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1，租屋證明包括哪些
2，什么租房平臺比較靠譜
3，一個人去外面租房要注意什么
4，我是剛畢業(yè)的大學生想租房首次租房有什么妙招么
5，租房要如何看房子
6，租房子住需要辦什么手續(xù)

1，租屋證明包括哪些

房屋租賃登記證明需要的材料租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時,提交簽定的租賃合同出租人應交驗的有關證件 1出租房屋的房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和，幫忙點個采納，萬分感謝

租屋證明包括哪些

2，什么租房平臺比較靠譜

其實挺多的，58同城、貝殼找房、蘑菇租房有很多平臺。58的話房子很多，不過很多電話打過去不靠譜，圖片和實際差別大了點，假房源比較多；貝殼是最近剛冒出來的，最近一直抄VR看房的概念；蘑菇租房的話，房源比較多，淘寶投的公司，相對來說靠譜一點。

前往百度APP查看回答1、房天下，有免費發(fā)布租房信息相關的問答、資訊、知識等內(nèi)容，打造免費發(fā)布租房信息信息一頁式全新聚合，一款提供精準的免費發(fā)布租房信息平臺。2、趕集網(wǎng)，提供免費發(fā)布信息，可以尋找更新更全的房屋出租、二手房、二手車、二手物品交易、查閱信息服務、求職招聘等生活信息。3、58同城分類信息網(wǎng)，可以提供房產(chǎn)、招聘、周邊游等分類信息，充分滿足免費查看以及發(fā)布信息的需求。4、百姓網(wǎng)，可以免費查找中國各種新鮮的二手物品交易、二手車買賣、房屋租貸及生活服務等。提問安居客是不是騙人的回答不是安居客騙人，是他上面的房源不真實，需要自己辨別。提問幫我推薦一個，在網(wǎng)上找房，在西安因為下雨，不好出去找。想在網(wǎng)上看看回答您好，我第一條說了哦。您沒有收到嗎？提問好的回答[開心][開心]您一般在網(wǎng)上選好了，建議您親自去看了房子才簽合同哦提問好的謝謝回答不客氣親祝您生活愉快！更多13條

哪家租房平臺最靠譜？——來自一位深圳創(chuàng)業(yè)者的租房秘籍！

3，一個人去外面租房要注意什么

安全第一，注意房子附近住的人群，小區(qū)的管理，然后就是環(huán)境、價格。

要注意是否會被騙，房價要得高不高，房屋設施怎么樣，屋主的家庭關系怎么樣，合同寫得合不合理等等，要查看一下附近的地形，關不要住一樓，防盜不要把地址告訴不太好的朋友內(nèi)外雙鎖不要太偏僻注一下附近的租戶?？匆幌伦馕莸那闆r我感覺對我們漂族來說，租房最重要的就是安全問題，基本就是，防電，防火，防盜，還有水，一定要注意水電長時間出門時，把電源水的總閥關掉，至于防盜，應該不要放重要的值錢的東西才對。喲注意房東！還有不要沒看房子就交錢，會被騙的！如果你長的很漂亮，房東見你第一次就跟你距離很近，那么你晚上一定要記住鎖門!門鎖最好自己防電，防火，防盜，還有水，一定要注意水電長時間出門時，把電源水的總閥關掉，至于防盜，應該不要放重要的值錢的東西才對換一下！安全！安全！還是安全！人身安全！財產(chǎn)安全！飲食衛(wèi)生安全！別經(jīng)常在外邊吃盒飯，有時間盡量自己做飯吃又衛(wèi)生又吃著舒服（除非你經(jīng)濟條件好在酒店賓館一類的地方就餐）。別帶不熟的人回住處！家里還是要放少許現(xiàn)金別太多（現(xiàn)在小偷偷不到錢就會損壞家理家具）。出行要鎖門！回家別太有規(guī)律（定時，定路線-----）然后就是周圍環(huán)境！方便之余別太吵鬧，煙塵，地面水漬------

