租房合同主要是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不存在法律上的無(wú)效。內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款有法律生效。《民法典》第502條規(guī)定，依法成立的合同自成立時(shí)生效，但法律另有約定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年。《中華人民共和國(guó)民法典》第502條合同依法成立，自成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。

法律主觀:租房 合同是法律有效。租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力和自愿真實(shí)的意思表示；租房 合同內(nèi)容合法，符合法律中規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違反公序良俗，不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。法律目的:《中華人民共和國(guó)民法典》第502條系依法合同設(shè)立，自設(shè)立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。

General租房-1/都有法律 效應(yīng)。租房 合同是合同的一種形式，是合同的一種類型，是承租人與房屋所有人簽訂的房屋租賃合同。一般來說，我們的租房 合同需要列出房東、承租人、租賃期限、租金、違約等。，因?yàn)橹挥羞@樣才能算是一個(gè)完整完善的合同，相關(guān)的才能成立。

房屋租賃的內(nèi)容合同由雙方約定，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名、住所；(二)位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電等室內(nèi)設(shè)施；(三)租金和保證金的數(shù)額、支付方式；(四)租賃房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責(zé)任；(八)繳納物業(yè)服務(wù)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用；(九)爭(zhēng)議解決方式和違約責(zé)任；(十)其他約定。

租房合同滿足當(dāng)事人完全有能力且意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，一般經(jīng)雙方簽字后成立。如無(wú)特別約定，成立時(shí)具有法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

《民法典》第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

1。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2.當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；3.合同內(nèi)容不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。[法律 Basis]中華人民共和國(guó)民法第一百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。法律根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第一百四十三條【民法-3】符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

房屋租賃合同(續(xù)租)(模式)甲方(出租人):身份證號(hào)碼:電話:乙方(承租人):電話:乙方代理人:電話:房屋地址:甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:1 .二。房屋用途:乙方租房房屋僅供住宿。三。租期:從(201X)到(201x)。

4.租金:每月人民幣元，大寫:人民幣伍仟元整，租房押金:本次合同不再另行支付押金，終止后按上次約定租房押金，租房繼承。6.支付方式:1，乙方通過甲方提供的銀行賬戶每月支付一次租金，總金額為人民幣(大寫:柒仟元整)。補(bǔ)充協(xié)議和之前一樣，八。本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(PRC) 合同的相關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。