上海房貸，上海銀行貸款上海貸款條件是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-11-16 07:31:43 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，上海銀行貸款上海貸款條件是什么
2，上海住房貸款哪個(gè)銀行比較優(yōu)惠
3，上海公積金貸款條件有哪些
4，在上海去哪個(gè)銀行辦房貸比較合算
5，外地人在上海貸款買房需要什么條件
6，如果我想要辦理上海住房貸款要怎么辦理

1，上海銀行貸款上海貸款條件是什么

上海的銀行無(wú)抵押貸款需滿足以下條件可申請(qǐng)：一、年齡：在22-55周歲。二、上班族：在申請(qǐng)地工作或居住不少于6個(gè)月；擁有穩(wěn)定的職業(yè)，月收入不低于3000元。三、私營(yíng)業(yè)主：工商注冊(cè)滿一年；對(duì)公或?qū)λ搅魉逻M(jìn)項(xiàng)在3萬(wàn)元以上。四、房產(chǎn)業(yè)主：在申請(qǐng)地有商業(yè)房產(chǎn)或是共有人之一。申請(qǐng)上海的個(gè)人與企業(yè)貸款可以上聚融網(wǎng)看看比較全面

上海銀行貸款上海貸款條件是什么

2，上海住房貸款哪個(gè)銀行比較優(yōu)惠

1.每個(gè)銀行的貸款利率都是一樣的，也就是說(shuō)，如果你買的是第一套房，而且面積在90平方米以下，而且是新房，那你的利率就是6.6555%，到哪個(gè)銀行都一樣。只是可能和開(kāi)發(fā)商有合作的只有幾個(gè)，你需要在其中選一個(gè)就可以了。公積金貸款只能由公積金管理中心發(fā)放，他審核通過(guò)后，會(huì)把你的這項(xiàng)業(yè)務(wù)委托到一家指定的商業(yè)銀行，這個(gè)也是可以商量的，選擇一家離你所在地比較近的，或者已經(jīng)有某家銀行的銀行卡的就比較方便，利率也都是一樣，沒(méi)有區(qū)別。2.保險(xiǎn)費(fèi)好像都是1%，其實(shí)這個(gè)保險(xiǎn)是買給銀行的，萬(wàn)一你因?yàn)樘囟ǖ脑蜻€不貸款了，保險(xiǎn)公司會(huì)賠給銀行錢，跟你買房沒(méi)有什么關(guān)系。希望能夠幫到你。

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

3，上海公積金貸款條件有哪些

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款；具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

上海公積金貸款條件：1、公積金賬戶內(nèi)有一定的余額并正常繳納至今（連續(xù)6個(gè)月以上） 2、貸款余額超過(guò)房?jī)r(jià)50%2、竣工日期在1990年之前的貸款總額超過(guò)總房?jī)r(jià)的30%，需要進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估和貸款可同時(shí)做。

4，在上海去哪個(gè)銀行辦房貸比較合算

還可以享受住房抵押貸款和公積金裝修貸款貸款要求：（如產(chǎn)證上無(wú)配偶名字，則配偶也無(wú)需到場(chǎng)） 1. 上海市商品房，不論面積、地段、房齡、房產(chǎn)內(nèi)有無(wú)貸款，均可辦理，前提是主貸人必須在繳納公積金。（購(gòu)房時(shí)已做過(guò)公積金貸款者照樣可做） 2. 貸款額度：（1）每平方米可貸1000元,（如你的住房建筑面積為100平方，則你可貸款10萬(wàn)）；（2）每平方米可貸2000元,（如你的住房建筑面積為100平方，則你可貸款20萬(wàn)，每月交納金額須在600以上）； 3. 貸款期限：5-15年； 4. 貸款利率：3.33-3.87%（享受銀行最低的年利率）；該貸款手續(xù)簡(jiǎn)單，無(wú)需收入證明，材料齊全，10天放款。 5. 需提供材料(極為簡(jiǎn)單) 房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若未婚或離婚請(qǐng)?zhí)峁┟裾珠_(kāi)具的單身證明）、若房產(chǎn)證上有未成年小孩，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C。若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┳詈笠黄诘你y行對(duì)帳單。

