房屋租賃合同法律規(guī)定有哪些房屋租賃合同的法律依據(jù)主要體現(xiàn)在《合同法》第二百一十二條至二百三十六條。這些條文對(duì)房屋租賃合同做了比較詳細(xì)的規(guī)定。另外，最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》，該司法解釋于2009年9月1日正式施行。也是房屋租賃合同的法律依據(jù)之一。還有《擔(dān)保法》也有對(duì)房屋租賃法律關(guān)系做了相關(guān)規(guī)定，也是房屋租賃合同的法律依據(jù)。2，房屋租賃合同方面法律規(guī)定是什么房屋租賃合同方面法律規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一...

采購(gòu)合同需要注意哪些法律事項(xiàng)一、采購(gòu)合同簽訂之前的風(fēng)險(xiǎn)控制1、主體資格審查簽訂合同前，應(yīng)對(duì)供貨商的資格進(jìn)行認(rèn)真審查。主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類(lèi)。2、履約能力調(diào)查通過(guò)履約能力調(diào)查，查明對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信用情況和不良行為記錄，為避免合同風(fēng)險(xiǎn)提供有力保障。二、采購(gòu)合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制1、合同的主體采購(gòu)合同的主體指買(mǎi)受人和出賣(mài)人，亦稱(chēng)需方和供方或買(mǎi)方和賣(mài)方，是合同的當(dāng)事人，是合同權(quán)利、義務(wù)的具體承擔(dān)者。2、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)，生產(chǎn)廠(chǎng)家，數(shù)量...

什么是質(zhì)押合同質(zhì)押合同是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面擔(dān)保合同。應(yīng)該是在銀行之類(lèi)的地方遇到的吧，用存折、有價(jià)證券等抵押的一般叫質(zhì)押2，質(zhì)押合同的性質(zhì)是怎樣的質(zhì)押屬于實(shí)踐合同嗎法律分析：質(zhì)押合同屬于實(shí)踐合同。實(shí)踐合同指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)給付才能成立的合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)質(zhì)押財(cái)...

什么樣的合同有法律作用合同的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表示且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同主體具有完全民事行為能力這樣的合同具有法律效力，合同雙方簽字就依法成立，委托律師代為審查合同可以有效的避免合同陷阱，是否委托律師由你自己考慮，在對(duì)方清醒的狀態(tài)下,必須是他本人的親筆簽名,就有效,當(dāng)然一定要是成年人才行.依法成立的合同，雙方當(dāng)事人是完全行為能力人，簽署合同時(shí)出于自愿，達(dá)成合意2，合同法是什么《合同法》是調(diào)整民事主體之間合同關(guān)系的基本法律，它規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等一般性規(guī)則，也規(guī)定...

關(guān)于合同的法律方面問(wèn)題如果合同有各方當(dāng)時(shí)人的簽字，則已經(jīng)生效，那就可以拿著合同去起訴；如果是上述這個(gè)情況成立，則勝算是100%2，合同法律知識(shí)一般是這樣的，如合同內(nèi)容違反法律規(guī)定等，也會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的。那不一定，還有二個(gè)重要的條件，一是雙方主體資格適權(quán)，另一個(gè)是不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3，合同法是什么《合同法》是調(diào)整民事主體之間合同關(guān)系的基本法律，它規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等一般性規(guī)則，也規(guī)定了一些典型的合同。合同法調(diào)整的主體包括自然人、法人和非法人組織；合同的種類(lèi)很多...

合同具有哪些特征合同主要應(yīng)當(dāng)具備特點(diǎn)有四點(diǎn)：1、合同是雙方或多方當(dāng)事人的法律行為；2、合同是雙方或多方當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議；3、合同是當(dāng)事人各方明確互相權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；4、合同是具有法律拘束力的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其中，提供貨幣的一方稱(chēng)貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱(chēng)借款人。借款合同的特征主要有：1．借款合同的標(biāo)的物是金錢(qián)。借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類(lèi)物的金錢(qián)，因此，原則上只發(fā)生履行遲延，不發(fā)生履行不能。2．借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借...

公司要求重新簽定勞動(dòng)合同用人單位和法人都更換了會(huì)存在什么風(fēng)不能簽，否則你6.5年的補(bǔ)償金就沒(méi)有了。根據(jù)勞動(dòng)法，你新簽合同以后，變更了甲方，這樣你等于自動(dòng)離開(kāi)了原公司，正常來(lái)說(shuō)，企業(yè)要和你解除勞動(dòng)關(guān)系，要按照N+1的方式對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償。也就是起碼要給你6.5個(gè)月的工資。2，合同變更中的風(fēng)險(xiǎn)及防范對(duì)策明確原合同中哪些內(nèi)容變更了，怎么變得？明確沒(méi)變更的條款的執(zhí)行辦法新變更的德內(nèi)容不要與原合同其它內(nèi)容相互矛盾注意原合同與變更后合同的關(guān)聯(lián)性。注明變更合同是以哪個(gè)原合同變更而來(lái)你好！http://hetong.la...

