提前收回，關(guān)于提前收回店鋪的問題

來源：整理時(shí)間：2025-04-22 21:11:28 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，關(guān)于提前收回店鋪的問題
2，債務(wù)人未按期付利債權(quán)人能提前收回借款嗎
3，租賃合同未到期提前收回關(guān)于違約金
4，如何提前回收QQ
5，什么情況下出租人有權(quán)提前收回房屋
6，土地使用權(quán)的提前收回有哪些情形

1，關(guān)于提前收回店鋪的問題

既然沒有約定違約責(zé)任，就是無條件履約合同。如果你非要強(qiáng)行收回出租房，你將承擔(dān)承租方所能舉證的一切損失。

最好的方法就是你能找到一個(gè)對方會(huì)認(rèn)可你的理由，主動(dòng)同他們?nèi)f(xié)調(diào)。

我是律師，就你所述，只能到到*訴訟。

關(guān)于提前收回店鋪的問題

2，債務(wù)人未按期付利債權(quán)人能提前收回借款嗎

可以的。對方拒絕履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以提前解除合同要求返還借款。合同法第一百零八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

看合同的約定，如約定未按期支付利息，可以提前收回借款的，可以按照合同約定執(zhí)行再看看別人怎么說的。

債務(wù)人未按期付利債權(quán)人能提前收回借款嗎

3，租賃合同未到期提前收回關(guān)于違約金

承租人的要求過分了。本案中，如果按照全年的50%支付違約金，則相當(dāng)于承租人后半年可以免費(fèi)住相同的房子了。而合同的違約金在于彌補(bǔ)一方的損失。顯然，承租人的損失不可能有半年的租金損失。而司法實(shí)踐一般按照合同金額的20%為損失的上限。而本案中，應(yīng)按照未履行合同期間的租金之和計(jì)算合同金額，按其20%計(jì)算也就一個(gè)多月租金而已。考慮出租方已經(jīng)給予了提前的告知。據(jù)此，支付一個(gè)月租金作為違約金是比較合理的。漫天要價(jià)不會(huì)得到*支持的。

政府征收導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，合同終止。違約金的支付根據(jù)合同約定，沒有約定的，雙方協(xié)商，承租人如果要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，出租人可以征收屬于不可抗力為由抗辯

一年的合同，你應(yīng)該反還一年的租金的

租賃合同未到期提前收回關(guān)于違約金

4，如何提前回收QQ

呵呵最簡單的辦法是讓別的QQ舉報(bào)你！

不要就給我用不就好了

不可手動(dòng)注銷，只能長期不用，等

如果的號碼中一個(gè)好友也沒有，而且超過一個(gè)月沒有使用，這個(gè)號碼則有可能被收回。如果號碼中有好友，但只登錄過一次，之后超過三個(gè)月沒有使用，這個(gè)號碼也有可能被收回。　申請QQ號碼后，3天以內(nèi)未登陸的；　申請QQ號碼后，連續(xù)30天未登錄；　普通號碼有過一次登陸紀(jì)錄后，若在3個(gè)月內(nèi)沒有登陸紀(jì)錄，被系統(tǒng)判斷到就會(huì)回收；　使用非法工具搶注號碼、灌水、群發(fā)廣告等影響系統(tǒng)的運(yùn)行或者影響其他用戶使用的。騰訊公司具有對以上各項(xiàng)條款內(nèi)容的最終解釋權(quán)。　QQ行號碼與會(huì)員靚號關(guān)閉后一個(gè)月不續(xù)費(fèi)將被回收。

5，什么情況下出租人有權(quán)提前收回房屋

對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途，或者拖欠房租達(dá)6個(gè)月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同了。

房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)允許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協(xié)商解除租賃合同，租賃期內(nèi)，承租人有下列條件之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：（1）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的；（2）承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（3）承租人累計(jì)六個(gè)月不交房租的

6，土地使用權(quán)的提前收回有哪些情形

土地使用權(quán)的提前收回指的是，出讓人在土地使用權(quán)的出讓合同約定未到期的情況下，提前終止土地使用權(quán)出讓合同，進(jìn)而回收土地使用權(quán)。在《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》對土地使用權(quán)提前回收的關(guān)規(guī)定中：提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在某些特殊情況下，符合社會(huì)公共利益的需要。從社會(huì)公眾利益的需要出發(fā)，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。土地使用權(quán)提前回收主要有以下幾種情況： (1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。 (2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新的城市規(guī)劃的實(shí)施，需要對舊城區(qū)進(jìn)行大規(guī)模的改造，需要重新調(diào)整和安排城市各個(gè)區(qū)域的土地的使用，為配合舊城區(qū)改建，國家要調(diào)整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。 (3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。 (4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。 (5)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。土地使用權(quán)的提前回收，其前提條件是為了維護(hù)公眾利益。