資產轉讓協(xié)議，工廠轉讓協(xié)議包括債權債務設備廠房等所有全部轉讓協(xié)議怎么寫搜

來源：整理時間：2024-03-29 04:44:09 編輯：律生活網手機版

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1，工廠轉讓協(xié)議包括債權債務設備廠房等所有全部轉讓協(xié)議怎么寫搜
2，股東轉讓出資協(xié)議怎么寫
3，求助據有法律效力的財產轉讓協(xié)議應該如何寫
4，財產轉讓協(xié)議書怎么寫
5，怎么寫財產轉讓書
6，股權轉讓協(xié)議書格式

1，工廠轉讓協(xié)議包括債權債務設備廠房等所有全部轉讓協(xié)議怎么寫搜

工廠轉讓協(xié)議，重要之點在于董事會決議和股東會決議通過可以轉讓工廠，并辦理工商登記手續(xù)，土地使用權和房屋所有權變更手續(xù)。財產清單要有，到底是租的財產還是自己所有的財產（產權證）要分清，債務擔保金要有（對買方而言），否則將來欠了一屁股債，債主都上門來討債，或者又冒出那個人宣稱轉讓無效，然后實際控制公司或工廠，那真是欲哭無淚啊。時限，金額，付款方式，違約責任，董事會和控制股東的擔保，爭議解決方式等等，都可以加到協(xié)議里去。

工廠轉讓協(xié)議包括債權債務設備廠房等所有全部轉讓協(xié)議怎么寫搜

2，股東轉讓出資協(xié)議怎么寫

去網上搜索，或者使用青鳥合同衛(wèi)士app自己生成一個，這個app里面有各種法律文件范本，包括股東轉讓出資協(xié)議，股權協(xié)議，出資證明等

股權轉讓協(xié)議甲方：**乙方：***經甲乙雙方共同協(xié)商，現就股權轉讓一事達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其持有的************有限責任公司百分之******的股權（計*****萬元）以****萬元的價格轉讓給乙方。二、股權轉讓完成后，乙方接替甲方成為****有限責任公司的股東，行使相應的權利并承擔相應的義務。三、本協(xié)議于甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及********有限責任公司各持一份，呈工商管理部門一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）*******年*****月******日

這個規(guī)定不合法。股東轉讓出資只能基于自愿，不能強迫股東轉讓其出資。股東與是否有勞動關系沒有關系，股東主體消亡，其權利應由其繼承人繼承。

3，求助據有法律效力的財產轉讓協(xié)議應該如何寫

第一，寫一份財產轉讓協(xié)議，第二，去房監(jiān)所辦理共有人登記手續(xù)，其實辦理第二個就可以了，第一個都不是很必要。只要你在房監(jiān)所辦理了房屋共有登記，你就是該房屋的合法共有人。比什么協(xié)議都有效。

只要雙方自愿的，寫份贈與合同就可以了

[quote][b]以下是引用[i]在2006-6-218:56:00[/i]的發(fā)言：[/b]協(xié)議書是有效的,但房屋買賣不一定有效,如不能對抗第三人[/quote]謝謝你的回復,你說的意思是不是說從法律上講,轉讓協(xié)議并不能賦予我對該房產的所有權,以后轉讓方有可能惡意地將房產再次轉讓給他人,我將有可能失去該房產的所有權.我的理解是否正確?[quote][b]以下是引用[i]在2006-6-218:26:00[/i]的發(fā)言：[/b]要看具體行為,具體房產的情況,雙方當事人的情況,雙方意思表示情況,不能簡單以字面意思來區(qū)分.[/quote]我的意思就是在排除以上這些情況下,協(xié)議書合法有效的情況下,該協(xié)議是否能賦予我對該房產排它性的所有權.

