怎么樣成立業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)成立過(guò)程在社區(qū)。how成立業(yè)主委員會(huì)和過(guò)程規(guī)律的主觀性:1，大會(huì)選舉成立業(yè)主-2業(yè)主-1委員會(huì)成員的條件應(yīng)為業(yè)主，成立業(yè)主委員會(huì)的規(guī)則和程序是什么。

一般需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，主管部門(mén)會(huì)派人監(jiān)督選舉(部分是城建局)業(yè)主 委員會(huì)具有合法\民事資質(zhì)\以下是申辦流程。我要一份完整的成立行業(yè)委員會(huì)材料。業(yè)主委員會(huì)成立的一般程序如下:1 .申請(qǐng):物業(yè)管理小區(qū)(樓)符合下列條件之一的，業(yè)主5以上人員可以聯(lián)名向小區(qū)(樓)所在地街道辦事處提出申請(qǐng)。填寫(xiě)“第一屆籌委會(huì)申請(qǐng)表業(yè)主(代表)大會(huì)成立第一屆業(yè)主-2/:(1)該房產(chǎn)已交付使用。(二)物業(yè)建筑面積達(dá)到30%以上50%以下，且已使用一年以上。

法律分析:由業(yè)主代表物業(yè)提出申請(qǐng)，報(bào)行政部門(mén)和街道成立籌備組，具體如下:1 .超過(guò)五名申請(qǐng)人業(yè)主可向。2.成立籌備組與小區(qū)物業(yè)協(xié)商。第一，成立a-3業(yè)主-2/的籌備組。3.籌備小組開(kāi)始了籌備工作?；I備組開(kāi)始擬定業(yè)主公約，并選舉業(yè)主-2/成員。之后到房產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理了登記手續(xù)，并通過(guò)了回復(fù)業(yè)主。

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采取集體討論或書(shū)面征求意見(jiàn)的形式召開(kāi)，但需由業(yè)主-1/大會(huì)授權(quán)業(yè)主出席。業(yè)主根據(jù)大會(huì)法成立，到住建局備案。5.業(yè)主-2/自選舉之日起30日內(nèi)將下列文件報(bào)送區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案:(1) 業(yè)主大會(huì)成立和。(二)管理規(guī)定；(3) 業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；(4) 業(yè)主大會(huì)決定的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主委員會(huì)成立具體分析:1。申請(qǐng)物業(yè)管理小區(qū)符合下列條件之一的，1。業(yè)主5以上人員可向社區(qū)所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)。填寫(xiě)第一屆會(huì)議申請(qǐng)表業(yè)主大會(huì)籌備委員會(huì)成立第一屆會(huì)議業(yè)主-2/。2、物業(yè)已交付使用的建筑面積超過(guò)50%；3.該物業(yè)已交付建筑面積30%以上50%以下，且已使用一年以上。二。成立街道辦事處接到申請(qǐng)后，由籌備組給予書(shū)面答復(fù)，指導(dǎo)社區(qū)-3業(yè)主-2/籌備組。

3.籌備組應(yīng)在/3/之日起30天內(nèi)擬定業(yè)主公約、業(yè)主-2/章程和業(yè)主章程。籌備組在宣傳欄刊登業(yè)主-2/政策法規(guī)宣傳資料，發(fā)放至業(yè)主。4.籌備組組織樓業(yè)主候選人通過(guò)自薦或推薦方式選拔業(yè)主-2/。

法律分析:成立業(yè)主委員會(huì)條件如下:1 .入住率超過(guò)50%；2.首批物業(yè)已交付2年，入住率超過(guò)30%；3.第一批物業(yè)已交付3年。成立業(yè)主委員會(huì)的程序如下:1 .一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建設(shè)單位或者五個(gè)以上聯(lián)名，應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)域的物業(yè)管理行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。二、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)審查后，對(duì)符合條件的，指導(dǎo)-3業(yè)主會(huì)議籌備組。

四?；I備組負(fù)責(zé)在第一次業(yè)主大會(huì)上確認(rèn)業(yè)主的身份及其投票權(quán)，并將結(jié)果通知所有業(yè)主。五、籌委會(huì)負(fù)責(zé)審查業(yè)主-2/候選人資格。業(yè)主-2/候選人可自行推薦，業(yè)主聯(lián)名，由籌委會(huì)討論。人選確定后，須公示7天，向業(yè)主征求意見(jiàn)。業(yè)主如認(rèn)為有必要推薦補(bǔ)充人選，可由十人以上聯(lián)名提出合格人選，名單須在業(yè)主會(huì)議召開(kāi)前七天提交籌備組，并由其公示七天。