農(nóng)村房屋買賣合同無效農(nóng)村房屋買賣/農(nóng)村是什么情況房屋買賣合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定無效；或者合同違反公序良俗等。農(nóng)村房屋買賣合同如何解決糾紛。1、農(nóng)村房屋買賣合同被確認(rèn)無效民事責(zé)任應(yīng)如何認(rèn)定II。合同Confirmed無效后如何確定民事責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照過錯原則確定當(dāng)事人的民事責(zé)任?！睹穹ㄍ▌t》第六十一條和合同法第五十八條規(guī)定合同無效被撤銷，“有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任?！痹诔擎?zhèn)居民買賣農(nóng)村房屋-4/，由于農(nóng)村房屋及對應(yīng)的宅基地都是限制流轉(zhuǎn)對象，法律法規(guī)...

什么情況下農(nóng)村房屋買賣合同無效農(nóng)村房屋買賣合同的無效有以下幾種情形：1、是向城鎮(zhèn)居民或非本村集體成員出售農(nóng)村住房的，合同無效，原因是違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定且損害宅基地所在村集體利益；但如果買受人在一審法庭辯論終結(jié)前取得了賣房人所在村集體成員資格，合同應(yīng)認(rèn)定有效。2、是擅自出售農(nóng)村住房，事前或事后無法取得宅基地所在村委會同意的，合同無效；原因宅基地所有權(quán)屬村集體；農(nóng)民対于宅基地只享有使用和收益權(quán)不享有處分權(quán)。3、是購房人已有農(nóng)村住房的，因為不符合一戶一宅的法律規(guī)定而無效。2，農(nóng)村房屋買賣合同無效怎么...