4，財產轉讓協(xié)議書怎么寫

財產轉讓協(xié)議書甲方(轉讓人)：XX，X，XX歲，X族，XX人，身份證號：XXXX 乙方(受讓人)：XX，X，XX歲，X族，XX人，個體業(yè)主，身份證號：XXXX 甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的精神，為確保實現各自目的，明確雙方權利義務，特依照我國《民法通則》和《合同法》的相關規(guī)定，就XXXXXXXXXXX轉讓事宜，訂立如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守、執(zhí)行。一、財產說明。二、財產交付乙方，乙方的義務。三、甲方之前的財產債務問題。四、乙方接收之后的財產債務問題說明。五、甲方保證采取切實措施為乙方辦妥門市部和制作部商鋪使用權轉讓手續(xù)，辦理轉讓手續(xù)所需費用開支由乙方承擔。六、如甲方無正當理由不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議有瑕疵，須對乙方承擔違約責任，責任范圍以能補償乙方為此所遭受的經濟損失為限;如乙方無正當理當不履行本協(xié)議約定義務，須對甲方承擔違約責任，責任范圍以能補償甲方為此所遭受的經濟損失為限。七、本協(xié)議生效后，甲乙雙方均保證全面切實履行。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，雙方同意交由XXXX人民*處理。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商。作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有相同的法律效力。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。轉讓人(甲方)：受讓人(乙方)：年月日年月日

5，怎么寫財產轉讓書

1、“財產轉讓協(xié)議書寫”：不只是“財產轉讓”的問題，而是以財產抵償工資，協(xié)議中應有這兩方面的內容。2、這種協(xié)議沒有固定格式，只要將雙方當事人的基本情況交待清楚、協(xié)議內容寫清就可以，以下供參考：協(xié)議書協(xié)議人：甲方，XXX XXX（你方員工，寫清姓名、年齡、身份證號、住址、聯系方式等）協(xié)議人：乙方 X公司住所（辦事機構所在地）法人代表：姓名、年齡、身份證號、職務聯系方式。乙方拖欠甲方工資共XXXX元，其中欠張三XXX、李四XXX，無力償還，與甲方協(xié)商后雙方同意乙方以公司自有財產電腦X臺（如果可能，盡量寫清序列號、配置、購置年限）、空調X臺（寫清品牌、型號、購置時間）轉給甲方用于償還所拖欠工資（是抵償全部工資還是部分？如果是抵償部分工資，寫清全部財產折算為多少、尚欠多少），由甲方拿去自行出賣。此協(xié)議是經雙方協(xié)商后達成的一致意見，為防日后糾紛，特立此協(xié)議為證。協(xié)議人：甲方（你方簽名）協(xié)議人：乙方（公司名稱、法人代表簽名并加蓋公司章） 2010年1月X日。3、此協(xié)議不公證也生效，自雙方當事人簽字時起就有法律效力，但公證后效力更強。

父母健在寫財產轉讓協(xié)議書具有法律效力。財產轉讓協(xié)議書符合《中華人民共和國合同法》，公民有權對其名下的財產進行有償或無償轉讓。需要注意的是如果財產組成中有關企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等有關國家頒發(fā)的證件則屬于國家有關法律規(guī)定的不允許轉讓的資產，此部分轉讓無效。針對本問題中的父母健在是父母寫轉讓協(xié)議還是子女寫轉讓協(xié)議，問題的描述有點模糊。但不論怎樣，轉讓財產只能是轉讓屬于自己名下的財產，他人的財產自己無權轉讓。

6，股權轉讓協(xié)議書格式

原發(fā)布者:凌霄教育網公司（以下簡稱標的公司）合法擁有股權，現甲方有意轉讓其在標的公司股權。乙方同意受讓甲方在標的公司擁有股權。鑒于標的公司股東會決議也同意由乙方受讓甲方在標的公司擁有的股權，其余股東同意該權利受讓行為并放棄對該部分轉讓權利的優(yōu)先受讓權。甲乙雙方經自愿、平等、友好協(xié)商，就標的公司股權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓 1、甲方同意將其在標的公司所持部分股權，即標的公司注冊資本的轉讓給乙方，乙方同意受讓。 2、甲方同意出售而乙方同意購買股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何（包括但不限于）留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。第二條股權轉讓價格及價款的支付方式 1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以元將其在標的公司擁有的股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。 2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。第三條甲方聲明 1、甲方為本協(xié)議第一條所轉讓股權的唯一所有權人。 2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。 1、本

