訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，哪里能查到寧海拍賣公告

來源：整理時(shí)間：2025-01-05 15:31:33 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，哪里能查到寧海*拍賣公告
2，*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)某房產(chǎn)拍賣顯示有人報(bào)名競買是交完保證金才給顯示
3，*拍賣的房子的問題
4，司法拍賣的對策建議
5，在淘寶上買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)好不好過戶
6，*在淘寶司法拍賣的房子成交后需要交多少稅

1，哪里能查到寧海*拍賣公告

人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)

2，*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)某房產(chǎn)拍賣顯示有人報(bào)名競買是交完保證金才給顯示

是的。*拍賣的東西，必須是完成了競買登記的，才會顯示是有人報(bào)名競買的。而競買登記包括了向*指定的賬戶交了保證金，*也查收到了保證金，并把競買人的身份信息提交了給經(jīng)辦人。這樣才算完成了競買登記。

沒有

3，*拍賣的房子的問題

*拍賣的房子可以買，競買成功后*會制發(fā)裁定書進(jìn)行確權(quán)，持確權(quán)裁定書可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競買成功需要一次性繳納全款包括拍賣費(fèi)用，不可以分期或貸款。你需要的信息可以在人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢到人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：http://rmfysszc.gov.cn/

我是律師，我告訴你，*不能查封你的房子，更不能拍賣你的房子。

4，司法拍賣的對策建議

一是加強(qiáng)對標(biāo)的物信息的公布。要充分利用好人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)平臺，加大對人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的宣傳，讓更多的人知道這個(gè)平臺。二是加強(qiáng)標(biāo)的物瑕疵信息的收集，使競買人全面了解拍賣標(biāo)的物。三是對于不動產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法，拍賣成交后，過戶稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定辦理，即稅費(fèi)各自承擔(dān)，這樣更加彰顯拍賣公平。四是對不同的資產(chǎn)采取不同的評估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn)，一般人買不起，有資金實(shí)力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上，資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會越來越貶值。因此，如果是生產(chǎn)資料，應(yīng)采取清算法進(jìn)行評估，以合理的低價(jià)吸引人眼球，讓有資金和實(shí)力的競買人參與競爭，促使資產(chǎn)變現(xiàn)。

您好，司法拍賣也就是我們通常所說的強(qiáng)制拍賣，是人民*根據(jù)法律規(guī)定，在執(zhí)行程序中，以強(qiáng)制手段將被查封、扣押、凍結(jié)的涉案財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利,通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)申請執(zhí)行人債權(quán)的司法執(zhí)行措施。這就決定了司法拍賣除了必須遵循拍賣的一般規(guī)律，還有區(qū)別于商業(yè)拍賣的一些方面：第一，拍賣的標(biāo)的物不同。商業(yè)拍賣的標(biāo)的物是委托人對其擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)；而司法拍賣的標(biāo)的物則是被執(zhí)行人不具有完全所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，即對該財(cái)產(chǎn)不具有最終處分權(quán)，主要包括*已查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，已設(shè)置抵押權(quán)的抵押物，以及經(jīng)核資、清產(chǎn)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等。同時(shí)，法律明確規(guī)定司法強(qiáng)制拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍必須是債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，即拍賣標(biāo)的物的價(jià)值與應(yīng)履行債務(wù)數(shù)額大致相當(dāng)?！睹袷略V訟法》第203條第1款規(guī)定：“被執(zhí)行人未按通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民*有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。”第二，拍賣目的不同。商業(yè)拍賣是基于委托人的某種經(jīng)濟(jì)目的，根據(jù)自己意愿決定；而司法拍賣則是為了執(zhí)行*生效的法律文書，以及國家主管機(jī)關(guān)的決定等。這些生效的法律文書是產(chǎn)生強(qiáng)制拍賣法律關(guān)系的法律事實(shí)，最終目的是迫使財(cái)產(chǎn)所有人履行給付金錢的義務(wù)。第三，拍賣當(dāng)事人不同，商業(yè)拍賣的出賣人是財(cái)產(chǎn)所有人，擁有自由轉(zhuǎn)讓、處置自己財(cái)產(chǎn)的決定權(quán)利；司法拍賣只能由人民*決定財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、處置，而不是財(cái)產(chǎn)所有人，因?yàn)榇藭r(shí)財(cái)產(chǎn)所有人對該標(biāo)的物已不具有處分權(quán)，這項(xiàng)權(quán)能因查封、扣押等執(zhí)行措施或財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)施，已法定地移轉(zhuǎn)于人民*。相對于作為拍賣委托人的人民*來說，拍賣標(biāo)的物所有人只是與拍賣結(jié)果有利害關(guān)系的第三人。第四，效力不同。商業(yè)拍賣只是平等民事主體之間出讓財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一般民事行為，如沒有特殊的法律規(guī)定，只要符合民法基本原則即告成立；而司法拍賣是一種執(zhí)行行為，須依照民事訴訟法或其他專門法規(guī)定的程序進(jìn)行，不論拍賣標(biāo)的物所有人是否出于自愿。可見，司法拍賣已被賦予了國家強(qiáng)制力，因而其效力要比一般商業(yè)拍賣強(qiáng)。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/section>