主要就是熟悉小區(qū)了，知道小區(qū)的環(huán)境，安全第一

先要看安全狀況好不好然后跟房東交接的時候記得查好水表電表省的之后水電費賴你頭上還有要看房契確定那是房東本人的房子不是別人租了又轉(zhuǎn)租給你的等下被之前的房東發(fā)現(xiàn) 趕你出去就慘了問好電器什么能用什么不能用把責任分清楚還有房間鑰匙房東那里有沒有備份之類的~

安全重要，要先考慮租房的位置，社區(qū)安保情況，然后就是交通方不方便，社區(qū)環(huán)境，最后才是考慮房間內(nèi)部情況：房間向陽較好，衛(wèi)生間好壞，設備是否齊全，房東人品如何，最重要的是如何交房租，房子押金，切記一般是押一付一，有些房東會要求你押二付一，這時就要談清楚了，還有一點就是要簽訂合同協(xié)議。

一個人去外面租房要注意什么

4，我是剛畢業(yè)的大學生想租房首次租房有什么妙招么

來自一步租房網(wǎng)(1buo)：第一招---正逢淡季租價平租房時應隨行就市，不要死抱著一個固定的租金底線，以便能盡快找到合適的房子。另外，不少白領租房時既要靠近地鐵、出行方便，又要租金低廉，這就像魚與熊掌一樣難以兼得。熱點地區(qū)租金當然高些，如果想省點，只能租稍遠的地方。租房時應盡量避開租房旺季，如每年春節(jié)過后和大學生畢業(yè)期間。現(xiàn)在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元/月的房子，現(xiàn)在可能800元/月就能成交了。第二招---網(wǎng)上找房應慎重雖然現(xiàn)在很多網(wǎng)站都提供網(wǎng)上租賃的平臺，但大部分交易仍然是由中介地鋪促成的。這是由于網(wǎng)上很多出租信息都是真假難辨，網(wǎng)上租房難以界定各自的權利與義務，很容易發(fā)生法律糾紛。因此，租房時可以上網(wǎng)了解行情，但最重要還是到地鋪去了解信息。中介行掌握豐富的客戶和房源，并可提供內(nèi)容完備的租賃合同，以免日后產(chǎn)生糾紛。目前上海市有資質(zhì)證的中介分布在大街小巷。選擇時首先要看中介公司是否有營業(yè)執(zhí)照;其次，注冊資金也決定了中介公司的實力和規(guī)模。第三招---私下交易無保障簽約時要審查房東的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證原件，三證要俱全。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀人支付回扣私下做單，這種做法不可取。一來違反雙方合同;二來有一些經(jīng)紀人勾結(jié)外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，租客遭受損失又無處追償。第四招---幾年來的心得體會一定要選一個離上班地方比較近的??！絕對忠告！！最好不需要乘車，就算萬不得已需要乘車或乘地鐵那也只能是一部，就是極限了。否則的話你還要換車，每天早上當你氣喘吁吁趕到公司，遲到可能性極大不說，你出門前精心打扮的儀表也在一路廝殺拼搏中狼狽不堪了。因為上海的交通擁擠是全國人民都知道的，但是沒有親身經(jīng)歷，你還是不知道那有多擠，尤其是上下班高峰期，太痛苦了，好羨慕那些路邊慢悠悠走的人。如果你想住遠點就騎自行車，那么你將把一路上的烏煙瘴氣全都吸進肚子里去，到達之后一樣的風塵仆仆。當然近的有可能會租金貴一點，但是可以算一下，公交2元，地鐵3元起步，每個月交通費也不少的！而且可以節(jié)約很多時間。另外找人合租也是常用方法，可減輕負擔，不過千萬要注意安全喲。第五招---盡量選擇搜索個人房源，可免中介費。多看幾套房子，挑出幾套合適的房源，打電話去向房東咨詢你最關心的一些問題，并核實網(wǎng)上公布的那些最吸引你的信息是否真的存在。比如交通，樓層，朝向，面積等。有些房東為了提高關注度，故意寫的天花亂墜;還有就是是個人之間理解的差別問題。比如什么樣的裝修算是豪華？空調(diào)是單冷還是冷暖等等。