_____有限公司股權轉讓協(xié)議（參考格式）　　簽訂協(xié)議雙方：　　甲方：　乙方：　　合營他方： ________________有限公司是由____和____共同投資興辦的中外合資（合作）經營企業(yè)。____有限公司的投資總額____萬美元（或____萬元人民幣），注冊資本____萬美元（或____萬元人民幣），其中：____占有股份--%，____占有股份____%?！　〗浖住⒁曳接押脜f(xié)商，一致同意，將甲方在____有限公司所持有____%的股份轉讓給乙方，達成如下股權轉讓協(xié)議：　　一、轉讓方和受讓方的基本情況　　1、轉讓方（甲方）：　　名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____。　　2、受讓方（乙方）：　　名稱：____有限公司；法定地址：____；法定代表人____；職務____；國籍____?！　《?、股權轉讓的份額及價格　　____（甲方）同意將其在____有限公司中所持有的__%股權價值____萬美元（或萬元人民幣）轉讓給____（乙方）?！　∪?、股權轉讓交割期限及方式　　自本協(xié)議由審批機構批準生效之日起—日內，乙方以____（形式）____萬美元（或萬元人民幣）繳付給甲方?！　∷?、股權進行上述轉讓后，乙方承認原____有限公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔原甲方在____有限公司中的一切權利、義務及責任?！　∥?、原甲方委派的董事會成員自動退出____有限公司，并由乙方重新委派董事。　　六、違約責任　　乙方若未按本協(xié)議第三條規(guī)定的期限如數繳付出資時，每逾期一個月，乙方需繳付應出資額的百分之—的違約金給甲方，如逾期三個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失?！　∑?、爭議的解決　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應提交仲裁機構或其它仲裁機構，根據該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方負擔。　　八、____有限公司的合營他方____有限公司自愿放棄在____有限公司所享有的優(yōu)先權，同意根據本協(xié)議的條款而進行的轉讓?！　【?、此協(xié)議經股權轉讓雙方和合營他方正式簽署后報原審批機關批準后生效。　　甲方：　乙方：　　法定代表：　法定代表：　　合營他方：　　法定代表： 200_年_月_日　　于（簽署地點）

