房貸還款方式等額-2/好還是等額-1/好？選擇等額 本息好還是等額 本金好？購買房貸時(shí)，選擇等額 本金或等額 本息？[摘要]是-3等額-1/還是等額-2/OK？房貸等額 本金或等額 本息在按揭買房談好之后，最常見的還款方式是等額/。貸款買房等額-1/好或等額-2/好房貸還款是等額12344，如*款100萬，年利率4.9%，期限20年，可以算出等額-1/下支付的利息總額約為57萬，等額-2/下支付的利息總額約為49萬。

等額本金和等額 本息是不同的還款方式。等額 本金是指還款期內(nèi)貸款總額等額還款，每月固定還款本金，但隨著隨時(shí)還款的減少，每月支付的利息也會(huì)減少。等額 本息是將本金及利息拆分成若干份，每月償還相同金額的本金及利息。等額 本金和等額 本息這兩種方法，本金是一樣的，只是利息會(huì)有所不同?？梢愿鶕?jù)自己的財(cái)務(wù)狀況選擇適合自己的方式。問:購買房貸時(shí)，一般有兩種還款方式:等額 本息和等額 本金。兩者有什么區(qū)別？

這兩種還款方式的區(qū)別是:-0 本息還款方式在每期還款額中有不同的本金，前一期還款額少，本息合計(jì)每月相等。由于本金還款速度相對(duì)較慢，占用時(shí)間較長，所以總還款利息高于同期限等額-2/的還款利息。等額 本金還款方式本金整個(gè)還款期內(nèi)每期還款金額相同，還款利息逐月遞減；本息總額逐月減少。這種還款方式提前還款壓力大，適合收入較高或者想提前還款的人。

按揭買房后，最常見的還款方式有等額 本息和等額 本金。很多按揭買房的人都在糾結(jié)該選擇哪種方式。是等額 本息好還是等額 本金好？不知道如何制定適合自己的還款方式。本期講解等額本息/和等額 本金，適用于人和等額 -2的定義。一、什么是等額 本息？本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變。等額 本息是指房貸的一種還款方式，在還款期內(nèi)每月還相同金額的貸款(含本金及利息)。

2.什么是等額 本金？本金保持不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。等額 本金是指一種貸款還款方式，在還款期內(nèi)，貸款總額均分，每月償還本金相同的金額和當(dāng)月剩余貸款產(chǎn)生的利息，這樣本金的月還款額是固定的。

等額本金和等額 本息是不同的還款方式。等額 本金是指還款期內(nèi)貸款總額等額還款，每月固定還款本金，但隨著隨時(shí)還款的減少，每月支付的利息也會(huì)減少。等額 本息是將本金及利息拆分成若干份，每月償還相同金額的本金及利息。等額 本金和等額 本息這兩種方法，本金是一樣的，只是利息會(huì)有所不同。具體可以聯(lián)系銀行客服人員。1.等額本金的提前還款壓力較大，適合資金充足，不愿意多付利息的用戶。

根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況決定。[摘要]是-3等額-1/還是等額-2/OK？[問題]你好?？隙ㄊ堑阮~ 本金劃算，因?yàn)樵诒窘鸩蛔兊那闆r下，支付的利息少。等額 本金每月還款金額相同本金，但每月利息遞減，適合貸款初期經(jīng)濟(jì)壓力小的用戶。等額 本息每月支付固定金額本息適合工作穩(wěn)定，貸款初期資金緊張的用戶?！敬鸢浮?。等額本金的提前還款壓力較大，適合資金充足，不愿意多付利息的用戶。

房貸的還款一般有兩種方式:等額 本息，等額 本金?？梢愿鶕?jù)自己的實(shí)際情況選擇:1。2.等額 本金還款方式，即借款人每月還款本金是固定的，因?yàn)槊吭逻€款本金是固定的，每月的貸款利息遵循-2。等額 本金還款方式貸款初期每月還款額較大，之后逐月遞減。等額 本金還款前期壓力大。

/圖像-5//圖像-6/1。如*款100萬，年利率4.9%，期限20年，可以算出等額 本息的方法下支付的利息總額約為57萬，等額1223。如果僅從利益角度考慮，等額 本金更劃算。2.等額-2/前幾年月供比較高，還款壓力比較大。如果之前的經(jīng)濟(jì)條件不允許，最好選擇等額-1/。3.如果等額 本息后期還款壓力比較大，那么可以選擇等額 本金哪個(gè)前期承擔(dān)的比較多。

所以等額 本息和等額 本金還款方式各有優(yōu)勢(shì)，還款方式的選擇需要結(jié)合自身?xiàng)l件綜合考慮。房貸還款的計(jì)算方法根據(jù)一般房貸還款方法的計(jì)算公式，有兩種:1。等額-1/計(jì)算公式:計(jì)算原理:銀行會(huì)先從每月的供款中收取余額。利息在月供中的比例隨著剩余本金的減少而減少，-2/在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額不變。

貸款選擇等額 本金還款方式還是等額 本息還款方式主要看你的還款思路和還款能力。像等額 本金，貸款總額均分，然后每月還相同數(shù)額的本金，以及當(dāng)月剩余未還貸款產(chǎn)生的利息；等額 本息在整個(gè)還款期內(nèi)每月還相同金額的貸款(包括本金及利息)。所以等額 本金還款初期負(fù)擔(dān)會(huì)較重，比較適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能夠承受前期較重還款壓力的人；和等額 本息因?yàn)槊總€(gè)月還相同的金額，方便安排收支，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件來說不允許在提前還款上投入太多，有穩(wěn)定的收入更友好。

銀行一般推薦辦理等額 本息。畢竟同等條件下等額 本息收取的利息比例是-2。很多人在申請(qǐng)網(wǎng)貸時(shí)，被告知因?yàn)榫C合分?jǐn)?shù)不夠而成為黑戶。如果不是逾期造成的違章戶，就需要找其他原因了。比如是不是網(wǎng)貸申請(qǐng)頻率高造成的，你可以在“四喜數(shù)據(jù)”里找到自己不清楚的地方。只要明白成為黑戶的原因，就可以根據(jù)情況完善網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)。

如果有提前還款計(jì)劃，房貸選擇還款方式等額 本金 OK。等額 本金還款方式本金整個(gè)還款期內(nèi)每期還款金額相同，還款利息逐月遞減；本息總額逐月減少。這種還款方式提前還款壓力大，適合收入較高或者想提前還款的人。房貸還款方式1、等額 本息，常見于房貸。月還款額總額相同的還款方式也適用于部分消費(fèi)金融還款方式。這種還款方式適合不會(huì)提前還款的人！也就是說，你可以想還多少年就還多少年，最好不要提前還。

前期利息高于本金。如果提前還款，別人還是會(huì)賺利息的，2、等額 本金、房貸還款方式一般都有，很少出現(xiàn)在消費(fèi)金融等貸款中。這種還款方式前期還款金額大，后期會(huì)越來越少，適合現(xiàn)階段還款壓力不大，可以隨時(shí)提前還款的人群。因?yàn)樗睦㈦S著你本金的減少而減少，所以提前還款沒有損失，3.如果先付利息就比較好理解了。