農(nóng)村房屋繼承，農(nóng)村房屋繼承都有哪些手續(xù)該到哪里去辦我的戶口不在要繼承的省

來源：整理時間：2024-10-15 03:00:31 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，農(nóng)村房屋繼承都有哪些手續(xù)該到哪里去辦我的戶口不在要繼承的省
2，農(nóng)村房產(chǎn)繼承
3，農(nóng)村的房屋是怎么進行繼承過戶
4，農(nóng)村房產(chǎn)繼承問題
5，農(nóng)村房屋怎么繼承
6，在農(nóng)村房屋繼承該怎么辦

1，農(nóng)村房屋繼承都有哪些手續(xù)該到哪里去辦我的戶口不在要繼承的省

,農(nóng)村的房屋有沒有產(chǎn)權(quán)證，因為農(nóng)村的宅基是不屬于遺產(chǎn)范圍的，農(nóng)村集體所有，如有證應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處去申辦繼承權(quán)公證，收費按受益額，百分之二

農(nóng)村房屋繼承都有哪些手續(xù)該到哪里去辦我的戶口不在要繼承的省

2，農(nóng)村房產(chǎn)繼承

根據(jù)《繼承法》相關(guān)規(guī)定，子女是父母的第一順序繼承人，所以父母的房子，子女當然可以繼承。

可以繼承房產(chǎn)！讓父母贈與你們！然后去辦理過戶！

房產(chǎn)可以繼承，土地不能繼承。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承

3，農(nóng)村的房屋是怎么進行繼承過戶

1、繼承法第三條明確規(guī)定公民的房屋可以作為遺產(chǎn)，法律對于繼承人繼承農(nóng)村房屋無限制，故農(nóng)村宅基地上建設(shè)的房屋可以由其繼承人繼承。實踐中繼承人需持有有權(quán)繼承的相關(guān)證明，到房屋主管部門變更登記即可。 2、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地； 3、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。 4、根據(jù)我國物權(quán)法等法律的規(guī)定，地隨房走（房地一體主義），如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進行房屋權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

農(nóng)村的房屋是怎么進行繼承過戶

4，農(nóng)村房產(chǎn)繼承問題

農(nóng)村的房子，是經(jīng)村鄉(xiāng)審批后在集體所有的土地上修建的，與地分在法律上沒關(guān)系。依你說的情況看，有遺囑的從遺囑；沒遺囑的按第一順序繼承人，即由你爺爺奶奶的子女們來繼承。自然，你爸爸可以分一份，你是第二順序繼承人，故無權(quán)利繼承。

父親一定要繼成這子女中間爺爺

沒有你的分，由你父親他們3個子女繼承，有遺囑將尊從遺囑，沒有將按你爺爺奶奶的兒子即你父親那一輩繼承

法定繼承：當然有你爸爸的份額了，老人的繼承按照第一順序繼承啊，即：第一順序繼承人：配偶子女父母如果雙方均沒有重大過失的就按照這個順序先后繼承。遺囑繼承：有遺囑的按照遺囑繼承，但是遺囑內(nèi)容應(yīng)當合法有效，不違法公序良俗原則。你是第一順序以后的，不應(yīng)繼承

有遺囑按照遺囑繼承；沒有遺囑，遺產(chǎn)的第一順序繼承人有繼承權(quán)。

5，農(nóng)村房屋怎么繼承

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： (一)房屋評估。 (二)繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。 (三)房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 (四)繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 (五)規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項是*判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交*判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

6，在農(nóng)村房屋繼承該怎么辦

一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承：1、我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：2、老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財產(chǎn)。繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。二、農(nóng)村房產(chǎn)繼承的手續(xù)：1、需要有效的證明：老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財產(chǎn)。繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。2、房屋繼承登記步驟辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。（1）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。（2）繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。（3）房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。（4）遞交規(guī)定需要的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是*判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交*判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。擴展資料：宅基地轉(zhuǎn)移中的問題1、農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。宅基地使用權(quán)是被繼承人無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的，是一種特殊物權(quán)。因此，農(nóng)村宅基地不能作為一般“財產(chǎn)”進行繼承。另外，農(nóng)村宅基地使用權(quán)與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，具有很強的人身依附性。2、宅基地可以做家庭共有，房產(chǎn)繼承的時候可以繼承宅基地使用權(quán)。從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來看，屬于家庭共同共有，不是被繼承人的個人財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。只能以共有的方式進行使用權(quán)的繼承。如果繼承人戶口遷出，宅基地使用資格就會喪失，繼承人只能將房屋拆除并將宅基地的使用權(quán)返還村委會；如果繼承人戶口未遷出，繼承人可以繼承房屋宅基地的使用權(quán)，同樣可以辦理房屋繼承過戶和宅基地使用權(quán)繼承。3、宅基地共有權(quán)關(guān)系（1）因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的夫妻之間的共同共有;（2）因家庭關(guān)系的存在而產(chǎn)生的家庭共有;（3）因遺產(chǎn)未分割而產(chǎn)生的繼承人之間的共同共有。參考資料來源：搜狗百科-房產(chǎn)繼承

繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費全國統(tǒng)一標準:配偶繼承公證費為房產(chǎn)評估價的1%；子女繼承公證費為房產(chǎn)評估價的2%到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費幾十元左右。辦理繼承公證需要準備如下材料:1被繼承人（死亡人）的死亡證明。2.被繼承人遺留財產(chǎn)憑證（土地證）3 要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、4二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）5被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應(yīng)向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明）6 被繼承人夫妻均死亡的，應(yīng)提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區(qū)民政局出具）。7 被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明-由派出所出具被繼承人的戶口老底子8證人一名（帶身份證原件，要求:無親屬關(guān)系），如果你是哈爾濱的可以直接找我處辦理公證事宜。

如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費全國統(tǒng)一標準：配偶繼承公證費為房產(chǎn)評估價的1%；子女繼承公證費為房產(chǎn)評估價的2%到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費幾十元左右。辦理繼承公證需要準備如下材料：1被繼承人（死亡人）的死亡證明。2.被繼承人遺留財產(chǎn)憑證（土地證）3 要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、4二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）5被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應(yīng)向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明）6 被繼承人夫妻均死亡的，應(yīng)提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區(qū)民政局出具）。7 被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明-由派出所出具被繼承人的戶口老底子8證人一名（帶身份證原件，要求：無親屬關(guān)系）希望能幫到您！如果你是哈爾濱的可以直接找我處辦理公證事宜希望回答能幫到您，順祝周末愉快！