簽約后房屋買賣合同不想賣房怎么辦房屋買賣合同，賣家不想賣/可以這樣處理:1 .賣方可與買方協(xié)商解除-2買賣-4/，不再需要履行解除。2.賣方單方解除房屋買賣合同，但需要承擔(dān)雙倍返還定金、賠償損失等違約責(zé)任。

法律主觀性:開發(fā)商不得單方違約解除-2買賣-4/除非買受人違約。在什么情況下解除-2買賣-4/1當(dāng)事人可以解除-2/。2.當(dāng)約定條件解除成立時，可以是解除-2買賣-4/；3.如因不可抗力無法達(dá)到目的合同可解除-2買賣-4/；4.合同履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不再履行主債務(wù)；5.一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行；6.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使無法實現(xiàn)合同目的。

簽約后房屋買賣合同，賣家不想賣房屋，可以這樣處理:1。賣方可與買方協(xié)商解除-2買賣-4/，不再需要履行解除。2.賣方單方解除房屋買賣合同，但需要承擔(dān)雙倍返還定金、賠償損失等違約責(zé)任。一、簽約房屋-3合同不想賣房怎么辦？1.簽字后房屋-3合同。可按以下方式處理:(1)賣方可與買方協(xié)商解除-2買賣-4/，不再需要履行/。(2)賣方單方解除房屋買賣合同，但需要承擔(dān)雙倍返還定金、賠償損失等違約責(zé)任。

1、解除房屋買賣合同違約責(zé)任是什么1、解除-。守約方可解除-4/要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金和賠償金；守約方拒絕行使房屋-3-4解除的權(quán)利的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法》第584條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的損失。

如因不可抗力合同，不能實現(xiàn)購房目的，買受人有權(quán)解除合同；2.賣方明確違反了合同。履行期屆滿前，房屋出賣人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)的，即出賣人明確表示不履行的房屋買受人有權(quán)解除-4/；3.先賣再抵押。該商品房買賣 合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將該商品房房屋抵押給第三人的，買受人有權(quán)解除。4、一房二賣。

買房的朋友一定知道買賣 合同買房意向達(dá)成后會簽約。如果合同簽了，買家還是會想要解除。商品房買賣-4解除的法定條件是什么？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下，希望對大家有所幫助。1.商品房有多少買賣-4/1。買方一份，賣方一份，銀行一份，備案機構(gòu)一份，一般多簽2-3份備用。

2.購房合同是買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)中華人民共和國合同 Law、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3.新版合同的申購股數(shù)在實踐中沒有明確規(guī)定，由各方根據(jù)實際需要協(xié)商決定。買方一份，賣方一份，銀行一份，備案機構(gòu)一份，一般會多簽2-3份備用！