贈(zèng)與是什么民事法律行為贈(zèng)與行為是雙方民事法律行為，是無(wú)償法律行為。"贈(zèng)與"是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成，即簽訂贈(zèng)與合同(也有口頭合同和其它形式)。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。贈(zèng)與行為屬于無(wú)償行為，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同...

無(wú)效合同從什么時(shí)候起不具備法律效力答案是D請(qǐng)高手幫忙分析從最開(kāi)始就不具備。也就是從沒(méi)有具備過(guò)，你就看看哪個(gè)時(shí)間早吧。這道題很沒(méi)意思這道題目的答案應(yīng)該是B,你說(shuō)的答案D不對(duì)。無(wú)效合同指的是已經(jīng)針對(duì)已經(jīng)成立的合同經(jīng)過(guò)法律評(píng)價(jià)，不賦予其法律效力，也就是說(shuō)，這樣一個(gè)合同無(wú)法發(fā)生當(dāng)事人欲求的效果。對(duì)合同的法律評(píng)價(jià)，以合同成立為基礎(chǔ)，否則對(duì)合同的法律評(píng)價(jià)就會(huì)由于缺乏對(duì)象而沒(méi)有任何意義。合同法第五十六條規(guī)定“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。”這個(gè)“始”指的就是合同成立這個(gè)時(shí)間點(diǎn)。對(duì)應(yīng)選項(xiàng)，只有B項(xiàng)大致...

請(qǐng)問(wèn)工程居間合同是否具有法律效益有法律效力。《合同法》確立了居間合同法律制度，我國(guó)法律沒(méi)有禁止建設(shè)工程承包合同居間。你簽的工程居間合同只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合同是有法律效力的因你提供的材料太少無(wú)法給你較明確的答復(fù)，建議當(dāng)面或者電話(huà)咨詢(xún)律師，或委托律師為你提供法律幫助，如果需要幫忙，你可以與我聯(lián)系。當(dāng)然有。要不怎么成為一個(gè)行業(yè)。2，居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎根據(jù)我國(guó)《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。同時(shí)根據(jù)該法第八條依法成立...

贈(zèng)予的法律規(guī)定贈(zèng)予首先必須是贈(zèng)予人具有所有權(quán)的物品，贈(zèng)予行為是贈(zèng)予人的真實(shí)意思表示。你所說(shuō)的是附條件的贈(zèng)予，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng)，最好進(jìn)行公證，經(jīng)公證后對(duì)合同具有保護(hù)性質(zhì)。現(xiàn)在他不過(guò)戶(hù)，你可以將贈(zèng)予交房產(chǎn)管理部門(mén)與房產(chǎn)檔案一起存放，這樣可以使房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)交易有一個(gè)監(jiān)督。至于去世這個(gè)問(wèn)題，有贈(zèng)予合同在的話(huà)，就無(wú)關(guān)緊要了。合同你可以到公證部門(mén)要求他們提供服務(wù)幫，如果這十一年中男方將房屋出售，他與他人的買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的，你可提起訴訟2，下列各項(xiàng)關(guān)于贈(zèng)與合同特點(diǎn)的表述是正確的C、D依照我國(guó)《民法通則》，贈(zèng)與合同是贈(zèng)...

違法建筑房屋租賃合同是否有效違法建筑房屋租賃合同無(wú)效。我國(guó)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2，違建房屋租賃合同的法律有效力嗎違建房屋租賃合同沒(méi)有法律效力。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，出租人應(yīng)為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。其次合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。一方以欺詐、...

合同法具有哪些性質(zhì)法律性質(zhì)1.合同是一種民事法律行為。2.合同是兩方或多方當(dāng)事人意思表示一致的民事法律行為。3.合同是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的民事法律行為。2，什么是合同性質(zhì)就是用以辨別該合同屬于什么合同。比如屬于贈(zèng)與合同，還是承攬合同，屬于買(mǎi)賣(mài)合同還是屬于融資租賃合同。這個(gè)工程擬到底是包成了還是沒(méi)成？要是包成了簽合同了么？什么東西被誰(shuí)用了？誰(shuí)給你寫(xiě)了個(gè)什么借條？你想起訴他什么的？3，合同性質(zhì)這個(gè)工程擬到底是包成了還是沒(méi)成？要是包成了簽合同了么？什么東西被誰(shuí)用了？誰(shuí)給你寫(xiě)了個(gè)什么借條...

