合資 建房協(xié)議的有效期是多少法律？合資購房協(xié)議是否有效？合資購房協(xié)議是否有效？還有建房有沒有買賣合同法律-4法律主觀:看情況:第一，只要簽訂合同是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容合法，簽訂合作協(xié)議始終有效。二、不符合上述條件的，合作協(xié)議的簽訂永久無效，不受法律保護(hù)。

法律分析:幾種類型的合作建房(開發(fā))合同。如果不進(jìn)行農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度改革，根據(jù)法律的現(xiàn)行規(guī)定，該協(xié)議是非法無效的。合作建房符合下列條件的合同有效:(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(2)意思真實(shí)。(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。合作建房有下列情形之一的，合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的。

(3)以合法形式掩蓋非法目的。(四)損害公共利益的；(五)違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)的。法律依據(jù):《民法典》第143條。符合下列條件的民事行為法律有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗?！睹穹ǖ洹返?65條規(guī)定，依法成立的合同適用法律-4/。

法律主觀:對于農(nóng)村宅基地，有時會簽訂農(nóng)村宅基地買賣合同。銷售合同是重要的合同。買賣相關(guān)物品時，最好簽訂相應(yīng)的買賣合同。1.農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議是否有效？國家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣給本村無宅基地且符合宅基地申請條件的村民，不能賣給其他非本集體組織成員的人。否則不會被轉(zhuǎn)移，也不會有法律效果。根據(jù)土地管理法、民法典及相關(guān)政策，不禁止法律有條件允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

法律主觀:1。購房簽約合作建房合同有效嗎？合作建房幾種類型(開發(fā))合同農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度不改革的，按法律現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。《民法典》第502條依法成立合同，自成立時生效，但-3另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同效力的，不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款的履行和相關(guān)條款的效力。

根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過批準(zhǔn)的，適用前款規(guī)定。二、二手房如何定價(1)賣家自我評估賣家在賣房前會為自己的房子定一個“理想價格”。這個價格通常是綜合地理位置、配套設(shè)施、戶型、使用面積、升值潛力等因素來估算的。大多數(shù)人對自己的東西都有一種偏好，基于這種心理估計出來的價格往往很高。

現(xiàn)在房子價格這么貴，市場上出現(xiàn)了很多合資買房的現(xiàn)象。合資買房，顧名思義就是幾個人共同出資買同一套房子。為了避免以后的糾紛，合資買房一定要簽協(xié)議，但是很多人不確定這個協(xié)議是否被接受法律-4/，那么，合資房屋所有權(quán)證呢？合資購房協(xié)議是否有效？1.這份協(xié)議要經(jīng)過公證處的公證才有用。不然以后有什么糾紛，還是要訴訟的。

2、兩個或兩個以上的投資者參與申購，相互之間發(fā)生糾紛的概率會增加。所以投資者要有契約意識，明確使用權(quán)的分配和轉(zhuǎn)讓。3.在限購政策的影響下，很多購房者會考慮以合資這個名字買房。需要注意的是合資人沒有購房資格是不能簽產(chǎn)權(quán)證的。即使私下達(dá)成協(xié)議，仍然面臨著不符合法律的規(guī)定，權(quán)益無法得到保障的問題。4.共同出資買房的協(xié)議肯定是有效的，但一般需要公證。如果不公證，以后的問題會很棘手，房子是比較值錢的物品。

合作建房合同是否具有法律效力要看情況:1。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2.意思是真的；3.不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。有下列情形之一的。無效合同:1。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的；4.損害公共利益；5.違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)。

具有合同法規(guī)定的法律的效力。第三章合同的效力合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定。第四十五條當(dāng)事人可以約定合同的效力附條件。附生效條件的合同，自條件滿足時生效。附終止條件的合同，條件成就時無效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；

第四十六條當(dāng)事人可以約定合同的有效期限。有生效期限的合同，自期限屆滿時生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效，但是純益合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的合同，可以不經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！吨腥A人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過，現(xiàn)予公布，自1999年10月1日起施行。

法律主觀:看情況:第一，只要合同的簽訂是雙方意思的真實(shí)表達(dá)，合同內(nèi)容合法，合作協(xié)議的簽訂永久有效，以法律保護(hù)；二、不符合上述條件的，合作協(xié)議的簽訂永久無效，不受法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返?65條規(guī)定，依法成立的合同適用法律-4/。依法成立的合同僅對當(dāng)事人具有約束力，但法律另有規(guī)定的除外。法律目的:《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；

如果不進(jìn)行農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)制度改革，按照現(xiàn)行的法律，該協(xié)議是非法無效的。城市土地貴，能不能在農(nóng)村買塊便宜的地，市民出錢，農(nóng)民合作一起建房？很多城里人都有這個夢想。根據(jù)現(xiàn)行的法律規(guī)定:公民與農(nóng)民就宅基地簽訂合作協(xié)議建房，這樣的協(xié)議是非法無效的。1、《土地管理法》規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不能去農(nóng)村購買宅基地建造房屋。另外，根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違反國家強(qiáng)制性規(guī)定的合同法律無效。

雙方在簽訂合同時，都知道合同項下的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，因此雙方對合同無效都有同等過錯。原則上，損失應(yīng)由雙方平均分擔(dān)，3.*認(rèn)定:無論雙方簽訂的合同文件形式如何，本質(zhì)上都是違反法律，是企圖以合法形式掩蓋購買村民宅基地的非法目的，*不能支持。土地管理法規(guī)定，一個村民只能擁有一處宅基地，宅基地禁止入市。