借款房產(chǎn)抵押，按揭房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

來源：整理時間：2025-06-09 03:09:56 編輯：律生活網(wǎng) 手機版

本文目錄一覽

1，按揭房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理
2，房屋抵押貸款怎么辦理
3，房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢
4，民間借貸用房產(chǎn)作抵押要怎么辦理
5，個人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程都有哪些
6，房屋抵押貸款如何辦理

1，按揭房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

個人房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明 3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證； 6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手； 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

按揭房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

2，房屋抵押貸款怎么辦理

房產(chǎn)抵押貸款申請材料: 1房產(chǎn)證 2權(quán)利人及配偶的身份證 3權(quán)利人及配偶的戶口本 4權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5收入證明和近半年貸款人的收入流水清單 6如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C 7如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 8為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。流程：借款人向銀行提出申請,遞交相關(guān)材料----->進行房產(chǎn)評估，貸前調(diào)查、審批----->審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續(xù). 還有什么不清楚的可以咨詢一下森強擔保公司的顧問，我朋友曾經(jīng)去他們家做的，希望能幫到你.

房屋抵押貸款怎么辦理

3，房產(chǎn)抵押可以貸款多少錢

　　1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%。　　2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等?！　?、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半;如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成?！　?、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

那得看你的房子值多少錢？？一般人家會有專業(yè)的評估人員去評估的。。。怎么聯(lián)系你？看看能不能做銀行的產(chǎn)品，如果不能的話，幫你介紹個靠譜的公司

4，民間借貸用房產(chǎn)作抵押要怎么辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1. 2

個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法如下：向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記,應(yīng)當提交下列文件: (一)登記申請書;(二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)抵押合同; (五)主債權(quán)合同; (六)其他登記機關(guān)認為必要的材料。2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費,現(xiàn)行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。

你好，用房產(chǎn)抵押的民間借貸到期不還房子會被拍賣，用于償還借款。

房屋抵押貸款流程◆ 借款人提出申請，遞交相關(guān)資料?！?進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)?！?發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息?！?貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

只要有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證沒有任何銀行尾款，房屋抵押，離婚，贈予，*查封等等糾紛，產(chǎn)權(quán)本人夫妻雙方都能到場的情況下，直接就可以做抵押。

5，個人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程都有哪些

<<>>北京房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)常見用途可分為以下三類：抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營、抵押房產(chǎn)用于個人消費、抵押房產(chǎn)用于購買商用房。那么著三類分別該如何辦理呢？ http://www.fangedai.com/ 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額; 3.簽定借款合同等; 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜; 5.銀行放款貸款額度：借款人提供貸款行認可的抵押物具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的抵押額度。抵押額度不超過抵押物評估價值的70%。年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民; 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要1個月左右提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上 <<>>辦理房屋抵押貸款最快2個小時內(nèi)放款、額度高達120%、流程簡單方便，滿足廣大客戶的需求。希望對您有所幫助。

6，房屋抵押貸款如何辦理

樓主想了解如何辦理|房屋抵押貸款|，按著房屋抵押貸款的流程申請辦理就可以了，為提高房屋抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。房屋抵押貸款的辦理流程： 1.借款人提出申請，遞交資料。 2.進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。 3.審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。 4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。 5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。如果需要房屋抵押貸款------推薦上海易融網(wǎng)申請房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，網(wǎng)上評價非常好。而且有眾多優(yōu)勢，|房產(chǎn)抵押貸款|利率低到6.8%、抵押成數(shù)高到120%、多家機構(gòu)選擇、貸款產(chǎn)品多樣。 ———放貸前決不任何名義收取費用——— 易融網(wǎng)是一個在線申請貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺，與四大銀行，全國各地商業(yè)銀行、擔保公司小額貸款公司合作，提供顧問式貸款服務(wù)——你只要在線提交房屋抵押貸款申請，易融網(wǎng)會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。

個人房產(chǎn)抵押貸款是指借款人(或第三者)以其所有的房產(chǎn)做抵押向銀行貸款的方式。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。在線貸款: http://t.cn/aRBNTy

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5，個人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程都有哪些

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5，個人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程都有哪些