簽合同遵守什么法律應(yīng)遵守國(guó)家所有生效的法律。2，合同應(yīng)用中哪個(gè)法律優(yōu)先樓主你好，要看什么合同了。比如勞動(dòng)合同，優(yōu)先適用勞動(dòng)合同法與其司法解釋?zhuān)珓?wù)員的錄用實(shí)際上也是勞動(dòng)合同，但是優(yōu)先適用《公務(wù)員法》比如旅游合同，目前只有司法解釋比如建筑承攬合同，目前在《建筑法》里規(guī)定最具體等等等等一般《合同法》與《民法通則》是普遍適用于合同的法律，也就是法律上所說(shuō)的一般法，《勞動(dòng)合同法》等等就是特殊法。具體事宜可以追問(wèn)3，進(jìn)行投資的合同怎么樣才具有法律效益你好！簡(jiǎn)要回答你的問(wèn)題如下：1、合同是否有效，要根據(jù)合同主體...

法律關(guān)系的概念法律在調(diào)整人們行為的過(guò)程中所形成的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系就是法律關(guān)系。2，法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是在法律規(guī)范調(diào)整社會(huì)關(guān)系的過(guò)程中所形成的人們之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。3，法律關(guān)系的概念法律關(guān)系的概念法律關(guān)系是在法律規(guī)范調(diào)整社會(huì)關(guān)系的過(guò)程中所形成的人們之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4，勞動(dòng)合同法律關(guān)系是什么勞動(dòng)合同法律關(guān)系是調(diào)整勞動(dòng)者與用人單位之間因簽訂勞動(dòng)合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。5，同一法律關(guān)系是什么意思法律關(guān)系是法律規(guī)范在調(diào)整人們行為過(guò)程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系..同一個(gè)法律關(guān)系是因同...

商業(yè)合同問(wèn)題去合同履行地起訴他即可...可以去www.fanwenf.com很多關(guān)于合同的哦，然后在自己整理下，就行了，嘿嘿，給個(gè)滿(mǎn)意答案吧2，關(guān)于公司合同協(xié)議上的一點(diǎn)法律問(wèn)題你好！根據(jù)法律，公司的法定代表人代表公司，其行為被視為是公司的行為，公司其他員工在有公司明確授權(quán)的情況下，也可以代筆公司行為。因此，你所簽署的協(xié)議最好是與公司本身簽署，即加蓋公司公章，或者與代表公司的法定代表人簽署，相比較之下，與公司簽署，對(duì)你的權(quán)利的保護(hù)更有保障。此復(fù)！合同都過(guò)期兩三年了還簽保密協(xié)議？從某種意義上說(shuō)，你和原公司...

什么樣的合同才具有法律效果符合國(guó)家法令，如建筑行業(yè)據(jù)有相應(yīng)的資質(zhì)、等級(jí)要求，雙方簽字、簽章自合同簽訂起即據(jù)有法律時(shí)效。合同的內(nèi)容合法、簽訂合同的主體合法、簽訂合同的程序合法，這樣的合同才具有法律效應(yīng)。2，合同是否具有法律效用只要是合規(guī)的合同，就具有法律效力。國(guó)家有《合同法》、《勞動(dòng)合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)合同的合法性和執(zhí)行力具有約束作用，保障其依法履行。房產(chǎn)情況，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)允許買(mǎi)賣(mài)如果內(nèi)容明確具體，例如符合房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的基本條款，并且合法，當(dāng)然有效，如雙方姓名情況3，關(guān)于合同的法律效力關(guān)于承包合同的法律...

什么樣的合同才具有法律效果符合國(guó)家法令，如建筑行業(yè)據(jù)有相應(yīng)的資質(zhì)、等級(jí)要求，雙方簽字、簽章自合同簽訂起即據(jù)有法律時(shí)效。合同的內(nèi)容合法、簽訂合同的主體合法、簽訂合同的程序合法，這樣的合同才具有法律效應(yīng)。2，本合同的訂立效力解釋執(zhí)行以及解決爭(zhēng)議可以適用中國(guó)法律合同的法律適用問(wèn)題是需要根據(jù)合同性質(zhì)和內(nèi)容等綜合決定的，按照合同法第二百十六條規(guī)定“涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭(zhēng)議所適用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當(dāng)事人沒(méi)有選擇的，適用與合同有最密切聯(lián)系的國(guó)家的法律。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外...

關(guān)于合同違約的法律問(wèn)題1.A公司不構(gòu)成違約。2.由B公司承擔(dān)。因?yàn)锳公司已經(jīng)履行合同約定將貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)。2，合同的違約責(zé)任的法律規(guī)定有哪些法律分析：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行的合同義務(wù)不符合合同約定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，或者賠償其損失等違約責(zé)任的。因此合同違約責(zé)任的法律規(guī)定有：1、繼續(xù)履行；2、采取補(bǔ)救措施；3、賠償損失。不同的違約情況，就有不同的違約責(zé)任的，這些違約責(zé)任可以單獨(dú)適用，也可以合并適用的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立...

