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1，農村宅基地使用權可以賣嗎

不可以賣。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。根據《物權法》第152條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地只享有占有和使用的權利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單位和個人不得隨意侵犯。

農村宅基地使用權可以賣嗎

2，宅基地使用權如何轉讓

農村村民宅基地使用權的轉讓應當符合以下條件：宅基地使用權的受讓主體是有一定范圍限制的，即宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件，即一戶一宅的規(guī)定。宅基地使用權的轉讓必須同房屋同時轉讓，并履行相關的登記和審批手續(xù)，而且應當及時辦理變更登記，不可私下買賣，非法交易。

3，宅基地是否可以買賣

根據我國《物權法》和《最高人民*在司法實踐的指導》規(guī)定，我國農村宅基地的買賣是不被允許的。具體的買賣效力如下： 1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況之一，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地是否可以買賣

4，宅基地可不可以出售

雖然你有集體土地建設使用權證，也不能公開出售；如果經集體經濟組織同意，可以在本集體經濟組織內部成員之間轉讓。

宅基地專屬于個人

不可以的。

宅基地不能轉讓，但上面有房子就可以（臨時也只限于特定情況）

目前規(guī)定宅基地不能轉讓

5，農村宅基地可以交易嗎

農村房屋可以買賣；但是宅基地不能買賣。

不能的。非國有土地不能買賣

可以，但僅限于農業(yè)戶口與農業(yè)戶口之間進行交易，非農業(yè)戶口不得購置農村的宅基地，

法律規(guī)定承包土地可以轉租，但宅基地是轉讓的，也就是不可交易。但同村的人之間在符合宅基地分配標準的情況下，經村委會批準同意，可以有償轉讓。

6，農村宅基地房屋能否轉讓出售土地使用證能否和房屋一起轉讓過戶

農村房子只有一個土地使用證，因為是村級集體土地，是劃拔的，只要是農村村民就能成交，但原有住宅的就不能有兩處房產，另一處的宅基地要上交。如允許出售購買，就可以過戶，但要通過村委會認同確認同意，才能安家落戶。如果是集鎮(zhèn)，經過統(tǒng)一規(guī)劃的集體土地轉為國有土地了的，可以自由買賣出售并過戶。土地使用證的名字和實際戶主身份證名字有誤的，先由村里出證名，再去派出所查證后改名或是確認是身份證辦理時的錯誤，證明是同一人后。再過戶或是轉讓出售。