取的是社會主義集體經(jīng)濟組織所有制的形式。集體土地所有權(quán)具有流轉(zhuǎn)的可能性。農(nóng)村集體所有的土地有可能通過征收而發(fā)生土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 ③農(nóng)村農(nóng)地使用制度實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制度。土地承包經(jīng)營權(quán)是一個不很完整和明晰的土地使用權(quán)；土地承包經(jīng)營權(quán)不穩(wěn)定；承包的土地可以有條件轉(zhuǎn)讓。 ④農(nóng)村建設(shè)用地使用實行審批制度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃；符合土地利用年度計劃；符合村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃；堅持合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；涉及農(nóng)用地的依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和用地審批。

6，農(nóng)村土地和耕地有什么區(qū)別

農(nóng)村土地是集體所有，城鎮(zhèn)土地是國家所有。農(nóng)村土地可分為基本農(nóng)田，一般耕地，建設(shè)用地?；巨r(nóng)田是不能改變用途的，只能耕種。一般耕地可以調(diào)整為建設(shè)用地，建設(shè)用地可以搞建設(shè)項目。

1、農(nóng)村土地和耕地的內(nèi)涵不同。2、農(nóng)用土地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。3、按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定：耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地又可分為五種：（1）灌溉水田，指有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉，用于種植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱輪作地；（2）望天田，指無灌溉設(shè)施，主要依靠天然降雨，用于種植水生作物的耕地，包括無灌溉設(shè)施的水旱輪作地；（3）水澆地，指水田、菜地以外，有水源保證和灌溉設(shè)施，在一般年景能正常灌溉的耕地；（4）旱地，指無灌溉設(shè)施，靠天然降水種植旱作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地；（5）菜地，指常年種植蔬菜為主的耕地，包括大棚用地。擴展資料：我國按土地法將土地分為三類：1、農(nóng)用地：按照《土地管理法》和國土資源部頒布的《土地分類》的規(guī)定，農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，農(nóng)用地分為下列五種：耕地；園地；林地；牧草地；其他農(nóng)用地。2、建設(shè)用地：建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。3、未利用地：未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地，比如四荒地。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。由上可知，農(nóng)村土地包括耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?；巨r(nóng)田有以下特點：第一，基本農(nóng)田有一定的時間性。它由長期不得占用的耕地和規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地組成。所謂長期不得占用的耕地，老百姓稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?、“永久性耕地”。為了保障人們生存需要，這部分耕地是不能占用的。所謂規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地，是指土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃中規(guī)劃為在一個階段內(nèi)必須保持相對穩(wěn)定的耕地。第二，基本農(nóng)田是根據(jù)人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求和對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的?；巨r(nóng)田一般都應(yīng)劃入基本農(nóng)田保護區(qū)。也就是說，劃入基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)的耕地都稱為基本農(nóng)田。耕地與基本農(nóng)田的主要區(qū)別在于：耕地的概念比基本農(nóng)田的概念要大，基本農(nóng)田只是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那部分耕地，并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。一般而言，只有那些劃入基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)的耕地，才視為基本農(nóng)田。

農(nóng)村土地就是除了城區(qū)以外的一切土地，包括山林、建設(shè)用地?；巨r(nóng)田就是只能耕種的土地。

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