5，在淘寶上買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)好不好過戶

淘寶上的通過司法拍賣的房產(chǎn)，當(dāng)事人在拍得之后，可以依法過戶手續(xù)。

司法拍賣是指人民*在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣機(jī)構(gòu)公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。為實(shí)現(xiàn)司法公開最大化與變現(xiàn)資產(chǎn)最大化，一般情況下，*會通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)，也就是常說的“網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”?！熬W(wǎng)絡(luò)司法拍賣”中會涉及相當(dāng)比例的房產(chǎn)，即大家俗稱的“法拍房”。很多人考慮到“法拍房”的價(jià)格優(yōu)勢、不受限購政策約束等因素想競拍“法拍房”，但又因不了解其中的程序“望而卻步”。今天，鯨哥就為您揭開競拍“法拍房”的又一面紗。什么是法拍房法拍房是司法拍賣房產(chǎn)的簡稱，是指遭*強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。之所以會形成法拍房，是因?yàn)闃I(yè)主因?yàn)榘l(fā)生債務(wù)關(guān)系（如因銀行按揭、民間借貸、各種金錢給付義務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù)等）到期無法清償而被債權(quán)人經(jīng)過司法程序向*申請強(qiáng)制執(zhí)行，將業(yè)主名下的房屋進(jìn)行拍賣，以拍賣所得價(jià)款償付債權(quán)人。法拍房能買么？法拍房就是*拍賣房產(chǎn)的簡稱，指的是被*強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。法拍房起拍價(jià)低，綜合辦理完整個(gè)流程所需要的費(fèi)用，如果覺得比較劃算的話，還是可以購買的。如果你想要購買法拍房，那么在購買之前一定要了解清楚法拍房存在的風(fēng)險(xiǎn)，并設(shè)想下自己是否能夠承擔(dān)這些風(fēng)險(xiǎn)。法拍房限購嗎我國大部分城市對法拍房的購買是不設(shè)限制的，但是各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請?jiān)诟偱那白稍儺?dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。從哪里獲取“法拍房”相關(guān)信息若客戶有意參拍，行卡會有支付限額。想要參與競拍“法拍房”，明確房屋信息是關(guān)鍵。有意向參與競拍者一定要從正規(guī)可靠的渠道獲取信息。您可從以下幾家平臺獲取“法拍房”房源信息（附相關(guān)網(wǎng)址）。1、公拍網(wǎng)2、淘寶網(wǎng)3、京東網(wǎng)4、人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)5、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)6、融易購7、北京產(chǎn)權(quán)交易所8.、鯨拍房APP（法拍房綜合發(fā)布網(wǎng)站）以上所有平臺法拍房都有法拍房可以貸款嗎基本上有產(chǎn)權(quán)證的的房源都可以貸款，具體貸款額度按照購房者具體房源持有、貸款情況而定。法拍房按揭貸款和二手房差不多。具體要看客戶資質(zhì)，需要在拍之前提供征信流水，預(yù)審?fù)ㄟ^后再拍，拍到以后憑首付款憑證和成交確認(rèn)書辦理貸款。法拍怎么看房請?jiān)诟偱那白稍儺?dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。并不是所有房源都可以入戶看，有的在公告里面會安排某一天統(tǒng)一看房，有些需要和拍賣行或者法官協(xié)商，有的房源就是入戶看不了。所以拍前對實(shí)地走訪和對同類房源進(jìn)行調(diào)研很重要。拍買成功后，會有債權(quán)人打擾么房屋成交過戶后，拍賣成交人就取得了房屋的所有權(quán)，對于房屋是合法所有。鯨拍房法拍服務(wù)公司擔(dān)保入住后終身服務(wù)不會有任何騷擾！??！法拍房稅費(fèi)問題標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。注意事項(xiàng)1、買受人逾期未支付拍賣款，*可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。2、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。3、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣、拍賣結(jié)束前中止或暫緩拍賣。4、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。5、很多不明情況的人會誤認(rèn)為，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心買了“冤枉房”。其實(shí)，產(chǎn)生這種可能性的原因是參拍人沒有做好拍賣前的信息調(diào)查工作，未經(jīng)充分了解信息，就盲目參拍，最后導(dǎo)致拍到的房子和自己期望的有所差距。要想避開競拍中的“坑”，以下事項(xiàng)必須提前了解：1、標(biāo)的物的實(shí)際狀況2、房屋上是否有租賃合同。如有請關(guān)注租賃合同到期時(shí)間；3、房屋內(nèi)是否有他人占用（如業(yè)主或不明住客居?。?；4、房屋是否有欠費(fèi)。如拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；

