租房 合同有法律有效嗎？一般租房 合同都有法律。租房 合同法律效力法律主觀:租房合同是房屋租賃合同如何擁有法律效力1，房屋租賃合同如何擁有法律效力1，房屋租賃合同符合以下條件/12344，(2)承租人和出租人基于真實意思訂立本協(xié)議租房合同；(3) 租房 合同內(nèi)容和形式合法。

現(xiàn)在人們會選擇租房暫時居住一段時間，租房簽訂房屋租約合同，如果不簽訂房屋租約合同，就無法維護自己的權(quán)益。房屋租賃合同依正規(guī)合同。那么，正規(guī)的房屋租賃合同 法律，效果如何？房屋租賃合同 法律，有哪些規(guī)定？正規(guī)房屋租賃合同-3/，效果如何？1.Lease 合同是出租人與承租人就租金、期限、違約責任等條款達成協(xié)議后成立的。

合同主體是否符合要求，即出租人和承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。2，比如是無民事行為能力人還是限制民事行為能力人，或者出租人是房屋的所有權(quán)人還是房屋的合法使用權(quán)人。房子是否法律法律禁止出租。房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。是否已經(jīng)登記備案。房屋租賃合同 法律，有哪些規(guī)定？1.合同 Law第212條:Lease 合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。

法律分析:1。租房 合同只要雙方真實意思表示并訂立合同，雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力，不違反。2.房屋租賃合同無需公證:合同自雙方簽字之時起發(fā)生法律效力。當然，如果雙方都愿意公證，公證只是讓合同的證據(jù)更加有效。3.雖然房屋租賃合同不需要公證，但是現(xiàn)在各地政府普遍規(guī)定房屋租賃合同需要在房管部門備案。注:備案只是為了方便管理，不影響合同的效力。

依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔違反義務(wù)的責任。依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當批準合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。

1。房屋租賃合同如何擁有法律效力1。房屋租賃合同具備下列條件法律效力:(1)承租人與出租人訂立了合同/123。(2)承租人和出租人基于真實意思訂立本協(xié)議租房合同；(3) 租房 合同內(nèi)容和形式合法。2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第一百四十三條符合下列條件的民事行為法律有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律的強制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

出租人與承租人簽訂房屋租賃合同合同后，我們可以查看該房屋租賃合同合同是否具有相應(yīng)的法律效力:1。合同的主體是房子。二、房屋本身根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租:未依法取得房屋所有權(quán)證書的；司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；共有房屋未經(jīng)共有人同意的；權(quán)屬有爭議的；屬于違章建筑；不符合安全標準的；未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生主管部門的有關(guān)規(guī)定；中國相關(guān)法律及法律法規(guī)禁止出租的其他情形。