集體土地租賃合同，土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么

來源：整理時間：2025-01-08 09:21:42 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么
2，土地租賃協(xié)議注意事項(xiàng)
3，農(nóng)村土地租賃合同
4，租地合同書怎么寫
5，土地出租合同誰有范本幫忙給一下
6，農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同怎么寫

1，土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么

土地租賃合同至少要包括雙方當(dāng)事人，合同標(biāo)的、違約責(zé)任、履行方式等。土地租賃是國有建設(shè)用地使用權(quán)人在保留土地合法使用權(quán)的條件下，承租權(quán)人在一定期限內(nèi)以支付租金為代價對土地進(jìn)行使用和收益，因此，土地承租權(quán)人享有租用土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。土地承租權(quán)人不享有國有建設(shè)用地使用權(quán)，無權(quán)行使轉(zhuǎn)讓或者抵押等處分權(quán)。

土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么

2，土地租賃協(xié)議注意事項(xiàng)

土地租賃協(xié)議注意事項(xiàng)：主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級。1.土地承包合同的內(nèi)容農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。2.土地出租如果是租地開廠，首先看土地的性質(zhì)是荒地還是良田保護(hù)地，良田保護(hù)地是不能蓋廠房的，還是一定要看使用權(quán)證，地是誰的，最好有當(dāng)?shù)卮逦瘯雒鎺湍憬忧?，畢竟是集體你還能有點(diǎn)保障，雖然可能得多花錢。3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火災(zāi)的責(zé)任歸屬，原則上由出租人重建。(2)如雖經(jīng)出租人同意，但對產(chǎn)權(quán)沒有約定的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸承租人。對改建、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物應(yīng)該有使用權(quán)。(3)不得在期間內(nèi)出租其它人。如違約而支付的損失。(4)雙方應(yīng)協(xié)定發(fā)生糾紛訴訟處理的地點(diǎn)、中間人等。(5)如果合同中止合有沒有承擔(dān)的后果等。

3，農(nóng)村土地租賃合同

可以按你的思路立這個協(xié)議。但千萬不能讓現(xiàn)在的乙方將房子拆了以后重做，這樣今后會產(chǎn)生很多后遺癥的。

嚴(yán)格來說，該承包合同確實(shí)為無效合同?！锻恋毓芾矸ā返谑鍡l農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。---------------------------------------------------------------------但是，在現(xiàn)實(shí)情況中，幾乎大多數(shù)農(nóng)業(yè)承包合同未按以上規(guī)定辦，基本都是和村委會直接簽訂。在司法實(shí)踐中，*也很少依據(jù)該規(guī)定判決合同無效。而最重要的是，是否有合法有效的登記憑證，即政府土地管理部門批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證或者林權(quán)證。（如果沒有，此事基本無望。下文可略過。）---------------------------------------------------------------------首先應(yīng)當(dāng)與村委會進(jìn)一步協(xié)商；其次可以到鎮(zhèn)政府或者縣政府調(diào)解；最后到*以訴訟途徑解決?？梢钥紤]提出的調(diào)解或抗辯事由：1、擁有合法有效的土地使用權(quán)證或者林權(quán)證。即該土地租賃使用關(guān)系已經(jīng)得到官方部門的批準(zhǔn)；2、合同簽訂于2003年，而法定的訴訟時效為2年。對方不能再主張合同無效；（對無效合同的訴訟實(shí)效沒有法定解釋，在實(shí)踐中有兩種做法。對方的主張有可能被以超過時效的理由駁回。僅是可能。）3、合同已經(jīng)事實(shí)履行多年，但對方一直未提出異議，可以推定村委會和村民已經(jīng)認(rèn)可了該合同的效力。不能因?yàn)樾碌拇逦瘯刹可先味駴Q已經(jīng)事實(shí)存在且已被肯定的合同關(guān)系；4、地塊租賃使用以來，進(jìn)行各種建設(shè)，投入較大，成果顯著，對土地的利用良好，發(fā)揮了土地的價值……對本村有益而無害；同時，如果現(xiàn)在撤出，將讓已生長的作物毀于一旦，多年經(jīng)營成果付之東流，不利于土地的利用……對本村也有害而無益。為了有效地利用土地、保護(hù)已穩(wěn)定的土地承包關(guān)系以及平衡本村和承包人的權(quán)益，避免造成土地浪費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的不穩(wěn)定乃至矛盾激化，希望同意繼續(xù)履行該租賃合同。承包方可提高土地租賃金，并依法進(jìn)行合同內(nèi)容變更登記。

農(nóng)村土地租賃合同

4，租地合同書怎么寫

一、寫地租合同要全面羅列各種事項(xiàng)內(nèi)容，特別是關(guān)于地租期限和租費(fèi)，這些寫清楚，避免將來發(fā)生糾紛。二、地租合同一定要寫清楚地塊，租的是哪里的那塊地，面積多大，租用年限等，這些都要用數(shù)字的形式羅列出來。三、地租合同一定要寫清楚出租人和承租人，合同一般一式兩份，雙方各自簽字捺印才算正規(guī)。四、下面是一份土地租賃合同范例：甲方：乙方：為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q定將自己在： ( )位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、場地條件：甲方租給乙方的用地是平整壓實(shí)的場地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進(jìn)出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：年，從2011年月日至20 年月日止。二、付款方式：貳畝場地的租金為15000元/1年(人民幣：每年壹萬伍仟元)，簽訂合同時給付1000 元(人民幣：壹仟元);在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬元)。后期的租金將在兩年期限之時分期給付。三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜;乙方負(fù)責(zé)交納自已的水電費(fèi)。四、如遇國家征占地時，征地費(fèi)歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：日期：年月日

租地合同甲方：xxx 乙方：xx工業(yè)集團(tuán)有限公司為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、甲方出租運(yùn)動場北面屬本校的閑置校地給乙方使用。二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。三、乙方租用期限、金額及支付辦法。 1、乙方租用期限定十年，即從xx起至xx止。 2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額xx元。 3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。四、甲方權(quán)責(zé)：１、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。２、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。３、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。五、乙方權(quán)責(zé)：乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。甲方：xxx 乙方：xx工業(yè)集團(tuán)有限公司甲方代表簽字：乙方代表簽字：二零零七年三月一日

5，土地出租合同誰有范本幫忙給一下

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十三、爭議解決方式：去*或著是雙方調(diào)節(jié) 十六、本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日我的是上面的改了點(diǎn)東西自己看

土地租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

6，農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同怎么寫

出租方：___________(以下簡稱甲方)　承租方：___________(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的處置該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁?！〕鲎夥剑?簽字)_____________承租方：(簽字)_____________法定代表人：(簽字)_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：______________________

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集體土地租賃合同，土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么

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1，土地租賃合同范本的內(nèi)容包括什么

2，土地租賃協(xié)議注意事項(xiàng)

3，農(nóng)村土地租賃合同

4，租地合同書怎么寫

5，土地出租合同誰有范本幫忙給一下

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