購(gòu)房合同如何才能生效2，購(gòu)房合同如何才能生效1，購(gòu)房合同如何才能生效購(gòu)房合同書(shū)簽字或蓋章后，符合如下情形，就有法律效力：1、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者具有相應(yīng)的民事行為能力；2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者意思表示真實(shí)；3、購(gòu)房合同內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。2，購(gòu)房合同如何才能生效購(gòu)房合同生效...

導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效有哪些2，無(wú)效購(gòu)房合同具體有哪些1，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效有哪些法律分析：導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效有：1.房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效；2.產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，合同無(wú)效；3.未征得共有人同意買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)，合同無(wú)效；4.侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效；5.價(jià)格上欺詐行為，合同無(wú)效；6.非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。2，無(wú)效購(gòu)房合同具體有哪...

購(gòu)房合同無(wú)效的情形有什么2，購(gòu)房合同什么情況下無(wú)效1，購(gòu)房合同無(wú)效的情形有什么法律分析：購(gòu)房合同無(wú)效的情形：1、開(kāi)發(fā)商違反法律法規(guī)；2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐、脅迫購(gòu)房者簽訂合同；3、交付房屋的套型和設(shè)計(jì)不符；4、房屋面積誤差超過(guò)3%；5、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；6、無(wú)民事行為能力或者限制行為能力人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一...

購(gòu)房合同如何才能生效2，買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)具有法律效果1，購(gòu)房合同如何才能生效購(gòu)房合同書(shū)簽字或蓋章后，符合如下情形，就有法律效力：1、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者具有相應(yīng)的民事行為能力；2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者意思表示真實(shí)；3、購(gòu)房合同內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規(guī)定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。2，買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)具有法律效果...

購(gòu)房合同有法律效力嗎2，購(gòu)房合同有法律效力嗎1，購(gòu)房合同有法律效力嗎法律分析：購(gòu)房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：一、簽訂購(gòu)房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力；二、購(gòu)房合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)；三、購(gòu)房合同不違反法律和社會(huì)公共利益。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2，購(gòu)房合同有法律效力嗎購(gòu)房合同是有法律效力的，只要簽訂購(gòu)房協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，且協(xié)議不...

買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)具有法律效果2，購(gòu)房合同怎么簽才有效1，買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)具有法律效果買(mǎi)房合同按以下要求書(shū)寫(xiě)具有法律效果：1、合同雙方當(dāng)事人需要具有一定的民事行為能力；2、合同表達(dá)了雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，自愿簽訂；3、合同沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒(méi)有違背社會(huì)公序良俗；4、買(mǎi)房合同的內(nèi)容要包括房屋的基本情況，房屋所在項(xiàng)目基本情況，付款方式及期限，面積確認(rèn)及面積差異處理，違約責(zé)任和違約金，房屋交接事項(xiàng)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定和爭(zhēng)議解決方式。5、雙方當(dāng)事人就購(gòu)房合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，一般以雙...

購(gòu)房合同能抵押貸款嗎2，購(gòu)房合同能抵押貸款嗎1，購(gòu)房合同能抵押貸款嗎購(gòu)房合同能抵押貸款嗎？購(gòu)房合同不可以抵押貸款。辦理抵押貸款時(shí)，當(dāng)事人需要提供房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶口本、婚姻證明、收入證明等材料。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（三）抵押合同；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證...

購(gòu)房合同的基本條款有哪些2，購(gòu)房合同規(guī)定包含哪些1，購(gòu)房合同的基本條款有哪些法律分析：《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定：商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。法律依據(jù)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)...

購(gòu)房合同糾紛案件適用法律有哪些2，購(gòu)房合同應(yīng)該有哪些基本條款1，購(gòu)房合同糾紛案件適用法律有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律有：《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等。處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)遵守法律。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用...

購(gòu)房合同審批表和合同的區(qū)別2，合同審批表經(jīng)辦人意見(jiàn)如何填寫(xiě)1，購(gòu)房合同審批表和合同的區(qū)別一個(gè)是指合同本身，一個(gè)是指合同申請(qǐng)審核表格。1、購(gòu)房合同是指房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房合同審核表是指購(gòu)房合同申請(qǐng)審核表格。2、區(qū)別在于一個(gè)是指合同本身，一個(gè)是指合同申請(qǐng)審核表格。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。2，合同審批表經(jīng)辦人意見(jiàn)如何填寫(xiě)合同審查意見(jiàn)書(shū)可以參考以下的格式：1...