前往百度APP查看回答請稍候你好，司法拍賣的房子的風(fēng)險(xiǎn)有：1、產(chǎn)權(quán)人的身份風(fēng)險(xiǎn)問題。2、落戶可能性的風(fēng)險(xiǎn)問題。3、入住時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)。4、費(fèi)用拖欠的風(fēng)險(xiǎn)。購買法拍房需要注意以下事項(xiàng)1、注意房屋原業(yè)主的身份背景。被抵押或者沒違約金才可以。如果遇上那種租給品牌店鋪和酒店式公寓之類長期租戶，那交接、騰退處理起來都很復(fù)雜，成本也特別高。2、實(shí)地看房，租賃及被占有的房子要當(dāng)心，法拍房想看房可沒那么方便，不去實(shí)地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房產(chǎn)，而*對房子的瑕疵是不擔(dān)責(zé)的。去看看，也能了解到這個(gè)買賣的房子是不是存在對外出租了或者是被占有的情況。在確保房源信息沒問題，原業(yè)主也沒問題的情況下，審核是否房子有瑕疵，是否有非法占據(jù)等行為，還要考慮這個(gè)房子的市場價(jià)值及潛在升值空間。3、房產(chǎn)的屬性要查清。不管購買什么類型的房屋都要查清房產(chǎn)的屬性，法拍房也不例外。房產(chǎn)的屬性主要包括土地的出讓性質(zhì)、使用年限、有沒有辦理過不動產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納有沒有拖欠等。更多4條

拍之前你要查清楚這個(gè)房源有沒有問題。要查看是否有多頭債權(quán)，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費(fèi)。是否戶籍易遷入難。是否暗藏的天價(jià)過戶個(gè)稅等問題才行。如果有問題可能買了之后很難入住騰房。

淘寶上的通過司法拍賣的房產(chǎn)，當(dāng)事人在拍得之后，可以依法過戶手續(xù)。

律達(dá)網(wǎng);淘寶上買拍賣房，屬于司法拍賣性質(zhì)的，是由于債務(wù)人的無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，*強(qiáng)制執(zhí)行的一種，一般還是很可靠的。不過房屋的具體情況還得仔細(xì)去考察，以免不滿意。

6，*在淘寶司法拍賣的房子成交后需要交多少稅

1、司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。2、房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。3、增值稅根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)根據(jù)《關(guān)于明確個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》關(guān)于核定征收問題，對納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額，以及計(jì)算出的房屋原值明顯偏高的，可由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。4、個(gè)人所得稅：個(gè)人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除；不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。5、契稅：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號）規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。擴(kuò)展資料：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2007〕38號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）規(guī)定精神。個(gè)人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除。不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。為方便納稅人依法履行納稅義務(wù)和稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)稅收征管，納稅人應(yīng)比照國稅發(fā)〔2006〕108號文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時(shí)，一并申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。參考資料：國家稅務(wù)總局-關(guān)于拍賣征收個(gè)人所得稅問題批復(fù)

稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。還有拍賣傭金，按拍賣成交價(jià)的5%。如房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。擴(kuò)展資料：司法拍賣是指人民*在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。司法拍賣的部分信息在網(wǎng)上已經(jīng)公開，如北京*網(wǎng)、重慶市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站司法拍賣版塊、淘資產(chǎn)網(wǎng)等。司法拍賣也是新興的投資渠道，特別是在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有較好的獲利空間。流拍原因：受宏觀經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響。國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控動作頻出，力度空前，尤其是司法拍賣的標(biāo)的大戶——房地產(chǎn)是調(diào)控的主要對象，無論是企業(yè)還是個(gè)人對當(dāng)下及可以預(yù)期的將來房地產(chǎn)業(yè)的回暖普遍不持樂觀態(tài)度，在沒有銀行貸款的條件下，企業(yè)和個(gè)人只能是望房興嘆；拍賣公告范圍狹窄。一般拍賣案件只在所在地區(qū)的報(bào)紙上發(fā)拍賣公告，而且只有一次，好多人并不能及時(shí)看到，對于第一次拍賣的案件，拍賣行也不在標(biāo)的物上貼公告，對于人民*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，即使*干警也知道的不多，且資產(chǎn)網(wǎng)的公示期較短，有的明明還沒有拍賣，但上面顯示公示已過期，不利于有潛在意向的競買人了解標(biāo)的物信息；受拍賣標(biāo)的物限制。因查封的被執(zhí)行人標(biāo)的物種類、流通情況以及市場條件均有所不同，標(biāo)的物瑕疵較多，甚至瑕疵不明，意向競買人不敢輕易競買；評估的方法不妥。評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估方法有收益法、清算法、市場比較法、重置法，但評估機(jī)構(gòu)為了追求利益最大化，一般都采取市場比較法，而對生產(chǎn)設(shè)備，則采用重置法評估價(jià)值，買受人沒有17%稅收的抵扣，沒有安裝和維修的保障，導(dǎo)致潛在競買人望而卻步；不動產(chǎn)標(biāo)的的過戶費(fèi)用完全由買受人承擔(dān)的“慣例”抬高了成本。如個(gè)人住房5年以內(nèi)的買方要承擔(dān)3%的契稅，5年以上的買方要承擔(dān)3%的契稅，有第二套的和門面房契稅更高，因而降低了競買人的競購欲望。參考資料：中華人民共和國拍賣法-中國政府法制信息網(wǎng)

*在淘寶上司法拍賣的房子成交后需要交的稅以及費(fèi)用：1、契稅：1-3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商業(yè)：3%）2、增值稅：5.6%（住宅：滿2年免征；非住宅：差額征收8%）3、個(gè)人所得稅：3%（拍賣）4、交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元/平米5、印花稅：雙方各萬分之五各地城市稅費(fèi)有差異，廣州拍賣房的稅費(fèi)，中山司法拍賣房屋稅費(fèi)等請以各地房管局公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)

司法拍賣房產(chǎn)過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%（賣方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年并是唯一住房主，也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。參考資料：搜狗百科-房產(chǎn)稅

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訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，哪里能查到寧海拍賣公告

本文目錄一覽

1，哪里能查到寧海*拍賣公告

2，*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)某房產(chǎn)拍賣顯示有人報(bào)名競買是交完保證金才給顯示

3，*拍賣的房子的問題

4，司法拍賣的對策建議

5，在淘寶上買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)好不好過戶

6，*在淘寶司法拍賣的房子成交后需要交多少稅

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1，哪里能查到寧海*拍賣公告

2，*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)某房產(chǎn)拍賣顯示有人報(bào)名競買是交完保證金才給顯示

3，*拍賣的房子的問題

4，司法拍賣的對策建議

5，在淘寶上買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)好不好過戶

6，*在淘寶司法拍賣的房子成交后需要交多少稅

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1，哪里能查到寧海*拍賣公告

2，*訴訟資產(chǎn)網(wǎng)某房產(chǎn)拍賣顯示有人報(bào)名競買是交完保證金才給顯示

3，*拍賣的房子的問題

4，司法拍賣的對策建議

5，在淘寶上買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)好不好過戶

6，*在淘寶司法拍賣的房子成交后需要交多少稅