多看看

沒什么，簽個合約就行

5，租房要如何看房子

房價越來越高，讓很多人都望塵莫及，特別是剛出社會的年輕一輩，只能選擇租房，那么租房如何要看房子?除了考慮房租外，還要考慮房子的風水如何，譬如采光，周邊環(huán)境等等，同時也要避免住到不住太舊的屋子，不住暗宅，不住兇宅等等。風水網(wǎng)今天就來說說，供大家參考參考。如何看房子租房風水差衰到貼地如果屋子太老太破舊，里面的蚊蟲必定不少，久住則易受到不好的影響。屋宅太暗，濕氣太大，一般人最好少住。如果風水不好，輕者租戶三天二頭換人，停租期間，只有自己掏腰包付貸款;重者，租戶出現(xiàn)意外，警察、律師全來了，那么房東也容易扯上麻煩。租到好的風水房子，入住之后，家運、財運、健康運，事事如意;租住期間，就會為以后買到大的理想房子打好基礎;如果租到破敗的風水房，不僅不能為未來奠定基礎，眼下的日子也是朝不保夕，處處危機四伏。更有甚者，出現(xiàn)意外、官非、大災等。租房的人可以再房子里面擺放一些開運物品，去去晦氣，招來好運。點擊請購風水圣品>>>> 租房如何看房子 1、忌貪求便宜看似很不錯的房子，卻低于行情之屋子，必有不利于租方的條件。常常在屋子在風水布局上有不利于住人的狀況，曾經(jīng)死過人或結(jié)構(gòu)有問題等等。 2、忌老舊房子屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。 3.忌奇異紙物有貼有符紙、化煞物品(如凹凸鏡、八卦鏡等)的房。不管房東如何托詞，最好都不要住進去。 4.忌鄰住病家如房屋相鄰有病人，或與房東合住，房東家中有久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。 5.忌廟宇教堂廟宇、天主教堂或基督教堂，因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。到煞氣。 6.忌墳場醫(yī)院屋宅最好不要靠著墳場或大醫(yī)院，最好要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣 7.忌陰暗屋宅住宅太暗，容易招邪;白天開窗屋內(nèi)仍陰暗之宅，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。 8.不住孤宅所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅;或者一棟大樓里，只有你一戶人家;因人少陰氣勝，也不利于人。 93不靠深山惡水租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼;就地勢來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物。租房看房子要注意什么 1、用心感受房間風水氣場走進要租住之屋時，千萬不要被中介公司或房東的天花亂墜的介紹沖昏了頭腦。你要定下神來，平心靜氣地觀看房子。如果此時的你感到心情愉快、舒暢，房子的外部和內(nèi)部有一種生機盎然，喜氣洋洋的感覺，就證明此房可以考慮租住。如果你感到心情壓抑，痛苦，難過，房子的外部和內(nèi)在均有一種孤寒、凄冷、悲哀的感覺，就證明應該放棄此房，另找新的房子租住。 2、最好白天看房白天不開燈的情況下，室內(nèi)黑黑暗暗的。接下來，每晚惡夢連連，更看到一些不該看到的影子，聽到不該聽的聲音。從此身體狀況日下，工作、事業(yè)屢遭挫敗。白天不開燈的情況下，室內(nèi)黑黑暗暗的。接下來，每晚惡夢連連，更看到一些不該看到的影子，聽到不該聽的聲音。從此身體狀況日下，工作、事業(yè)屢遭挫敗。租房如何看房子，工薪階層必讀，租房還要注意吵鬧無序的雜音，容易使人氣場紊亂，心情煩躁，影響休息，從而使身心疲憊，影響運氣。風水稱這些嗓音為聲煞。常見的聲煞：高架橋處、娛樂場所附近、鐵路邊、施工現(xiàn)場附近等。這樣休息不好，上班也會無精打采。