.XX公司股權轉讓協(xié)議 甲方（轉讓方）：公司住所地：法定代表人：乙方：[【 】房地產開發(fā)有限公司的股東]公司住所地： 法定代表人：丙方（受讓方）：公司住所地：法定代表人： 鑒于：1、【 】房地產開發(fā)有限公司(下稱“【】公司”)成立于【 】年【 】月【 】日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：【 】，注冊資本為【 】萬元，注冊地址【】，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。2、甲方和乙方分別為【 】公司的合法有效股東，分別持有【 】％和【 】％的股權。3、【 】房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：3.1項目名稱： 3.2項目位置： 3.3項目四至：東至＿＿＿＿＿＿＿＿＿；南靠＿＿＿＿＿＿＿＿；西鄰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；北沿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3.4用地概況：項目規(guī)劃占地面積：【 】畝，其中建設用地面積：約【 】畝，代征用地面積：約【 】畝；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為【】，總規(guī)劃建筑面積約為【 】萬平方米，分【 】期開發(fā)。3.4.1一期：項目名稱為【】，規(guī)劃占地面積約【】畝，建設用地面積約【】畝，代征地面積約【 】畝，容積率約【】，規(guī)劃用途為：【 】。3.4.2二期：項目名稱為【】，規(guī)劃占地面積約【】畝，建設用地面積約【】畝，代征地面積約【 】畝，容積率約【】，規(guī)劃用途為：【 】。3.4.3三期：項目名稱為【】，規(guī)劃占地面積約【】畝，建設用地面積約【】畝，代征地面積約【 】畝，容積率約【】，規(guī)劃用途為：【 】。4、【 】房地產開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：4.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書；4.2發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復，發(fā)改【 】號；4.3 規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，審字【】號；4.4 建設用地規(guī)劃許可證；4.5 土地出讓合同，地出（合）字（ ）第【】號；4.6 國有土地使用證，國用（ ）第【】號；4.7 公司凈資產及債權債務清單（見附件一）。5、甲方決定將其所持所的【 】公司＿＿＿＿％的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉讓予丙方，丙方決定受讓該等股權。因此，經協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權轉讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條股權轉讓第1.1條按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以【 】公司股權合法持有者之身份將其持有的【 】公司【】%股權轉讓給丙方；丙方同意受讓該等股權。第1.2條乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權，并同意甲方將股權轉讓給丙方。第1.3條完成上述股權轉讓以后的【 】公司股東的股權比例為甲方占公司股權的【】%，乙方占公司股權的【】%，丙方占公司股權【】%。第二條轉讓價款和支付方式 第2.1條協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉讓【】公司【 】％股權予丙方，丙方應支付股權轉讓價款【 】萬元人民幣現金予甲方。第2.2條丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣【 】萬元的補償費用，包含【】項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用（詳見：附件二“費用表”）。第2.3條經協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權轉讓價款和補償費用合計【 】萬元人民幣可以分【 】期支付給甲方。第2.4條第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付【】萬元人民幣。第2.5條第二期：丙方應在【】年【】月【】日之前向甲方支付【】萬元人民幣。第2.6條第三期：丙方應在【】年【】月【】日之前向甲方支付【】萬元人民幣。第2.7條第四期：丙方應在【】年【】月【】日之前向甲方支付完余款人民幣【 】萬元。第三條【 】公司的運作第3.1條協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起【 】個工作日內，辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。第3.2條協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權【】負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續(xù)，直至【 】公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。第3.3條由于【 】公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲、乙三方將重新改組董事會和監(jiān)事會。其中，董事會成員為【 】人，由甲方委派【 】名董事，乙方委派【 】名董事，丙方委派【 】名董事，并同意由【】方派員擔任公司的法定代表人（董事長）；監(jiān)事會成員仍然為【 】人，由甲方委派【 】名監(jiān)事，乙方委派【 】名監(jiān)事，丙方委派【 】名監(jiān)事?？偨浝碛伞京?】方委派。 第3.4條由于【 】公司本次股東結構的變動，新任股東丙方和原股東甲、乙三方將修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：1.【 】公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任，全權負責財務管理工作。2. 股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：(1) 利潤分配方案和彌補虧損方案；(2) 年度財務預算方案和決算方案；(3) 修改公司章程；(4) 公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；(5) 向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產的10%(含本數)或絕對金額在萬元人民幣以上(含本數)的行為；(6) 公司處置資產(包括但不限于無形資產和有形資產的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權益的轉讓等)，標的金額超過公司凈資產的10%(含本數)或絕對金額在萬元人民幣以上(含本數)的行為；(7) 其他事項。第四條甲方和/或乙方的保證并承諾第4.1條關于主體資格之保證并承諾第4.1.1條甲方保證并承諾，對其持有的【 】公司股權享有完全的處分權，且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務，亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。第4.1.2條甲方保證并承諾，其作為【 】公司的合法有效股東以及轉讓股權方，有效簽署本協(xié)議。第4.1.3條乙方保證并承諾，其作為【 】公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。第4.1.4條乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉讓【 】公司【 】％股權的優(yōu)先購買權。第4.1.5條甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權轉讓已經獲得了【 】公司董事會和/或股東會批準并做出了有效股東會決議。第4.2條關于資產和業(yè)務之保證并承諾第4.2.1條甲方和乙方保證并承諾，【 】公司的全部資產均為合法有效所有，【 】公司對于該等資產擁有完整有效的所有權，除已經直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。第4.2.2條甲方和乙方保證并承諾，【 】公司作為主要從事【】房地產項目的開發(fā)企業(yè)，已經取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文，并保證本次股權轉讓行為并不影響【 】公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務。第4.2.3條甲方和乙方保證并承諾，負責以【】出讓的方式取得【 】房地產項目的土地使用權和開發(fā)權，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調相關政府部門的工作。