買房兇宅怎么辦？買房兇宅可以退房索賠。如何避免買二手房兇宅？兇宅值得買嗎？買了兇宅，該怎么辦？如何避免購買兇宅最近北京又一個(gè)購房者不小心買了兇宅，所以買房指南會(huì)特別重復(fù)一下是否買二手房的判斷方法兇宅，二、如何避免購買兇宅？很多年輕人沒錢買房結(jié)婚，愿意買兇宅。

我國相關(guān)法律中沒有關(guān)于兇宅的明確規(guī)定。一般認(rèn)為自殺、殺人等非正常死亡的房子是兇宅。不是房子的客觀質(zhì)量缺陷，而是購房者的心理感受。我國合同法規(guī)定，當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則?；诿穹ㄉ系恼\實(shí)信用原則，出賣“兇宅”的出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)告知義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)將與房屋有關(guān)的一切信息充分告知買受人，以便其作出正確的意思表示；對(duì)于買家來說，

即使合同中沒有告知義務(wù)，如果出賣人故意隱瞞該房屋存在“兇宅”的重大瑕疵，本質(zhì)上也是違反了誠實(shí)信用原則。當(dāng)然，由于房屋內(nèi)自殺或殺人的不幸事件程度不同，影響程度不同，時(shí)間不同，個(gè)人感受不同，房屋貶值的程度也會(huì)不同。但無論如何，銷售者未盡到充分告知的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。買受人可以因侵害信賴?yán)娑鹪V要求一定的經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的賠償金額沒有法律規(guī)定，一般由法官自由裁量。

簽買賣合同明確沒什么好怕的，口頭合同有所得，有一種二手房是最難賣的，不管是在繁華的鬧市還是景觀，只要有惡性事件發(fā)生，戴上兇宅的十字架注定是很難的。幾年前記者討論過兇宅的問題，地產(chǎn)的人也說由于信息發(fā)達(dá)，有殺人放火的，新聞報(bào)道把過程描述的很詳細(xì)，包括樓號(hào)和門牌號(hào)，業(yè)主也無能為力。

租客簽合同的時(shí)候很溫柔，但是后來發(fā)生了一件不幸的事，真的讓人很意外?！皟凑笔切「怕适录?，但如果攤到一個(gè)買家頭上，就是大事情了。現(xiàn)在的二手房買家為了避免買兇宅，都練就了柯南的本領(lǐng)，拜訪鄰居詢問房子的過往歷史，也在網(wǎng)上查詢社區(qū)新聞。據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)律師介紹，如果買家對(duì)“兇宅”非常忌諱，除了口頭詢問業(yè)主和經(jīng)紀(jì)人，最有力的武器就是合同條款。

當(dāng)然可以買，因?yàn)閮凑\殺不是必然的，它只是偶然發(fā)生的，聯(lián)想中必然的東西一定要打破。如果不放心，也可以請(qǐng)人驅(qū)趕，緩解心理沖擊。個(gè)人覺得一般人最好不要買兇宅，不是說風(fēng)水不好，只是心理上會(huì)有負(fù)面影響，不值得買。買了之后，輿論也會(huì)形容這個(gè)買家不健康。但是政府可以回購一些檔案管理樓之類的【摘要】能不能買兇宅一套房子【問題】個(gè)人認(rèn)為普通人最好不要買兇宅，不是因?yàn)轱L(fēng)水不好，而是因?yàn)闀?huì)產(chǎn)生負(fù)面的心理影響，不值得買。買了之后輿論也會(huì)說這個(gè)買家是個(gè)不健康的人。但是政府可以回購一些檔案管理樓之類的【答案】不是還有一個(gè)兇宅睡眠測(cè)試儀【問題】是的，由于經(jīng)濟(jì)原因，有些人會(huì)買【答案】因?yàn)閮凑阋恕敬鸢浮康怯行┤诵睦镉胸?fù)擔(dān)，不會(huì)買。其實(shí)他們自己也能做到。