公司簽訂銷(xiāo)售合同是否具有法律效力合同形式符合法律要求，內(nèi)容合法，雙方平等自愿，即發(fā)生法律效力。你好，一般來(lái)說(shuō)，如果合同內(nèi)容不違反法律要求，且有公司及你本人簽字，印有公章或合同章，都認(rèn)為是有法律效力的。如果合同內(nèi)有違法內(nèi)容，可以拒簽或者去申請(qǐng)仲裁2，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同有法律效益嗎只要手續(xù)齊全只要是合同都具有法律效力最好去做個(gè)公證這樣更具有法律效益不然以后扯起來(lái)還是麻煩建議做個(gè)公證有。有又3，購(gòu)房合同是否有法律效應(yīng)購(gòu)房協(xié)議是有效的，但還沒(méi)有發(fā)生法律效力。根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同...

合同報(bào)簽單法律顧問(wèn)意見(jiàn)怎么寫(xiě)建議直接委托專(zhuān)業(yè)律師代理。縱橫法律網(wǎng)賈金勇律師法律顧問(wèn)的意見(jiàn)，得法律顧問(wèn)審核過(guò)資料后根據(jù)資料的情況具體分析提出。再看看別人怎么說(shuō)的。2，如何簽訂法律顧問(wèn)合同法律顧問(wèn)就是隨著生意進(jìn)行所有合同簽署以后到收到客戶(hù)貨款都可能發(fā)生任何問(wèn)題的,有一個(gè)自己的法律顧問(wèn)除了可以幫忙處理法律專(zhuān)業(yè)方面問(wèn)題,還可以提醒公司簽署合同應(yīng)該注意條款.找一個(gè)靠譜的律師事務(wù)所，靠譜的律師，商量好雙方的權(quán)利義務(wù)，簽字。3，法律顧問(wèn)合同在該合同中應(yīng)注意什么1、合同期限約定；2、律師代理法律事務(wù)范圍，是否需要在公...

請(qǐng)問(wèn)1994年的勞動(dòng)法和2007年的勞動(dòng)合同法是不同的法律嗎1、勞動(dòng)合同法生效后，勞動(dòng)法繼續(xù)有效，但有沖突的地方以勞動(dòng)合同法為準(zhǔn)。2、勞動(dòng)合同法主要是替代了勞動(dòng)法的第三章部分。3、《勞動(dòng)法》由八屆全國(guó)人大常委會(huì)通過(guò)，《勞動(dòng)合同法》由十屆全國(guó)人大常委會(huì)通過(guò)，在法階上是相同的。4、它們的區(qū)別在于《勞動(dòng)法》是一般法，《勞動(dòng)合同法》是特殊法，在法理上說(shuō)，特殊法優(yōu)于一般法，所以在有沖突時(shí)適用《勞動(dòng)合同法》。2，合同法現(xiàn)在的替代叫什么法律分析：中華人民共和國(guó)合同法已經(jīng)廢止，為民法典所代替。法律依據(jù)：《中華人民共和...

采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定政府采購(gòu)需要遵循的法律法規(guī)比較多，如果是一般的企業(yè)采購(gòu)，使用的是非財(cái)政資金的，相對(duì)需要遵守的法律就比較少，一般是合同法和招投標(biāo)法，前面都有中華人民共和國(guó)2，采購(gòu)合同需要注意哪些法律事項(xiàng)一、采購(gòu)合同簽訂之前的風(fēng)險(xiǎn)控制1、主體資格審查簽訂合同前，應(yīng)對(duì)供貨商的資格進(jìn)行認(rèn)真審查。主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類(lèi)。2、履約能力調(diào)查通過(guò)履約能力調(diào)查，查明對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信用情況和不良行為記錄，為避免合同風(fēng)險(xiǎn)提供有力保障。二、采購(gòu)合同簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制1、合同的主體采購(gòu)合同的主體指買(mǎi)受人...

合同法具備哪些的條款是否是勞動(dòng)合同具備條款？《勞動(dòng)合同法》第17條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；勞動(dòng)合同期限；工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；工作時(shí)間和休息休假；勞動(dòng)報(bào)酬；社會(huì)保險(xiǎn)；勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。如果是整個(gè)合同法，那你就搜個(gè)全文看看吧。ht...

個(gè)人廠(chǎng)房房屋出租合同法律法規(guī)的規(guī)定有哪些個(gè)人廠(chǎng)房房屋出租合同法律法規(guī)有：1.租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。3.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《合同法》第二百一十六條，出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的...