第4.2.4條甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，【 】公司所從事的生產經營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍，且【 】公司在本次股權轉讓完成后有權繼續(xù)經營該等資產和業(yè)務。第4.2.5條 甲方和乙方保證并承諾，甲、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。第4.2.6條 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日，將【 】房地產項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對【 】房地產項目的建設和管理。第4.3條關于財務狀況及稅、費之保證并承諾第4.3.1條 甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的【 】公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映【 】公司截至本協(xié)議生效之日的資產、負債(包括或然負債、未確定數額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。第4.3.2條 甲方和乙方保證并承諾，截止本協(xié)議生效之日，【 】公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。第4.3.3條甲方和乙方保證，甲乙方將向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發(fā)生的對【 】公司的經營管理產生重大不利影響的事項，且甲乙保證向丙方提供的【 】公司的資產及負債清單的真實性。第五條丙方的保證并承諾第5.1條丙方保證并承諾，丙方是依據中國現行有效的法律組建成立，有效存在并合法經營的有限公司，其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。第5.2條丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發(fā)生。第5.3條丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。第5.4條丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會：第5.4.1條違反或與丙方的公司章程及其它內部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。第5.4.2條違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。第5.4.3條違反我國現行有效的法律、法規(guī)及政府命令。第六條保密第6.1條本協(xié)議各方保證，除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下之事務，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關【 】公司之財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。第七條不可抗力第7.1條本協(xié)議項下之“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其它政府因素均屬不可抗力的范圍）。第7.2條如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15日內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。第7.3條如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減低到最低程度；如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。第八條違約責任第8.1條 本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構成違約，應承擔相應的違約責任。第8.2條 本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時，違約方有義務為此做出足額補償。第8.3條 如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每日需繳付應付款項的萬分之【 】的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金【 】萬元人民幣，甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權向丙方追償賠償款。第8.4條 如果甲方和/或乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權轉讓無法完成的或股權轉讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使【 】公司無法經營的，丙方有權單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金【 】萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權向甲方追償賠償款。第九條特別約定條款第9.1條各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權轉讓完成之日起，由【 】方主要負責組織【 】公司的經營和管理。第9.2條【 】房地產項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在【 】公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入【 】公司的成本。第9.3條本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認【 】公司資產及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的【 】公司的所有債務，由甲乙方負責清償，如由于甲乙方的原因造成【 】公司的訴訟，仲裁，或其他行政權利的限制均由甲乙方負責解決，丙方不承擔任何經濟和法律的責任。 第9.4條本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記，將【 】公司的公司股權結構恢復到由甲、乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。（視情況而定）第9.5條本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制定的股權轉讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。第十條費用負擔第10.1條因本協(xié)議項下的股權轉讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。第十一條協(xié)議的解除第11.1條本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。第11.2條協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。第11.3條任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。第十二條爭議的解決第12.1條如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向銀川仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。第十三條其他第13.1條本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第13.2條本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第13.3條本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視作已送達。第13.4條本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。第13.5條本協(xié)議生效后，【 】公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。第13.6條 本協(xié)議壹式捌份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，一份報工商部門備案，一份留【 】公司備案，各份具有同等法律效力。附件： 附件一：公司凈資產及債權債務清單。（包括所有公司對內對外簽訂的合同）附件二：費用明細表甲方(簽字)： 乙方(公章)： 法定代表人或其授權代表簽字：丙方(公章)： 法定代表人或其授權代表簽字：簽署日期：二○○ 年 月日

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