1.現(xiàn)在銀行還沒(méi)取消七折優(yōu)惠利率，只要你滿足條件，默認(rèn)為七折優(yōu)惠2.選擇哪個(gè)銀行差別不大，貸款方式分為等額本金和等額本息兩種，一般都會(huì)選擇等額本金3.房貸利率都是隨國(guó)家政策改變而變動(dòng)的，有的銀行是一年變動(dòng)一次，有的銀行是從國(guó)家政策變動(dòng)的下月起變動(dòng)，這要看你貸款的銀行是怎樣操作的另如果你想提前還貸，在貸款時(shí)要看貸款銀行提前還貸時(shí)是否要收手續(xù)費(fèi)，一般四大銀行都不收

5，外地人在上海貸款買房需要什么條件

如在招行貸款，申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。

異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地*機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

外地人在上海買房貸款條件：在上海市有1年以上的納稅證明，或者繳納滿1年以上的社保，或者企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿1年，三個(gè)條件滿足其一即可。如果涉及公積金貸款，須在上海市繳納半年以上的公積金。申請(qǐng)按揭貸款程序： 1.選擇房產(chǎn) 置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 3.簽訂購(gòu)房合同銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。 4.簽訂貸款合同置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5.辦理抵押登記、保險(xiǎn) 置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。 6.開(kāi)立專門還款帳戶置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。

6，如果我想要辦理上海住房貸款要怎么辦理

如果你在上海貸款，你可以選擇全國(guó)最大的在線貸款交易平臺(tái)——易貸中國(guó)，上海是他們的重點(diǎn)操作城市之一，不收任何手續(xù)費(fèi)用，而且，門檻也比較低。一手房按揭貸款申請(qǐng)條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6）在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;一手房按揭貸款申請(qǐng)材料（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購(gòu)房首付款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。如需貸款，推薦易貸中國(guó)顧問(wèn)式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請(qǐng)，易貸中國(guó)易貸中國(guó)會(huì)以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無(wú)需填寫個(gè)人身份信息等隱私），易貸中國(guó)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析，然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系，在這個(gè)過(guò)程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。針對(duì)你的個(gè)人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請(qǐng)通道，額度：0.5-500萬(wàn)元： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=gp327998627 易貸中國(guó)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行、渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等，接受來(lái)自全國(guó)各地的貸款在線申請(qǐng)。易貸中國(guó)貸款申請(qǐng)流程：在線申請(qǐng)——易貸中國(guó)融資顧問(wèn)聯(lián)系申請(qǐng)者并核實(shí)——提交申請(qǐng)給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯(lián)系申請(qǐng)者——簽訂貸款合同。一筆申請(qǐng)業(yè)務(wù)，多家資金機(jī)構(gòu)響應(yīng)！一般個(gè)人貸款申請(qǐng)時(shí)間是1到2周，企業(yè)貸款是2周到1個(gè)月內(nèi)！為貸款者節(jié)省跑各大銀行的時(shí)間，降低貸款以外成本!

上海維信無(wú)抵押貸款，非中介，非高利貸，利率低，最長(zhǎng)36個(gè)月，采用等額本息還款方式。個(gè)人，企業(yè)主均可申請(qǐng)。不限戶籍。咨詢電話：137 6144 0461

一年的社保證明和納稅證明，去銀行咨詢，各銀行規(guī)定不大一樣！也可以咨詢開(kāi)發(fā)商，他們都可以代為辦理

到易貸中國(guó)官方網(wǎng)站提交貸款申請(qǐng)是可以的！這個(gè)網(wǎng)站還是挺好的！

在上海申請(qǐng)辦理房屋貸款還是很多的！你是一手房還是二手房?。M足房屋貸款的要求就行了！申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

提供一年的社保證明和納稅證明，去銀行再詳細(xì)咨詢，各銀行規(guī)定的具體細(xì)節(jié)也不大一樣！也可以咨詢開(kāi)發(fā)商，新房的話他們大都可以代為辦理

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2，上海住房貸款哪個(gè)銀行比較優(yōu)惠

3，上海公積金貸款條件有哪些

4，在上海去哪個(gè)銀行辦房貸比較合算

5，外地人在上海貸款買房需要什么條件

6，如果我想要辦理上海住房貸款要怎么辦理

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