你可以從網(wǎng)上試試找找個人（房主）出租的房子，如58 趕集網(wǎng) 軍港網(wǎng)論壇等實在找不到沒時間或者不想那么麻煩了再找中介。不要一味的認為中介黑，畢竟人家也花心思，費體力還挨罵的為你到處找房，帶你看房了，中介費也算是勞務費了。當然，要本著能多省點就省點的原則啦！租房流程一般都是約看---商量價錢，別忘了問問中介費打折問題，如果都談好了---簽合同發(fā)票或者收據(jù) 簽合同的時候再給中介費一般的房租是壓一付三，可能有的房主要求壓一付半年，或者年付，情況不同，可以商量。中介公司有的要求壓兩個月房租。看房子的時候注意看房子朝向一般通透的房子比較好比如南北或者東西四氣是否通暢是否有漏水的地方家具家電是否是完好的周圍環(huán)境吵不吵安全問題根據(jù)他的裝修地界還有家具設施決定房子的價錢一般臨近醫(yī)院名牌學校等的地方房價較貴如果中介公司跟你說房子使他們代理的房子，只能和他們簽合同，一定記得砍價哦~~ 中介費上一定要有打折意識最后提請如果中介公司說房子免中介費你要小心了哦因為他們已經(jīng)把中介費算在房租里了如果你住的時間長一年以上建議你讓他將房租你給一些中介費

6，租房子住需要辦什么手續(xù)

根據(jù)《國務院關于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式的決定》（國發(fā)[2003]5號，和省*廳《關于取消出租屋核準項目的通知》（粵公傳發(fā)[2003]1556號）文件精神，我局對租賃房屋實行登記備案和申領回執(zhí)制度。房屋出租人或委托代理人直接到出租屋所屬地派出所申請備案登記，并領取備案回執(zhí)。備案所需資料：（一）《出租房屋備案登記表》；（二）出租人或委托代理人身份證（驗原件收取復印件）；（三）房地產(chǎn)權證或房屋使用有效證明（房地產(chǎn)權證驗原件收取復印件）。需要繳納《珠海市房屋出租稅》。標準是由珠海市稅務局規(guī)定，詳情請咨詢珠海市稅務局。房屋出租人具有相應的治安責任。

租房子： 1 租金 2 轉(zhuǎn)租 3 人際關系 4 水電的繳納 5 租賃合同第二章　租賃合同　　第九條　房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款；　?。ㄒ唬┊斒氯诵彰蛘呙Q及住所；　　（二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；　?。ㄈ┳赓U用途；　?。ㄋ模┳赓U期限；　?。ㄎ澹┳饨鸺敖桓斗绞?；　?。┓课菪蘅権熑?；　?。ㄆ撸┺D(zhuǎn)租的約定；　?。ò耍┳兏徒獬贤臈l件；　　（九）當事人約定的其它條款。　　第十條　房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。　　第十一條　租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。　　出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同。　　住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。　　第十二條　有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：　?。ㄒ唬┓戏梢?guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；　　（二）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的；　?。ㄈ┊斒氯藚f(xié)商一致的。　　因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。第三章　租賃登記　　第十三條　房屋租賃實行登記備案制度。　　簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。　　第十四條　房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。　　第十五條　申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：　?。ㄒ唬孀赓U合同；　?。ǘ┓课菟袡嘧C書；　　（三）當事人的合法證件；　　（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。　　出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。　　第十六條　房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。　　縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。　　第十七條　《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃憑證》可作為*部門辦理戶口登記的憑證之一。　　第十八條　嚴禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應當向原發(fā)證機關申請補發(fā)。第四章　當事人的權利和義務　　第十九條　房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權利，并承擔相應的義務。　　出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。　　第二十條　出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。　　第二十一條　出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。　　租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。　　第二十二條　承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。　　第二十三條　承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。擴建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。　　因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。　　第二十四條　承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：　　（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；　?。ǘ⒊凶獾姆课萆米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　（三）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；　?。ㄋ模┩锨纷饨鹄塾嬃鶄€月以上的；　?。ㄎ澹┕米≌梅繜o正當理由閑置六個月以上的；　　（六）租用承租房屋進行違法活動的；　?。ㄆ撸┕室鈸p壞承租房屋的；　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

找到真正房東．簽租房協(xié)議書，預付租金即可．

看一下醫(yī)生比較好

主要是物業(yè)交接，就是房屋設施和表數(shù)

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