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本文目錄一覽

1，房貸提前還款流程是怎樣的
2，房貸可以提前還嗎
3，房貸提前還的4個(gè)技巧是什么
4，房貸提前還需要哪些手續(xù)
5，貸款買房提前還貸手續(xù)如何辦理

1，房貸提前還款流程是怎樣的

您好！以下解答僅供參考：房貸提前還款一般流程如下：1、對(duì)照合同審視自己是否滿足申請(qǐng)條件，因一些銀行大多做出還款至少滿一年或半載的時(shí)間限制才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。2、提前進(jìn)行預(yù)約。3、準(zhǔn)備違約金、剩余本金和貸款協(xié)議，一并交給貸款機(jī)構(gòu)，辦理貸款結(jié)清手續(xù)。4、倘若此前申請(qǐng)抵押貸款需攜帶金融機(jī)構(gòu)開具貸款還清證明到相關(guān)部門辦理抵押撤銷手續(xù)，給抵押物“解綁”。希望以上解答能幫到您。

2，房貸可以提前還嗎

房貸是可以提前還的，但是如果你在辦理房貸的時(shí)候銀行有規(guī)定說要多久之后才能提前還，那你就要等到過來這個(gè)時(shí)候才能提前還，可以不提前一次還清，例如你貸了20W，你可以提前一次還2W或者1W，這個(gè)金額是不限定的（銀行另有規(guī)定的例外）。至于更改年限，縮短年限這個(gè)我不建議你去辦理，因?yàn)檫@個(gè)辦理的手續(xù)會(huì)很麻煩，更改年限，縮短年限相當(dāng)于你重新辦理一筆貸款，要提供很多的東西，而且你更改年限，縮短年限其實(shí)付的利息要比你提前還款的多，如果你有這個(gè)實(shí)力你還不如提前還款。

可以提前還但要繳納手續(xù)費(fèi) 直接去找信貸員洽商就可以

到銀行柜臺(tái)去咨詢。

可以的！

住房貸款可以！沒有違約金，也可以。

3，房貸提前還的4個(gè)技巧是什么

房貸提前還的4個(gè)技巧：第一個(gè)是盡量選擇不收違約金的時(shí)候提前還房貸；第二個(gè)是越早提前還款越有利；第三個(gè)是每次提前還房貸至少需要提前一個(gè)月申請(qǐng)；第四個(gè)是提前還房貸后，選擇縮短貸款期限保持月供金額不變，這樣可以最大程度節(jié)省利息。提前還貸一般有三種選擇，第一種是直接還清所有剩余的貸款；第二種是提前償還部分貸款，還款期限不變，月供金額減少；第三種是提前償還部分貸款，月供金額不變，還款年限縮短。從節(jié)省利息角度來看，縮短貸款期限更劃算。因?yàn)榻杩钊说倪€款周期縮短，其要還的利息自然就減少了。但這種情況下，借款人當(dāng)前月供的還款壓力不會(huì)有太大變化，適合當(dāng)前對(duì)月供沒有太大壓力，只想要盡快還清房貸的人。從減輕壓力的角度來看，減少月供更劃算。用戶選擇減少月供之后，利息也會(huì)相應(yīng)減少，但是比縮短年限減少的利息要少一些，比較合適當(dāng)前每月還款壓力較大的人群。

房貸提前還的4個(gè)技巧是什么

4，房貸提前還需要哪些手續(xù)

提前還房貸需要什么手續(xù) 提前還貸流程與方式如下步驟: 1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。 3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。 4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。 5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各銀行提前還貸申請(qǐng)條件中國銀行：提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)。工商銀行：要求貸款者提前30個(gè)工作日書面申請(qǐng)銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農(nóng)業(yè)銀行：要求提前7個(gè)工作日書面申請(qǐng)，并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請(qǐng)，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行：提前還款額度不得少于6個(gè)月的還款金額。民生銀行：自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人可以書面提出提前還款申請(qǐng)。 N北京行：在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，方可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款具體也可以到當(dāng)?shù)劂y行了解,以當(dāng)?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準(zhǔn)確.

5，貸款買房提前還貸手續(xù)如何辦理

　　根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。　　各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。　　部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。如*款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力?！　×硗?，提前還貸應(yīng)當(dāng)注意: 　　1、如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。　　2、退休后應(yīng)盡量提前還貸。退休后依然得勒緊褲腰帶還貸是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理財(cái)?shù)氖找妗?　　3、如果當(dāng)初申請(qǐng)住房貸款時(shí)辦理了保險(xiǎn)，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退回部分保費(fèi)。